Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij

Transcriptie

1 Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING cvba Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij (ZHM) Struikheidelaan Zwijndrecht Tel.: Fax: Mail: info@zhm.woonnet.be Website: Kantoor open: elke werkdag van uur of na afspraak

2 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 1 2. KAN U EEN SOCIALE WONING HUREN? Bent u 18 jaar of ouder? Is uw inkomen laag genoeg? Heeft u geen eigendom in binnen- of buitenland? Bent u ingeschreven in het bevolkings- of het vreemdelingenregister? 3 3. TAALKENNISVERPLICHTING 3 4. HEEFT U VOORRANG? Absolute prioriteiten Optionele prioriteiten Versnelde toewijzing 5 5. HOE LANG MOET U WACHTEN OP EEN SOCIALE HUURWONING? 6 6. ONS PATRIMONIUM Zwijndrecht Burcht WELKE DOCUMENTEN ZIJN NODIG VOOR INSCHRIJVING? OPVOLGING VAN EN WIJZIGINGEN AAN UW DOSSIER Ontvangstbewijs Wat gebeurt er met uw gegevens? Actualisatie of tweejaarlijkse controle Wanneer wordt uw inschrijving geschrapt van de lijst? WANNEER NODIGT ZHM U UIT VOOR EEN WONING? Wanneer wordt u uitgenodigd? Kan u een woning weigeren? Kan u een aangeboden woning vooraf bezoeken? 19

3 1. INLEIDING Deze folder geeft u meer informatie bij uw aanvraag voor een sociale huurwoning. Het is belangrijk dat u deze brochure goed leest. Er staat veel praktische informatie in. Hou dit document goed bij! Als u vragen heeft, dan helpen onze medewerkers u graag verder. Het intern huurreglement en de schriftelijke versie van het register der kandidaat-huurders (zonder persoonsgebonden gegevens) liggen ter inzage op ons kantoor Struikheidelaan 2 te 2070 Zwijndrecht elke dinsdag van 9 tot 11 uur. Veel leesplezier! 1

4 2. KAN U EEN SOCIALE WONING HUREN? Bij elke inschrijving stellen we 4 belangrijke vragen: 1. Bent u 18 jaar of ouder? 2. Voldoet uw inkomen aan de criteria? 3. Heeft u geen eigendom? 4. Bent u ingeschreven in het bevolkings- of het vreemdelingenregister? De voorwaarden gelden voor elke meerderjarige (18+) die samen met u de sociale woning wil betrekken. We bespreken hierna deze 4 vragen. 2.1 Bent u 18 jaar of ouder? U kunt zich alleen maar inschrijven als u 18 jaar of ouder bent. Alle personen die ouder zijn dan 18 jaar en bij u komen wonen in de sociale woning, moeten het inschrijvingsformulier ondertekenen. Uitzondering: Bent u jonger dan 18 jaar? Dan kunt u zich alleen inschrijven als u: - ontvoogd bent. U heeft wettelijk geen ouders of familieleden die voor u zorgen. Dit kan doordat u al gehuwd bent of doordat de familierechtbank dit beslist heeft. - al zelfstandig begeleid woont; - zelfstandig wilt wonen en een erkende dienst u hierin begeleidt. U kunt niet inschrijven als u 18 jaar of ouder bent en de rechter uw minderjarigheid verlengde. 2.2 Is uw inkomen laag genoeg? Uw inkomen is het netto belastbaar inkomen en/of het vervangingsinkomen (ook afzonderlijk belastbare inkomsten worden meegerekend) van u en uw meerderjarige gezinsleden. Het inkomen van sommige meerderjarige gezinsleden wordt niet meegeteld. Bijvoorbeeld dat van een ongehuwd kind, jonger dan 25 jaar, dat altijd bij het gezin heeft gewoond. We kijken naar uw inkomen van 3 jaar geleden. Dit wordt aangepast of verhoogd (geïndexeerd) naar het jaar waarin u zich inschrijft. U wilt u in 2018 inschrijven? Dan telt uw inkomen van 2015 en wordt het geïndexeerd naar vandaag. Dit inkomen mag in 2018 niet hoger zijn dan: ,00 als u een alleenstaande bent zonder personen ten laste; ,00 als u een alleenstaande mindervalide bent; ,00 in alle andere gevallen, plus 2.050,00 per persoon ten laste. U kunt ook inschrijven als: - uw inkomen in 2015 hoger was dan de maximumgrens, maar sindsdien veel lager is; - u in 2015 geen inkomen had maar het jaar erna wel; - u geen inkomen had tussen 2015 en vandaag. 2

5 2.3 Heeft u geen eigendom in binnen- of buitenland? Als u een woning of bouwgrond volledig of gedeeltelijk in volle eigendom bezit of volledig in vruchtgebruik heeft, of als zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder heeft ingebracht in een vennootschap, kunnen wij u niet inschrijven. Het gaat hier over alle personen op het inschrijvingsformulier. Er zijn een paar uitzonderingen: U deelt een eigendom met uw ex-partner? U bent nu nog gehuwd, maar de echtscheidingsprocedure is gestart, uw huwelijk is onherstelbaar ontwricht of u woont wettelijk niet meer samen. U heeft een woning die in een ruimtelijke bestemmingszone in België ligt en waar wonen niet toegelaten is. U bezit een woning die in het Vlaams Gewest ligt en de woning ligt binnen de grenzen van een vastgesteld onteigeningsplan. Uw woning wordt ontruimd voor sociale woonprojecten of sociaal beheer. U woont in een woning die onbewoonbaar of ongeschikt is verklaard maximaal 2 maanden voor uw inschrijving. De ontruiming is noodzakelijk. Uw woning is niet aangepast aan uw fysieke handicap. U bezit een woning, maar u heeft een handicap en komt in aanmerking voor een ADL woning U heeft het beheer over uw woning verloren door een faillietverklaring (art. 16 van de Faillissementswet van 8 augustus 1997) In de volgende situaties moet u uw woning verkopen. U moet dit binnen het jaar doen nadat u een sociale woning huurt. De onbewoonbaar - of ongeschikt, verklaarde woning moet binnen het jaar dat u een woning huurt, verkocht worden. Uw woning was niet aangepast aan uw fysieke handicap. De onaangepaste woning moet binnen het jaar nadat u een woning huurt, verkocht worden. U heeft een handicap. Uw woning moet binnen het jaar verkocht worden nadat u een ADL-woning huurt. Uw woning is onderdeel van een faillietverklaring. U moet deze woning verkopen binnen het jaar nadat u een woning huurt. 2.4 Bent u ingeschreven in het bevolkings- of het vreemdelingenregister? Wij kunnen u enkel inschrijven als u bent ingeschreven in het bevolkingsof in het vreemdelingenregister. Wij kunnen u niet inschrijven als u bent ingeschreven in het wachtregister. 3. TAALKENNISVERPLICHTING Sinds 1 november 2017 geldt een taalkennisverplichting. Na één jaar sociaal huren moet u verplicht een basisniveau Nederlands kunnen. Een basisniveau Nederlands is het niveau A1 van het Europees Referentiekader voor Moderne Vreemde Talen. 3

6 4. HEEFT U VOORRANG? Als wij een woning verhuren, kijken we voor wie de woning past (rationele bezetting) en volgen we de chronologische volgorde van de inschrijvingen. Dat wil zeggen: wie bovenaan de lijst staat, komt in principe als eerste aan de beurt. Er zijn wel verschuivingen mogelijk. In verschillende situaties moeten we voorrang geven. De voorrangen zijn vastgelegd door de Vlaamse Overheid en door gemeente Zwijndrecht. De reglementen over de voorrangsregels staan in het Kaderbesluit Sociale Huur en het Gemeentelijk Toewijzingsreglement van de gemeente Zwijndrecht. 4.1 Absolute prioriteiten Hieronder vindt u de voorrangen, met de belangrijkste bovenaan: - wij hebben woningen te Houtmere, die gereserveerd zijn voor senioren. Die verhuren we volgens het Gemeentelijk Toewijzingsreglement achtereenvolgens aan kandidaat-huurders vanaf 75 jaar, dan aan personen vanaf 70 jaar en dan aan personen vanaf 65 jaar; - kandidaat-huurders met een fysieke handicap of een fysieke beperking krijgen voorrang op voorwaarde dat de beschikbare woning en de daarop gerichte investeringen specifiek aangepast zijn aan de huisvesting van personen met die fysieke handicap of beperking; - kandidaat-huurders die huurder zijn van een sociale huurwoning van de Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij die niet voldoet aan de normen inzake woningbezetting; - huurders van de Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij die moeten verhuizen omdat ze geen nood meer hebben aan de specifiek aangepaste woning voor personen met een handicap of beperking; - kandidaat-huurders waarvan door RWO inspectie werd vastgesteld dat zij benadeeld werden: bv. bij toewijzing van een woning aan een andere kandidaat-huurder of door een onterechte beslissing om de kandidaat-huurder te weigeren, ; - kandidaat-huurders die nog geen huurder zijn van een sociale woning en moeten herhuisvest worden in het kader van woonkwaliteitsbewaking, ontruiming van de woning, sociaal beheersrecht. (De initiatiefnemer is een sociale verhuurder.) - huurders van de Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij die moeten verhuizen omdat ze te groot of te klein wonen (rationele bezetting). Let op: Huurders van de huisvestingsmaatschappij die recht hebben op voorrang omdat ze te klein/groot wonen en 2x een geldig aanbod weigerden of niet reageerden, verliezen bij een nieuwe aanvraag hun recht op die voorrang. - Kandidaat-huurders waarvan de verwachte gezinshereniging nog niet heeft plaatsgevonden en hierdoor een aangepaste woning nodig hebben. - De kandidaat-huurder die: * in de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is, zijn hoofdverblijfplaats had in een onroerend of roerend goed dat niet hoofdzakelijk bestemd is voor wonen, op de datum waarop dat in een proces-verbaal werd vastgesteld; 4

7 * in de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is, zijn hoofdverblijfplaats had in een woning op de datum waarop die: a) onbewoonbaar werd verklaard overeenkomstig artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet, en waarvan de ontruiming noodzakelijk was. b) met toepassing van artikel 15 of 16bis van de Vlaamse Wooncode ongeschikt of onbewoonbaar verklaard is of het voorwerp was van een conformiteitsonderzoek als vermeld in artikel 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen, voor zover die woning op het technisch verslag ofwel minstens drie gebreken van categorie III onder de hoofdrubrieken Omhulsel of Binnenstructuur ofwel minstens drie gebreken van categorie IV en 60 strafpunten gescoord heeft; Let op: Als uw woning onbewoonbaar of ongeschikt verklaard wordt, heeft u niet automatisch voorrang voor een sociale woning. Het moet expliciet in het attest vermeld staan dat u voorrang heeft voor het bekomen van een sociale woning. * zijn hoofdverblijfplaats had in een woning op de datum waarop die woning deel uitmaakt van een vastgesteld onteigeningsplan; - de kandidaat-huurder die een ontvoogde minderjarige persoon is. Als de kandidaat-huurder op het moment van zijn kandidaatstelling al huurder is van de Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij, hoeft hij bij inschrijving niet te voldoen aan de inkomensvoorwaarde. 4.2 Optionele prioriteiten De Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij geeft ook voorrang aan de kandidaat-huurders die de voorbije 6 jaar minstens 3 jaar in Zwijndrecht/Burcht gewoond hebben. 4.3 Versnelde toewijzingen De verhuurder kan aan bepaalde doelgroepen versneld een woning toewijzen door af te wijken van de toewijzingsregels (daklozen, kwetsbare jongeren, personen met geestelijke gezondheidsproblemen). Een versnelde toewijzing kan enkel aangevraagd worden via een bevoegde welzijnsorganisatie. In zeer uitzonderlijke situaties kan een kandidaat-huurder voorrang krijgen door omstandigheden van bijzondere sociale aard. 5

8 5. HOE LANG MOET U WACHTEN OP EEN SOCIALE HUURWONING? Er zijn veel mensen op zoek naar een sociale woning. Daarom zijn de wachttijden lang. De wachttijd: - wordt bepaald door de datum van inschrijving; - wordt bepaald door een voorrang die toegekend kan worden; - wordt bepaald door hoe uitgebreid uw woningkeuze is; - begint pas op datum van de dag dat uw inschrijvingsdossier volledig en aanvaard is. Deze chronologie is nooit definitief: ze kan wijzigen in positieve of negatieve zin en hangt af van verschillende factoren. U kan zelf een aantal stappen ondernemen om uw kans op een sociale woning te vergroten: - U kunt zich bv. inschrijven bij meerdere en verschillende soorten sociale verhuurders (sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren); - U kunt bij uw inschrijving uw keuze van de woning ruim opgeven. Als u meer woningen (waarvoor u in aanmerking komt) aanduidt, kan dit uw kans op een toewijzing vergroten. - Dit is echter geen garantie dat u sneller een sociale woning toegewezen krijgt. Dat hangt af van verschillende factoren. 6. ONS PATRIMONIUM Hieronder vindt u een overzicht van de sociale woningen/appartementen die de Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij verhuurt. 6.1 Zwijndrecht P. Coplaan: woningen met 2 slaapkamers 6

9 Heidestraat/V.Heirweghstraat: woningen met 1 slaapkamer aan gezinnen zonder inwonende persoon woningen met 2 slaapkamers woningen met 3 slaapkamers aan gezinnen met 2 inwonende personen Wijk Laarkouter (W. Elsschotstraat, E. Claesstraat, F. Timmermansstraat, St. Streuvelsstraat, H. Consciencestraat): woningen met 2 slaapkamers woningen met 3 slaapkamers aan gezinnen met 2 of 3 inwonende personen woningen met 4 slaapkamers aan gezinnen met 3 of 4 inwonende personen duplexen met 1 slaapkamer (gelijkvloers of 1 e verdieping) 7

10 Wijk Nieuwland - fase (Korenbloemlaan, Driesheidelaan, Struikheidelaan, Vlasbloemlaan, Lijsterbeslaan, Bremboslaan, Boterbloemlaan, Kamillelaan): woningen met 2 slaapkamers aan gezinnen zonder inwonende persoon woningen met 3 slaapkamers aan gezinnen met 2 of 3 inwonende personen woningen met 4 slaapkamers aan gezinnen met 3 of 4 inwonende personen Wijk Nieuwland - fase (Driesheidelaan, Struikheidelaan, Boterbloemlaan, Kamillelaan): appartementen met 2 slaapkamers aan gezinnen met 1 of zonder inwonende personen woningen met 2 slaapkamers aan gezinnen met 1 of zonder inwonende personen ADL-woningen met 2 slaapkamers aan gezinnen met 1 of zonder inwonende personen ADL-woningen met 3 slaapkamers aan gezinnen met 2 of 3 inwonende personen 8

11 Dorp Oost 6: appartementen gelijkvloers met 1 slaapkamer De huurder of een van zijn gezinsleden moet een blijvende fysieke handicap of beperking aan de onderste ledematen hebben. appartementen op de 1 ste verdieping met 1 slaapkamer appartementen met 2 slaapkamers (op de 2 de verdieping) Suikerdijkstraat 1/Polderstraat : appartementen met 1 slaapkamer (gelijkvloers of 1 ste of 2 de verdieping) ; appartementen met 2 slaapkamers (gelijkvloers of 1 ste of 2 de verdieping) 9

12 Houtmere 1 t.e.m. 26: woningen met 1 slaapkamer aan gezinnen zonder inwonende persoon verhuring volgens Gemeentelijk Toewijzingsreglement toewijzing aan de doelgroep ouderen volgens het volgende cascadesysteem: eerst voorrang voor personen vanaf 75 jaar, dan voorrang voor personen vanaf 70 jaar en dan personen vanaf 65 jaar. Laarstraat 15: appartementen met 1 slaapkamer (gelijkvloers) De huurder of zijn gezinslid moet een blijvende beperking aan de onderste ledematen hebben. appartementen met 1 slaapkamer (1 ste verdieping) aan gezinnen zonder inwonende persoon appartementen met 2 slaapkamers (2 de verdieping) 10

13 Toekomstige projecten te Zwijndrecht: - Dorp West 77 5 appartementen met 1 slaapkamer - Statiestraat 69 2 appartementen met 1 slaapkamer 6.2 Burcht Antwerpsesteenweg : appartementen met 1 slaapkamer (gelijkvloers of verdieping) appartement gelijkvloers met 2 slaapkamers appartement met 2 slaapkamers 11

14 P. Leopoldstraat : appartementen met 1 slaapkamer appartementen met 2 slaapkamers aan gezinnen met 1 of zonder inwonende personen Veldwijk - fase (Veldstraat, Wilgenlaan): woningen met 1 slaapkamer aan gezinnen zonder inwonende persoon woningen met 2 slaapkamers woningen met 3 slaapkamers aan gezinnen met 2 of 3 inwonende personen 12

15 Veldwijk fase 3 (Wilgenlaan 21 t.e.m. 31 Wilgenlaan 48 t.e.m. 64): woning met 2 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers) aan gezinnen met 1 of zonder inwonende persoon De huurder of een van zijn gezinsleden moet een blijvende fysieke handicap of beperking aan de onderste ledematen hebben. duplex gelijkvloers met 1 slaapkamer toegankelijk voor mindervaliden (geen rolstoelgebruikers) De huurder of een van zijn gezinsleden moet een fysieke handicap of beperking hebben. duplex 1 e verdieping met 2 slaapkamers Kerkwijk fase 1 (Seefhoeklaan ): appartementen met 1 slaapkamer appartementen met 2 slaapkamers 13

16 Kerkwijk fase 2 (Kerkstraat 63 t.e.m. 81): appartementen gelijkvloers met 1 slaapkamer De huurder of een van zijn gezinsleden moet een blijvende fysieke handicap of beperking aan de onderste ledematen hebben. appartement gelijkvloers met 2 slaapkamers appartementen verdieping met 2 slaapkamers Kerkwijk fase 3 (Mouterij): appartementen met 2 slaapkamers (gelijkvloers of verdieping) appartementen met 1 slaapkamer (gelijkvloers of verdieping) woningen met 2 slaapkamers 14

17 Kerkwijk fase 4 (J. Tulpinckstraat 1-13): woningen met 2 slaapkamers Kerkwijk fase 6 (Kerkstraat 53): appartementen met 1 slaapkamer ; appartementen met 2 slaapkamers. Kerkwijk fase 7 (J. Tulpinckstraat 2): appartementen met 1 slaapkamer ; appartementen met 2 slaapkamers. 15

18 Heirbaan 169: appartementen (gelijkvloers + verdieping) met 1 slaapkamer aan gezinnen zonder inwonende persoon appartement gelijkvloers met 2 slaapkamers studio (verdieping) aan een alleenstaande persoon P. Van Goethemstraat: appartementen met 2 slaapkamers (gelijkvloers) aan gezinnen zonder of met 1 inwonende persoon De huurder of een van zijn gezinsleden moet een blijvende fysieke handicap of beperking aan de onderste ledematen hebben. appartementen met 2 slaapkamers (1 ste, 2 de en 3 de verdieping) aan gezinnen zonder of met 1 inwonende persoon Toekomstige projecten te Burcht: - Dorpstraat appartementen met 1 slaapkamer 1 appartement met 2 slaapkamers (toegankelijk voor rolstoelgebruikers) 2 appartementen met 2 slaapkamers Legende: Gezin = eenoudergezin (1 persoon) of koppel (2 personen) Inwonende persoon = kind of andere (vader, moeder, zus, broer, geen verwant, ) 16

19 7. WELKE DOCUMENTEN ZIJN NODIG VOOR INSCHRIJVING? U contacteert best vooraf de Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij. Zo weet u welke documenten u moet meebrengen. Neem zeker uw identiteitskaart mee! Indien voor u het geval, brengt u ook volgende documenten mee: - Wijzigt binnenkort uw gezinssamenstelling? Breng, indien van toepassing, het volgende mee: een inleiding tot echtscheiding, bewijs ontwrichting huwelijk, attest inzake co-ouderschap of bezoekrecht,. - Bent u of een gezinslid officieel mindervalide? Neem dan het attest of bewijs hiervan mee. Dit moet een attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid zijn of van de Kas die de invaliditeitsvergoeding uitbetaalt. - Bij een blijvende beperking aan de onderste ledematen kan u zich voor specifieke, aangepaste woningen inschrijven en hiervoor voorrang krijgen. Breng een doktersattest m.b.t. deze fysieke beperking mee. - Attesten m.b.t. taalbereidheid en inburgering. 8. OPVOLGING VAN EN WIJZIGINGEN AAN UW DOSSIER 8.1 Ontvangstbewijs Zijn alle documenten in orde en voldoe je aan de voorwaarden om een aanvraag in te dienen, dan wordt een ontvangstbewijs opgestuurd dat jouw inschrijving bevestigt. Op dit ontvangstbewijs vind je onder andere: - het inschrijvingsnummer; - de datum van inschrijving; - de gevraagde wijken/types woongelegenheden. Bewaar dit document zorgvuldig. BELANGRIJK: Adreswijzigingen en wijzigingen in de gezinstoestand moeten altijd binnen een maand na de wijziging schriftelijk gemeld worden aan de ZHM. 8.2 Wat gebeurt er met uw gegevens? De Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij houdt de informatie bij in lijsten en dossiers. Ze gebruiken de informatie om na te kijken of u recht hebt op iets of om u beter te kunnen helpen. Het is niet de bedoeling dat de organisaties informatie over u opvragen of verspreiden aan personen of bedrijven die geen goede reden hebben om uw informatie te krijgen. Dat is geregeld in een privacywet die u beschermt. 17

20 8.3 Actualisatie of tweejaarlijkse controle De Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij controleert in elk oneven jaar (2019, 2021, ) alle aanvragen van kandidaat-huurders. De ZHM stuurt u hiervoor documenten op. We vragen of u nog ingeschreven wil blijven en controleren of u nog altijd voldoet aan de inkomensvoorwaarde. Aan uw inschrijvingsnummer of uw inschrijvingsdatum verandert er niets. Let op: als je niet of te laat antwoordt op de vraag voor actualisatie, moet je kandidatuur geschrapt worden. 8.4 Wanneer wordt uw inschrijving geschrapt van de lijst? In volgende gevallen wordt uw inschrijving geschrapt: - als u een sociale woning accepteert; - als u bij de actualisering niet meer voldoet aan de inkomensvoorwaarde; - u voldoet bij aanbod van een woning, als u dit aanvaardt, niet meer aan de toelatingsvoorwaarden; - u geeft bewust onjuiste of onvolledige informatie of verklaringen aan de Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij; - wanneer u daar zelf om verzoekt (schriftelijk); - bij een tweede weigering van een woonstaanbod of bij niet-reageren; - wanneer u niet (tijdig) reageert op de actualisatiebrief; - bij het onbestelbaar terugkeren van een brief voor actualisatie. 9. WANNEER NODIGT DE ZWIJNDRECHTSE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ U UIT VOOR EEN WONING? 9.1 Wanneer wordt u uitgenodigd? - U krijgt een uitnodiging als u bovenaan de lijst van kandidaathuurders staat en er een woning vrijkomt. - De uitnodiging gebeurt altijd per brief. 9.2 Kan u een woning weigeren? - U kreeg een uitnodiging voor een geschikt aanbod? U kan een woning 1x weigeren. Opgelet: als u een huurpremie geniet, kunt u deze verliezen. - U kreeg een 2 de geschikt aanbod? Bij een 2 de weigering schrappen wij u van de wachtlijst. De tweede weigering geldt maar als er minimaal 3 maanden verstreken zijn ten opzichte van de 1 ste weigering. Belangrijk: U moet uw weigering altijd grondig motiveren. De Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij oordeelt via uw motivatie of uw beslissing als een weigering telt. U kan ook vragen om een tijdje geen aanbod te krijgen, als u hiervoor een goede reden heeft (bv. een langdurige ziekenhuisopname). 18

21 9.3 Kan u een aangeboden woning vooraf bezoeken? In principe moet de woning die opgezegd werd, voor bezoek wekelijks beschikbaar zijn gedurende twee dagen per week en twee opeenvolgende uren per dag. Elke partij, de Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij en de vertrekkende huurder, bepaalt één van deze twee dagen en uren. In de praktijk is het vaak zo dat de vertrekkende huurder en kandidaathuurder tot een afspraak komen die hen het beste past. Let wel: de vertrekkende huurder is niet verplicht om op een ander door de kandidaat-huurder gevraagd tijdstip in te gaan. Gelieve er rekening mee te houden dat er maar een beperkte tijd is om te beslissen of je de woning zal aanvaarden of niet. Als het over nieuwe woningen gaat, organiseert de maatschappij een begeleid plaatsbezoek. Als u nog vragen heeft, kan u steeds contact met ons opnemen. Kantoor open: elke werkdag van uur; tel.: ; mail: info@zhm.woonnet.be. 19

22