Van oude industrie naar woningen, kantoren, winkels en zorgwonen …
De voormalige industriële sites van Foresco aan de Guldensporenlei en Atelfond in de Bareelstraat, beiden grenzend aan elkaar in het centrum van Turnhout, worden herontwikkeld. Blairon als dochtermaatschappij van het Autonoom Gemeentebedrijf, is mee drijvende kracht achter deze brownfieldontwikkeling. Zowel op ruimtelijk, maatschappelijk als ecologisch vlak zorgt ‘Slim Turnhout’ er voor vernieuwing.
In 2012 kon Blairon nv de terreinen van ‘Atelfond nv’ aankopen. Daarnaast bracht het AGB nog enkele andere percelen in. Samen met projectontwikkelaar ION en de Participatie Maatschappij Vlaanderen (PMV), richtte Blairon de vennootschap ‘nv Slim Turnhout’ op met als doel de volledige site te herontwikkelen. Er werd een grondbank opgericht om de ontwikkeling mogelijk te maken, waarbij Blairon nv haar eigendommen heeft ingebracht. De vennootschap Slim Turnhout nv zorgt voor de grondexploitatie, dwz het ontwikkelingsklaar maken, de aanleg van openbaar domein en de kwaliteitsbewaking.
In eerste instantie werd een globaal masterplan opgemaakt. De volledige ontwikkeling voorziet in een 700-tal woningen, aangevuld met kantoren, winkels en zorgwonen. Uniek is dat Slim Turnhout via doorgedreven sociale innovatie wil komen tot een nieuw soort woonzorgzone waar de bewoners voor elkaar zorgen wat zorgt voor een primeur in Vlaanderen. Ook wordt gezorgd voor een klimaatrobuuste en duurzame woonomgeving: de volledige site wordt verwarmd via een autonoom warmtenet, een primeur voor de Kempen.
Inmiddels investeert Blairon nv ook in de aankoop van ruimtes in het Pioniersgebouw, dat het kloppende hart van de site moet worden. Door de combinatie van verschillende verenigingen en organisaties worden interessante samenwerkingen mogelijk. Een deel van de ruimtes op de gelijkvloerse verdieping zal in erfpacht worden gegeven aan de stad die er een Huis van het Kind, ruimtes voor Licalab en een kinderopvang in onder zal brengen. Andere delen worden in erfpacht en in huur gegeven aan de Zorggroep Orion voor de realisatie van het lokaal dienstencentrum “De Wissel” en 60 assistentiewoningen. Blairon nv investeert zo voor in totaal meer dan 14 miljoen euro.
De werken aan het Pioniersgebouw werden gestart in december 2020. De oplevering is voorzien begin 2023 zodat de uitbating in het voorjaar 2023 kan starten.
