LEES OOK. Liers stedelijk ontwikkelingsbedrijf koopt C&A-gebouw en Rerum Novarum-site: “Strategische ligging in ons centrum”

Midden september kondigden stad Lier en het autonoom gemeentebedrijf SOLag aan over te gaan tot de aankoop van de site Rerum Novarum en het voormalig C&A-gebouw, beide gelegen in de Antwerpsestraat in het centrum van de stad. Ondertussen is er voor beide een bindend akkoord gesloten voor de overdracht van de zakelijke rechten op de gronden en de panden.

“De verkoopaktes zijn dus nog niet getekend, maar we hebben wel een bindend prijsakkoord. Dat komt op hetzelfde neer in praktijk. Deel van deze onderhandse overeenkomst is dat we de gebouwen al in gebruik mogen nemen, ook voor de notariële akte is verleden en we de hele som betaald hebben”, verduidelijkt burgemeester Rik Verwaest (N-VA).

Aankoopprijs

De aankoopprijs van beide sites mag (nog) niet openbaar gemaakt worden. “Er zijn wat confidentialiteitsclausules die nog even lopen tot de aktes daadwerkelijk ondertekend zijn. Maar ik kan wel aangeven dat er voor de totaliteit van dit project, met andere woorden de aankoop van beide sites en de eigen uit te voeren werken en saneringen, SOLag een budget van 5,6 miljoen voorzien heeft”, aldus Verwaest.

“SOLag zal in het binnengebied een facilitaire laag voorzieningen creëren die de bereikbaarheid van de omliggende winkels en de bewoonbare bovenverdiepingen vanuit het binnengebied mogelijk maakt. Door in te zetten op de toegankelijkheid van de bovenliggende woonverdiepingen wil het stedelijk ontwikkelingsbedrijf vermijden hier commerciële gevelbreedte en kwalitatieve handelsruimte in de winkelstraten voor op te offeren”, verduidelijkt burgemeester Rik Verwaest.

Leefbaar binnengebied

“Op die manier wordt de druk op de commerciële optimalisatie vanuit de omliggende straten verlegd naar een leefbaar en doorwaadbaar binnengebied. Daarnaast draagt het concept in belangrijke mate bij tot een efficiënt ruimtegebruik, een beperking van het stedelijke ruimtebeslag en het vermijden van verloedering. Ook de ontsluitingsmogelijkheden voor Stadsmuseum Lier worden zo verruimd.”

De herontwikkeling van het binnengebied vormt ook een voedingsbodem voor het ontstaan van een diverse mix van winkels. “Van typische kleinhandelsactiviteiten tot een geschikte uitvalsbasis voor kleinschalige innovatieve maakbedrijven met nood aan zichtbaarheid in het kernwinkelgebied. Parallel aan de herontwikkeling van het binnengebied zet SOLag zijn visie kracht bij door ook het voormalige C&A-gebouw, dat momenteel leegstaat, te verwerven.”

Ontwerpbureau

Gelijklopend aan de onderhandelingen met de verkopers voerde SOLag een plaatsingsprocedure voor de aanstelling van een ontwerpbureau. “Dit ontwerpbureau zal instaan voor de opmaak van een visienota en projectdefinitie voor de herontwikkeling van het binnengebied en de uitwerking van een volumestudie voor het C&A-gebouw en bebouwbare deel van de site Rerum Novarum. De noodzakelijke werken in het binnengebied en aan het C&A-gebouw zouden in 2025 uitgevoerd worden, een nieuwe invulling is dan ten vroegste eind dat jaar mogelijk”, verwacht burgemeester Rik Verwaest.

De aankoop van beide sites past in het centrumbeleid dat de stad Lier voert. “Dat beleid is erop gericht het kernwinkelgebied te versterken, onder meer door de bereikbaarheid van het stadscentrum op peil te houden. We besteden hierin niet alleen aandacht aan het verbeteren van de toegankelijkheid en mobiliteit van het stadscentrum (‘The last mile’), maar we focussen hier evenzeer op de laatste stappen of meters voor bijvoorbeeld voetgangers door maatregelen te nemen ter verbetering van heel lokale mobiliteit of bestemmingen (‘The last yard’)”, aldus schepen van Economie Ilse Lambrechts (N-VA).

LEES OOK. BUURTREPORTAGE. “Aankoop C&A-gebouw en Rerum Novarum-site komt geen moment te vroeg”