De Onesto-woonkredieten zijn een aparte soort van sociale leningen. Ze worden niet gesubsidieerd, maar wel gewaarborgd door de Vlaamse overheid
"Het grote voordeel is dat wij aan iedereen dezelfde voordelige rentevoet kunnen aanbieden", legt voorzitter Louis Bogaerts van Sokrema uit. "Onze kredieten zijn interessant voor kandidaat-kopers, bouwers of verbouwers die bij de banken niet de allerlaagste bodemrentevoeten krijgen."
Voorwaarden
De enige voorwaarden zijn dat het om een bescheiden woning moet gaan, dat de kandidaat-kredietnemers geen andere woning mogen bezitten en dat ze er zelf gaan wonen.
De verkoopwaarde van de nieuwe woning mag niet hoger zijn dan 207.000 euro, eventueel te verhogen met 5% per kind ten laste. In de rand rond Brussel stijgt het basisbedrag tot 228.000 euro. Een inkomensgrens is er niet.
De Onesta-kredieten worden verdeeld door de SJK-groep uit Beringen. Die werd in 1894 opgericht als de Sint-Jozefskredietmaatschappij en vooral bekend voor zijn toenmalige mijnwerkersleningen. Midden de jaren ’70 kwam er een eerste fusie met kredietmaatschappij Eigen Woon Spant de Kroon uit Hechtel. In 2001 werden kredietvennootschappen uit Beveren-Waas en Westerlo overgenomen.
Groepering
Nu sluiten Sokrema (ontstaan in 2005 door de fusie van kredietvennootschappen uit Antwerpen, Lier, Kessel-Lo, Gent en Willebroek) en Imabo (In 1954 opgericht in Antwerpen als Intercommunale Maatschappij voor Bouwkrediet) aan bij SJK. De twee Antwerpse maatschappijen werken al enkele jaren samen onder de SIMV-koepel.
"De drie beheren nu samen een portefeuille woonkredieten voor een totaal van bijna 225 miljoen euro of ongeveer 5.000 kredieten bij meer dan 8.000 cliënten. In het crisisjaar 2009 alleen al zijn meer dan 500 woonkredieten toegekend, voor ruim 55 miljoen euro", zegt directievoorzitter Hans Vermeulen van SJK.
Johan VAN GEYTE