Notulen gemeenteraad van 23 06 2022

 

Aanwezig:

Marten De Jaeger, Voorzitter;

Koenraad De Ceuninck, Burgemeester;

Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Annelies Lammertyn, Nicole Maenhout, Danny Vannevel en Valerie Taeldeman, Schepenen;

Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Glenn Longeville, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte, Raadsleden;

Koen Cromheecke, Algemeen directeur wn..

 

Vanaf punt 4 vervoegt Evelien Van De Putte, Raadslid de zitting.

Vanaf punt 23 vervoegt Peter E. Van Hecke, Raadslid de zitting.

 

 

Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

1.   MEDEDELINGEN

 

 

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

2.   GOEDKEURING NOTULEN EN AUDIO- OF AUDIOVISUELE OPNAME VAN DE GEMEENTERAADSZITTING VAN 19 MEI 2022

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28, §1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar zijn.

        Artikel 32 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 dat bepaalt dat behalve in spoedeisende gevallen de notulen van de vorige vergadering ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking worden gesteld van de gemeenteraadsleden en dat het huishoudelijk reglement de wijze bepaalt waarop de notulen ter beschikking worden gesteld.

Dat verder bepaalt dat elk gemeenteraadslid het recht heeft om tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de gemeenteraad worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast en dat ook nog verduidelijkt dat als er geen opmerkingen worden gemaakt over de notulen van de vorige vergadering, de notulen als goedgekeurd beschouwd worden.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017  waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Het gemeenteraadsbesluit van 27 februari 2019 waarbij beslist wordt het zittingsverslag te vervangen door een audio- of een audiovisuele opname.

 

Feiten

        De notulen werden ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking gesteld van de gemeenteraad.

        De audiovisuele opname werd tijdens de zitting van 19 mei 2022 gelivestreamd en bleef sindsdien gepubliceerd op de gemeentelijke website onder 'Vergaderingen gemeenteraad': zie https://web-maldegem.streamovations.be

        Er werden geen opmerkingen gemaakt.

 

Besluit

 

25 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht en Cedric De Smet

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de notulen en de audio-opname of audiovisuele opname van de zitting van de gemeenteraad van 19 mei 2022 goed.

 

Artikel 2:

De voorzitter en de algemeen directeur worden gemandateerd om de notulen na deze goedkeuring te ondertekenen.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

3.   ONTSLAG GLENN LONGEVILLE ALS GEMEENTERAADSLID: AKTENAME

 

Juridische gronden

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 13 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 dat stelt dat het gemeenteraadslid dat ontslag wil nemen, dat deelt schriftelijk meedeelt aan de voorzitter van de gemeenteraad.  Het ontslag is definitief na ontvangst van de kennisgeving door de voorzitter van de gemeenteraad.  Het lid van de gemeenteraad blijft zijn mandaat uitoefenen tot zijn opvolger is geïnstalleerd, behoudens als het ontslag het gevolg is van een onverenigbaarheid.

        Artikel 68 §1 DLB dat bepaalt dat ... de raad voor maatschappelijk welzijn uit dezelfde leden als de gemeenteraad bestaat.

 

Feiten

        Bij brief van 14 juni 2022 deelde Glenn Longeville mee ontslag te nemen als gemeenteraadslid.

 

Besluit

 

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt akte van het ontslag als gemeenteraadslid van Glenn Longeville.

 

Artikel 2:

Het ontslag als gemeenteraadslid houdt van rechtswege het ontslag als lid van raad van maatschappelijk welzijn in.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

4.   AANWIJZING VAN EEN OPVOLGEND RAADSLID N.A.V. HET ONTSLAG VAN RAADSLID GLENN LONGEVILLE: ONDERZOEK VAN DE GELOOFSBRIEVEN EN EEDAFLEGGING DOOR EVELIEN VAN DE PUTTE

 

Juridische gronden

          De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen;

          Artikel 169 van het Lokaal en Provinciaal Kiesdecreet van 8 juli 2011;

          Artikel 6 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 (DLB) betreffende de installatie van de raadsleden, de eedaflegging en de rangorde van de raadsleden;

          Artikel 28 §1 (DLB) waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt;

          Artikel 68 §1 (DLB) dat bepaalt dat de raad voor maatschappelijk welzijn uit dezelfde leden als de gemeenteraad bestaat;

          De gemeenteraadsbeslissing van 7 januari 2019 houdende de installatie van de raadsleden en het vaststellen van de rangorde van de gemeenteraadsleden;

          De aktename door de gemeenteraad in zitting van heden van het ontslag als titelvoerend gemeenteraadslid van Glenn Longeville die bij de gemeenteraadsverkiezingen van 14 oktober 2018 deel uitmaakte van de lijst Open Vld;

          Het besluit van de gemeenteraad van 29 oktober 2020 waarbij Eva Willems, eerste opvolger voor Open Vld aangesteld werd als effectief gemeenteraadslid in opvolging van ontslagnemend raadslid Raf Pauwels;

        De brief van 13 december 2021 waarin Marc Van Hulle, tweede opvolger voor Open Vld, meedeelt dat hij verzaakt aan de opname van zijn mandaat als gemeenteraadslid;

          Het besluit van de gemeenteraad van 20 januari 2022 waarbij Cindy De Baets, derde opvolger voor Open Vld, werd aangesteld als effectief gemeenteraadslid in opvolging van ontslagnemend raadslid Annuska Van Hoorebeke;

          Het proces-verbaal betreffende de uitslag der gemeenteraadsverkiezingen van 14 oktober 2018 en het besluit van de Bestendige Deputatie houdende geldigverklaring van deze verkiezingen, waaruit blijkt dat op de lijst Open Vld Thea Maenhout, Raf Van Hulle, Isaline De Baere, Leentje Van Den Driessche en Evelien Van De Putte werden verkozen als respectievelijk vierde, vijfde, zesde, zevende en achtste opvolger.

 

Feiten

        Het mandaat van titelvoerend raadslid is vacant naar aanleiding van het ontslag van raadslid Glenn Longeville;

        Bij brief, ontvangen op 14 juni 2022, deelde Thea Maenhout, vierde opvolger, mee dat zij verzaakt aan de opname van haar mandaat als gemeenteraadslid.

        Bij brief, ontvangen op 14 juni 2022, deelde Raf Van Hulle, vijfde opvolger, mee dat hij verzaakt aan de opname van zijn mandaat als gemeenteraadslid.

        Bij brief, ontvangen op 14 juni 2022, deelde Isaline De Baere, zesde opvolger, mee dat zij verzaakt aan de opname van haar mandaat als gemeenteraadslid.

        Bij brief, ontvangen op 14 juni 2022, deelde Leentje Van Den Driessche, zevende opvolger, mee dat zij verzaakt aan de opname van haar mandaat als gemeenteraadslid;

        Uit het onderzoek van de geloofsbrieven van Evelien Van De Putte, achtste opvolger, blijkt dat aan alle voorwaarden voldaan is om als gemeenteraadslid aangesteld te kunnen worden in opvolging van Glenn Longeville.

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1

De gemeenteraad beslist de geloofsbrieven van Evelien Van De Putte die bij de gemeenteraadsverkiezingen van 14 oktober 2018 verkozen werd op de lijst Open Vld, goed te keuren.

Met het oog op haar aanstelling als titelvoerend lid van de gemeenteraad wordt zij uitgenodigd om de eed als gemeenteraadslid af te leggen. 

Op verzoek van de voorzitter treedt Evelien Van De Putte in de vergaderzaal en legt in handen van de voorzitter de volgende eed af: ‘Ik zweer de verplichtingen van mijn mandaat trouw na te komen”. 

Betreffende het vervullen van deze formaliteit wordt een afzonderlijke akte opgemaakt.

 

Artikel 2

Evelien Van De Putte wordt aangesteld als effectief gemeenteraadslid en wordt toegelaten tot deelname aan de beraadslagingen van de gemeenteraad. Zij zal het mandaat van ontslagnemend raadslid Glenn Longeville voleindigen.

 

Artikel 3

De tabel van rangorde van de gemeenteraadsleden wordt vastgesteld als volgt:

 

Naam

Partij

Anciënniteit

Aantal Stemmen

1. GOBEYN Anneke

CD&V

18/01/1995 - heden

689

 

2. TAELDEMAN Valerie

CD&V

03/01/2001 - heden

2092

 

3. VAN LANDSCHOOT Jason

Open Vld

03/01/2001 - heden

1357

 

4. VAN HECKE Peter E.

Open Vld

02/01/2007 - heden

1518

 

5. LAMMERTYN Annelies

CD&V

02/01/2007 - heden

1207

 

6. DE CEUNINCK Koenraad

CD&V

02/01/2007 - heden

752

 

7. VAN HULLE Bart

Open Vld

02/01/2013 - heden

2646

 

8. DE JAEGER Marten

CD&V

2/01/2013 - heden

981

 

9. MAENHOUT Nicole

N-VA

2/01/2013 - heden

863

 

10. VAN HECKE Peter T.

N-VA

2/01/2013 - heden

657

 

11. SWYNGEDOUW Wim

Open Vld

2/01/2013 - heden

621

 

12. DECUYPER Leandra

CD&V

29/06/2017 - heden

556

 

13. LATESTE Dino

Groen

17/12/2015 - 23/6/2016

7/01/2019 - heden

 

323

 

14. STANDAERT Stefaan

Groen

02/01/2007 - 02/1/2007

2/01/2013 - 24/01/2013

7/01/2019 - heden

 

502

15. VAN LANDSCHOOT Kiran

Open Vld

7/01/2019 - heden

992

 

16. DEPREST Henk

Open Vld

7/01/2019 - heden

657

 

17. VERPLAETSE Christine

De Merlaan

7/01/2019 - heden

379

 

18. VANNEVEL Danny

N-VA

7/01/2019 - heden

353

 

19. DE GROOTE Timothy

VLAAMS BELANG

7/01/2019 - heden

295

 

20. DE METSENAERE Jan

N-VA

20/01/2022 - heden

350

 

21. WILLEMS Eva

Open Vld

29/10/2020 - heden

619

 

22. VERSLUYS Hilde

De Merlaan

30/9/2021 - heden

369

 

23. HEYNDRIKX Stefaan

De Merlaan

30/9/2021 - heden

351

 

24. DE BAETS Cindy

Open Vld

20/01/2022 - heden

533

 

25. HEBBRECHT Ineke

CD&V

20/01/2022 - heden

464

 

26. DE SMET Cedric

N-VA

1/2/2022 - heden

345

 

27. VAN DE PUTTE Evelien

 

Open Vld

 

23/6/2022 -

502

 

Artikel 4:

Ingevolge haar aanstelling als gemeenteraadslid wordt Evelien Van De Putte van rechtswege lid van de raad voor maatschappelijk welzijn.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

5.   SAMENWERKINGSOVEREENKOMST VZW DE REDEKIEL: GOEDKEURING

 

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

 5° het goedkeuren van beheers- en samenwerkingsovereenkomsten

 

Feiten

        Het CBS keurde eerder de nota "SAMENWERKINGSOVEREENKOMST EN LOONSUBSIDIE JEUGDHUIS" goed op het CBS van 28 maart. In deze nota keurde het CBS principieel goed dat:

        Het beheer van het jeugdhuis wordt overgedragen van de gemeente naar vzw De Redekiel

        Een loonsubsidie wordt toegekend aan vzw De Redekiel van 25.000 €

        Echter werden de volgende voorwaarden gekoppeld aan deze goedkeuring:

        Er wordt een huishoudelijk reglement opgemaakt tegen 31/5

        Er wordt een gebruiksovereenkomst opgemaakt waarbij vzw De Redekiel de water- en energiekost voor zijn rekening neemt met het oog op sensibilisering.
Deze zal tegen uiterlijk 31 mei 2022 aan het college worden voorgelegd.

        Er worden duidelijke afspraken gemaakt tussen KUMA en jeugdmuziekatelier enerzijds en vzw De Redekiel anderzijds over het gebruik van het gebouw en zaken zoals geluidshinder.

        Deze nota belicht hoe aan deze voorwaarden is voldaan

 

Argumentatie

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

        De samenwerkingsovereenkomst is herwerkt om alle noodzakelijke afspraken helder te maken. De samenwerkingsovereenkomst is toegevoegd als bijlage aan deze nota.

        Het huishoudelijk reglement van vzw De Redekiel is geactualiseerd in lijn met de gemaakte afspraken. Deze is toegevoegd als bijlage van deze nota.

        De voorwaarden zoals hierboven toegelicht, zijn tijdens een overleg tussen de RvB van vzw De Redekiel  enerzijds en sociale activering en de manager Burger en Welzijn besproken en aangenomen. De RvB heeft zijn engagement uitgesproken om die ook na te leven.

 

Aandachtspunten

        Er is een overleg geweest tussen KUMA en vzw De Redekiel op zaterdag 31 maart 2022. Daar is er afgesproken om beter te communiceren om problemen uit het verleden te vermijden. Echter zijn die afspraken niet concreet genoeg. Enkel beter communiceren zonder een concrete aanpak met duidelijke rollen en verantwoordelijkheden is niet voldoende. De manager Burger en Welzijn ziet er op toe dat deze afspraken worden gemaakt en toegevoegd aan de samenwerkingsovereenkomst.

 

Adviezen

        Deze adviezen zijn tot stand gekomen via de samenwerking tussen de bevoegde schepen, de gemeentelijke diensten Vrije Tijd en Sociale Activering. Zij adviseren samen om:

        De samenwerkingsovereenkomst goed te keuren op voorwaarde dat de gemaakte afspraken tussen het KUMA en het jeugdmuziekatelier enerzijds en vzw De Redekiel anderzijds, worden geconcretiseerd in een duidelijke aanpak.

        Het binnenhuisreglement van vzw De Redekiel goed te keuren.

 

 

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Maldegem en vzw De Redekiel, goed als volgt:

 

Samenwerkingsovereenkomst

 

Situering

Het doel van deze samenwerkingsovereenkomst is om een concreet afsprakenkader te maken zodat de werking van de Redekiel vzw opnieuw autonoom kan plaatsvinden in de lokalen van het jeugdhuis. Deze afspraken garanderen een vlotte samenwerking tussen Redekiel vzw en Gemeente Maldegem. Hierbij wordt het engagement dat beide partijen aangaan, schriftelijk bevestigd.

 

Kader

Beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van 28 maart 2022 en van 30 mei 2022 omtrent loonsubsidie en overname jeugdhuis door vzw De Redekiel.

 

Overeenkomst

Partijen

1. Naam/ vereniging: Gemeentebestuur Maldegem (hierna ‘de gemeente’)

gevestigd te Marktstraat 6 – 9990 Maldegem

vertegenwoordigd door Koenraad De Ceuninck, Burgemeester, Koen Cromheecke wnd. algemeen directeur en Peter Van Hecke (schepen van jeugd)

te bereiken of (telefoonnummer + e-mailadres) 050 72 89 30 en info@maldegem.be
hierna te noemen: “partij 1”

 

2. Naam/ vereniging: De Redekiel vzw (hierna ‘de vzw’)

gevestigd te Edestraat 15 – 9990 Maldegem

vertegenwoordigd door                        

te bereiken of (telefoonnummer + e-mailadres)    info@redekiel.be
hierna te noemen: “partij 2”.

 

Het volgende is overeengekomen:

Artikel 1:

De gemeente kent de vzw een tegemoetkoming in de personeelskosten toe voor een bedrag van 25.000 en dit voor de periode van 1 april 2022 tot 1 april 2023. Deze samenwerkingsovereenkomst heeft een duurtijd van één jaar en is verlengbaar met een jaar, mits een positieve evaluatie. Die evaluatie zal gebeuren in onderling overleg. Dit bedrag dient gebruikt te worden voor de uitbetaling van het loon van een part-time beroepskracht.

De vzw stelt zelf een beroepskracht aan. De gemeente wordt betrokken bij de aanwerving van deze beroepskracht.

 

Artikel 2:

De betaling zal gebeuren door middel van voorschotten via storting op het rekeningnummer van de vzw. Dit na voorleggen van een kopie van de arbeidsovereenkomst tussen de vzw en de permanent verantwoordelijke. Een eerste voorschot van 22,5% wordt betaald na goedkeuring van het schepencollege. De andere voorschotten van 22,5% worden om de 3 maanden betaald, mits voorlegging loonkosten, sociale zekerheid en bedrijfsvoorheffing.

Het laatste saldo van 10% wordt gestort mits indienen van een eindafrekening, waaruit blijkt dat de voorschotten volledig werden opgebruikt en indien de eindafrekening hoger is dan de uitbetaalde voorschotten. Desgevallend wordt het saldo aangepast aan het verschil tussen de eindafrekening en de uitbetaalde voorschotten. De tegemoetkoming kan nooit hoger zijn dan de toegekende personeelskosten (loonsubsidie) vanuit de gemeente.

 

Artikel 3

De raad van bestuur dient te bestaan uit een representatieve vertegenwoordiging waarin ook de leden en gebruikers vertegenwoordigd zijn.

Er wordt sterk ingezet op het aansturen en permanente vorming van de vrijwilligers;

Er wordt tweemaal per jaar een stuurgroepsvergadering georganiseerd tussen de vzw en de gemeente. Betrokken partijen zijn de RvB van de vzw , de beroepskracht, drugpunt Maldegem, schepen van jeugd, en vertegenwoordiging van de gemeente. Alsook wordt er periodiek overlegd met de directie van de Kunst- en muziekacademie.

De beroepskracht maakt tweemaal per jaar een werkingsverslag op ten aanzien van de gemeenteraad. In dit verslag worden de voorbije activiteiten van het jeugdhuis opgesomd en geëvalueerd. Ook een vooruitblik op het volgend werkingsjaar kan hierin opgenomen worden.

De vzw zal deelnemen aan overlegmomenten van de jeugdraad en werkt nauw samen met de jeugddienst.

 

Artikel 4

De vzw werkt een sterk drugpreventiebeleid uit samen met Drugpunt Maldegem. De vzw  ondertekent ook het preventiecharter en ziet er op toe dat de afspraken worden nageleefd.

 

Artikel 5

De vzw maakt een huishoudelijk reglement op en ziet toe dat de afspraken worden nageleefd.

 

Artikel 6

Het jeugdhuis staat open voor ALLE jeugd waarbij er sterk wordt ingezet van het mentaal welzijn van deze jongeren. Het jeugdhuis bouwt een kwaliteitsvolle, transparante werking uit. De roadmap van de vzw is toegevoegd als bijlage bij deze overeenkomst.

 

Slotbepaling

Deze overeenkomst werd opgemaakt in tweevoud te …………………………….. op …/…/...... .

 

Voor akkoord

Handtekening partij 1 (+ vermelden: “gelezen en goedgekeurd”)

 

Datum: …/…/……

Handtekening partij 2 (+ vermelden: “gelezen en goedgekeurd”)

 

Datum: …/…/……

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

6.   HUISHOUDELIJK REGLEMENT LOKAAL OVERLEG KINDEROPVANG MALDEGEM - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

 

        De Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 40 § 3 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad de gemeentelijke reglementen vaststelt.

        Besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2013 houdende het lokaal beleid kinderopvang.

 

Feiten

           De opdrachten van het lokaal bestuur op het vlak van kinderopvang zijn , onder meer , vastgelegd in het Besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2013.

           Het lokaal bestuur moet de lokale beleidsdoelstellingen voor kinderopvang bepalen , moet het Lokaal Overleg Kinderopvang oprichten en zich door het Lokaal Overleg laten adviseren, moet ouders en lokale actoren informeren over : het totale opvangaanbod in de gemeente, kinderdagverblijven, onthaalouders, opving in scholen, speelpleinwerking,.....,

           Het Lokaal Overleg Kinderopvang brengt iedereen samen die bij de opvang van jonge kinderen betrokken is : ouders, de opvang, scholen, jeugdwerk, het lokaal bestuur en andere belanghebbenden. Dit lokale netwerk geeft advies aan het lokaal bestuur over haar beleid en de uitbouw van de kinderopvang in de gemeente. 

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt het Huishoudelijk Reglement Lokaal Overleg Kinderopvang Maldegem goed:

 

Huishoudelijk reglement Lokaal Overleg Kinderopvang Maldegem.

 

Artikel 1: Missie en visie

§1. Het lokaal overleg kinderopvang (LOK) is een gemeentelijke adviesorgaan dat iedereen samen brengt rond de tafel over alle materies met betrekking tot kinderopvang met uitzondering van personeelsproblemen. Het LOK geeft advies, coördineert en stimuleert en signaleertde gemeenteraad inzake:

        lokaal beleid kinderopvang en eventuele bijsturing;

        de uitvoering van het lokaal beleidsplan kinderopvang en eventuele bijsturingen;

        de uitbouw van opvangvoorzieningen binnen de gemeente;

        Aanvullende opdrachten vanuit het lokaal bestuur.

Artikel 2: Samenstelling en structuur

§1. Het lokaal overleg kinderopvang bestaat uit volgende afvaardiging:

  1. Lokale actoren:
    1. Verantwoordelijken van opvanginitiatieven gevestigd in Maldegem
    2. Jeugd- en sportdienst : diensthoofd
    3. Vrije tijd: diensthoofd
    4. KUMA: directie
    5. Oranje: medewerker
    6. Jeugdhuis: bestuurslid
    7. Scholen
  2. Gebruikers:
    1. Gezinsbond
    2. Ouders
  3. Bestuur:
    1. Schepen bevoegd voor kinderopvang
    2. Voorzitter van het bijzonder comité voor de sociale dienst
    3. Directeur burger en welzijn
    4. Diensthoofd Huis van het Kind
    5. Coördinator Huis van het Kind
  4. Deskundigen:
    1. Kind en gezin: intersectorale medewerker
    2. Infano vzw: verantwoordelijke LLKO

 

§2. Ten hoogste twee derde van de leden mogen van hetzelfde geslacht zijn.

§3. Voorwaarden voor de vertegenwoordigers voor toetreding tot het LOK:

  1. Actief betrokken zijn bij de werking vanuit de functie op basis waarvan men is aangeduid
  2. Zich bereid verklaren zich actief te engageren om de opdracht van het LOK te realiseren.

§4. Indien een lid van het LOK verhinderd is, kan het zich laten vervangen door een plaatsvervanger die aan dezelfde voorwaarden voldoet als in artikel2, §2 mits een schriftelijke volmacht wordt overgedragen.

§5. Het LOK kan zich laten bijstaan door externen die nuttige hulp of ondersteuning kunnen bieden. Deze actoren behoren tot de groep van de niet-stemgerechtigde (artikel 2, §7).

§6. De vertegenwoordigers zoals bepaald in artikel 2, §1 punt 1 en punt 2, of hun plaatsvervangers zijn stemgerechtigde leden van het LOK mist die persoon beschikt over een volmacht.

§7. De vertegenwoordigers bepaald in artikel 2, §1 punt 3 en punt 4, of hun plaatsvervangers zijn niet-stemgerechtigde leden van het LOK.

§8. Uiterlijk 6 maanden na de installatie van de nieuwe gemeenteraad wordt de adviesraad opnieuw samengesteld. In afwachting van deze nieuwe samenstelling blijft de huidige adviesraad in werking.

§9. Het LOK maakt integraal deel uit van het Huis van het Kind Maldegem.

Artikel 3: Voorzitter en secretaris  

§1. De voorzitter wordt bij gewone meerderheid verkozen uit de stemgerechtigde leden. Deze staat in voor de organisatie van het LOK, Dit houdt in: de uitnodiging en agenda opmaken en verzenden, de locatie vastleggen en benodigdheden voorzien (zie §7.). Tijdens de vergadering leidt de voorzitter, brengt de punten aan, laat de aanwezigen aan het woord en hoort hen en vormt een besluit. Na het overleg bezorgt de voorzitter het verslag aan alle genodigden digitaal.

§2. Een gemeentelijk ambtenaar neemt de functie van secretaris op en verzorgt het verslag tijdens het overleg. Alle besproken punten en opmerkingen worden opgenomen in het verslag.

§3. Bovenstaande actoren nemen een neutrale houding aan.

Artikel 4: Werkwijze LOK

§1. Het LOK komst minstens tweemaal per jaar samen. Een extra vergadering kan wanneer de zaken die tot haar bevoegdheid behoren dit vereisen.

§2. De agenda wordt opgesteld door de voorzitter en secretaris. Zowel agenda als uitnodiging worden digitaal bezorgd aan alle deelnemers door de voorzitter.

§3. Alle leden van het LOK en het lokaal bestuur kunnen agendapunten bezorgen aan de voorzitter.

§6. Na de vergadering wordt het verslag aan alle leden bezorgd. Elke burger van de gemeente Maldegem kan inzage nemen in de goedgekeurde verslagen en adviezen van het LOK via de voorzitter van het LOK.

Artikel 5: Advies

§1. Het gemeentebestuur vraagt het advies van het LOK steeds schriftelijk via de voorzitter van het LOK.

§2. Het LOK maakt binnen de termijn van 6 weken na de aanvraag zijn advies over aan het Lokaal Bestuur. Dit onder de vorm van een verslag of een apart document. Indien het LOK de termijn niet haalbaar acht, motiveert de voorzitter dit schriftelijk aan het Lokaal bestuur met de nog te volgen stappen en de vermoedelijke datum van inlevering.

§3. Indien het LOK geen advies uitbrengt binnen de afgesproken termijn en zonder uitstelling van datum, wordt het advies geacht gunstig te zijn.

§4. Het LOK kan op eigen initiatief advies uitbrengen over alle lokale aangelegenheden, die betrekking hebben op kinderopvang. Dit advies wordt door de schepen van kinderopvang meegenomen naar het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 6: Opvolging van het advies

Het gemeentebestuur laat binnen de 6 weken  schriftelijk weten aan het LOK hoe zij aan de slag gaan met het advies uitgebracht door het LOK. Indien de termijn niet gehaald kan worden, motiveert het gemeentebestuur dit schriftelijk met de nog te doorlopen stappen en de vermoedelijke datum van aflevering.

Artikel 7: middelen

De gemeentelijke diensten voorzien een vergaderzaal met water en koffie. Kopieën of andere kantoormiddelen worden voorzien door de gemeentelijke diensten.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

7.   VASTSTELLING RETRIBUTIEREGLEMENT ONTLENEN FEEST- EN ANDER ONTLEENBAAR MATERIAAL

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 40 § 3 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad de gemeentelijke reglementen vaststelt.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

   2° het vaststellen van gemeentelijke reglementen en het bepalen van straffen en administratieve sancties op de overtreding van die reglementen

        Het "Retributie- en huishoudelijk reglement op de ontlening van materiaal van de jeugddienst" zoals vastgesteld door de Gemeenteraad van 26 mei 2016 en zoals opgeheven door de gemeenteraad van 18 december 2019. 

        Het "retributiereglement voor het ontlenen van feestmateriaal" zoals goedgekeurd door de Gemeenteraad 15 december 2016

 

 

Feiten

           Door de jaren heen is er een versnippering van verschillende reglementen ontstaan

           Deze aanpassing past in het kader van vereenvoudiging bij het ontlenen van materiaal, huren van zalen en het aanvragen van vergunningen voor evenementen.

           Als onderdeel van deze vereenvoudiging willen we de verschillende retributie-reglementen voor het ontlenen van materiaal bundelen tot één reglement.

 

Argumentatie

        Op dit ogenblik geldt volgend retributie-reglementen voor het ontlenen van materialen:

  - Ontlenen van feestmateriaal. Vastgesteld door de gemeenteraad op 15 december 2016 en bekend gemaakt op www.maldegem.be op 23 december 2016

        Het reglement voor het uitlenen van materiaal van de jeugddienst goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 26 mei 2016 en opgeheven op 18 december 2019 was al niet meer van toepassing, maar het is wenselijk de materialen van de jeugddienst opnieuw uitleenbaar te maken, dit gezien deze materialen anders grotendeels ongebruikt blijven en gezien dit een goede aanvulling is op de gemeentelijke dienstverlening.

        Naast het combineren van deze reglementen in één nieuw reglement zijn de grootste wijzigingen de volgende:

        Het ontlenen van materiaal van de jeugddienst is terug mogelijk

        Alle materiaal is in één reglement gegoten

        De prijzen zijn aangepast en op elkaar afgestemd

        Transportkost werd toegevoegd

        Waterafname werd geschrapt uit aanbod

        De lijst van gebruikers werd omgezet in categorieën die gaan dienen als de toekomstige norm bij de aanpassing van de andere retributiereglementen.

        In een volgende fase gaan we ook de verschillende zaalreglementen bundelen tot één reglement.

        We voegen, zoals in het retributiereglement van de zalen van het gemeenschapscentrum, een bepaling toe die de mogelijkehid tot wijzigen van de in het reglement opgenomen tarieven delegeert naar het College. Verder wordt ook een delegatiebevoegdheid aan het college voorzien voor wat betreft het wijzigen van welke materialen ontleenbaar zijn.

           De betrokken diensten werden geraadpleegd en hun aanvullingen en opmerkingen werden meegenomen in het ontwerp.

           Het nieuwe reglement wordt getest tijdens een proefperiode van 3 maand.

           De drukke zomermaanden vormen aldus een ideale proefperiode, de evaluatie zal al gebeuren tijdens de laatste maand van de proefperiode, in september.

           De betrokken adviesraden zullen worden geraadpleegd en hun aanvullingen en opmerkingen worden meegenomen bij de evaluatie van de proefperiode.

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad stelt het retributiereglement voor het ontlenen van feest- en ander ontleenbaar materiaal vast als volgt:

 

Ontlenen van feest- en ander ontleenbaar materiaal - Retributiereglement

 Vastgesteld door de gemeenteraad op xxx

 Bekendgemaakt op www.maldegem.be op xx

 

Gemeentebestuur Maldegem wil organisatoren materieel ondersteunen bij hun evenementen om zo de sociale integratie te bevorderen. Daartoe leent de gemeente via haar uitleendienst het nodige feestmateriaal uit.

Dit retributiereglement is van toepassing naar aanleiding van een aanvraag om ontlenen van feestmateriaal.

 

 

Artikel 1: Categorieën

Voor de toepassing van dit reglement wordt onderscheid gemaakt tussen volgende categorieën van aanvragers van feest- en ander ontleenbaar materiaal:

Categorie 1:

        De Gemeente Maldegem, het OCMW Maldegem, de politiezone Maldegem, de hulpverleningszone Meetjesland, AGB Maldegem, Zorgbedrijf Meetjesland, evenals de omliggende gemeenten van wie het gemeentebestuur eveneens gratis feestmateriaal kan ontlenen.

        De Maldegemse adviesraden, de Wijzeraad, de per leefkern erkende dorpsraden  en kermiscomités.

Categorie 2:

        De erkende Maldegemse verenigingen.

        De scholen (vertegenwoordigd door hun directie) en kerkbesturen Maldegem.

Categorie 3:

        De niet-erkende verenigingen, instellingen of diensten zonder winstoogmerk uit de gemeente Maldegem.

        Verenigingen, instellingen of diensten met een regionale werking, waar Maldegem bij aangesloten is.

Categorie 4 (komt niet in aanmerking):

        Scholen en verenigingen, instellingen of diensten zonder winstoogmerk van buiten de gemeente Maldegem.

Categorie 5 (komt niet in aanmerking):

        Privépersonen en instellingen met winstoogmerk.

 

Artikel 2: Tarieven

FEESTMATERIAAL

CAT. 1

CAT. 2

CAT. 3

Nadarelement

Gratis

Gratis

1,50 euro/stuk

Werfhek (3.5mx2m) met kunststofvoet

Gratis

Gratis

11,00 euro/stuk

Podiumelement (2 m²)

Gratis

Gratis

16,50 euro/stuk

Plooitafel

Gratis

Gratis

4,50 euro/stuk

Plooibare receptietafel

Gratis

Gratis

9,00 euro/stuk

Klapstoel

Gratis

Gratis

0,75 euro/stuk

Zittribune

Gratis

Gratis

215,00 euro/stuk

Toogelement

Gratis

Gratis

40,00 euro/stuk

Vuilnisbak

Gratis

Gratis

4,00 euro/stuk

Vlaggenmast

Gratis

Gratis

2,5 euro/stuk

Belgische vlag

Gratis

Gratis

3,50 euro/stuk

Vlaamse leeuwevlag

Gratis

Gratis

3,50 euro/stuk

Maldegemse vlag

Gratis

Gratis

3,50 euro/stuk

Stemhokje

Gratis

Gratis

70,00 euro/ stuk

Geluidsmeter

Gratis

Gratis

20,00 euro/stuk

Banner alcoholgebruik

Gratis

Gratis

Gratis

Transport heen en terug

feestmateriaal

Gratis

100,00 euro

165,00 euro

Elektriciteit – waar technisch mogelijk

Gratis

Volgens reglement ‘Gebruik van de gemeentelijke aansluitingskasten’

Volgens reglement ‘Gebruik van de gemeentelijke aansluitingskasten’

 

Extra ontleenbaar materiaal

Cat. 1

Cat. 2

Cat. 3

Grimeerkoffer

Gratis

2,00 €

7,50 €

Play Station 2

Gratis

5,00 €

15,00 €

VOLLEDIGE KOFFER

Gratis

10,00 €

30,00 €

Buzz Games

 

 

 

Buzz - The big quiz

Gratis

1,00 €

3,00 €

Buzz - The music quiz

Gratis

1,00 €

3,00 €

Buzz - The sport quiz

Gratis

1,00 €

3,00 €

VOLLEDIGE KOFFER

Gratis

5,00 €

22,50 €

Singstar Games

 

 

 

Singstar - singstar

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - Pop

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - 80's

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - Rocks

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - Legends

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - 90's

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - Motown

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - Studio 100

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - Zingt met Disney

Gratis

1,00 €

3,00 €

Singstar - Anthems

Gratis

1,00 €

3,00 €

VOLLEDIGE KOFFER
(is excl. Playstation)

Gratis

5,00 €

22,50 €

Play Station 2 games

 

 

 

Tony Hawk 3

Gratis

1,00 €

3,00 €

Sensible Soccer 2006

Gratis

1,00 €

3,00 €

Londen Racer

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii + dubbele wireless oplader

Gratis

5,00 €

15,00 €

Wii Sports active - extra trainingen

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii Sports

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii Cars Race O Rama

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii Super Mario Bross

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii Familie Spellen Avond 2

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii Play

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii Fit Plus

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii Mario Power Tennis

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii tetris party deluxe

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii Mega Sport Pack
(10 onderdelen)

Gratis

1,00 €

3,00 €

Wii your shape met
bewegingscamera

Gratis

1,00 €

3,00 €

VOLLEDIGE KOFFER

Gratis

10,00 €

22,50 €

KNUTSELEN

 

 

 

Knutselkoffer

Gratis

5,00 €

15,00 €

Muziekinstrumenten

 

 

 

Keybord

Gratis

1,00 €

3,00 €

Reuze spelen

 

 

 

Vier op één rij

Gratis

2,00 €

6,00 €

Volkspelen

 

 

 

Sjoelbak

Gratis

2,00 €

6,00 €

Spelmateriaal

 

 

 

Klein spelmateriaal

 

 

 

Balanceerschaal rechthoek (2p)

Gratis

1,00 €

3,00 €

Loopstelten (4 paar)

Gratis

1,00 €

3,00 €

Jutezakken

Gratis

1,00 €

3,00 €

Parachute

Gratis

1,00 €

3,00 €

Groot spelmateriaal

 

 

 

Eenwieler

Gratis

2,00 €

7,50 €

Fuifmateriaal

 

 

 

Lichtkrant

Gratis

2,00 €

 

Partybal (40cm)

Gratis

2,00 €

 

Mengpaneel + 2 boxen + dubbel
cd speler + 1 draadloze micro

Gratis

50,00 €

 

1 draadloze micro

Gratis

5,00 €

 

Banners drankgebruik

Gratis

Gratis

 

Veiligheid

 

 

 

Veiligheidshesjes

Gratis

Gratis

 

Allerlei

 

 

 

Boomblaster Radio

Gratis

2,00 €

 

Verlengkabel

Gratis

5,00 €

 

Barbecue

Gratis

5,00 €

 

Compressor

Gratis

0,50 €

 

Pomp

Gratis

2,00 €

 

Partytent accordeon 3x4,5m

Gratis

20,00 €

 

Spiegelbeeldscherm op statief (1.62 m x 2.13 m)

Gratis

 

 

Projectscherm op statief (1.62 m x 2.13 m)

Gratis

 

 

video-/dataprojector voor korte afstand Sanyo 2700 Lumen

Gratis

 

 

Laptop Acer in draagtas

Gratis

 

 

Smart TV-scherm 127,5/50’’ met statief en beschermkoffer

Gratis

 

 

Luidspreker 2 boxen/50 watte op statief + 1 micro

Gratis

 

 

Hoofdmicrofoon met draagbare stemversterker

Gratis

 

 

Toneelspot met staander

Gratis

 

 

 

 

Artikel 3: Tarieven bij verlenging

De vermelde tarieven gelden per week van 7 kalenderdagen, uitgezonderd transport. Indien het materiaal langer dan 7 kalenderdagen wordt ontleend, dienen de prijzen vermenigvuldigd te worden met een coëfficiënt:

weken van ontlening

coëfficiënt

2

1,5

3

2

4

2,5

5

3

6

3,5

7

4

8

4,5

9

5

10

5,5

 

Artikel 4: Transportkost

        Aanvragers van een beperkte hoeveelheid materiaal worden verzocht om via passend vervoer het materiaal zelf op te halen en in te staan voor transport heen en terug.

        De vaste transportkost wordt niet aangerekend indien een vereniging het gevraagde materiaal zelf komt ophalen bij de gemeentelijke diensten.

        Het College van Burgemeester en Schepenen kan hiervan afwijken, mits gemotiveerde aanvraag door de vereniging, voor activiteiten met een bijzonder karakter.

Het geleverde materiaal wordt ter plaatse geposteerd en niet door de gemeentelijke diensten zelf verder opgesteld.

 

Artikel 5: Vergoeding van schade, verlies, bevuiling, laattijdig of niet-terugbrengen

Beschadiging van het materiaal

Effectieve kosten herstelling

Onherstelbare beschadiging/verlies/niet-teruggebrachte materialen

De actuele aanschafwaarde om te vervangen

Niet tijdig teruggebrachte materialen

50 euro/dag

Vuil of niet correct gestapelde materialen

Werkingskosten voor reinigen en herstapelen te verrekenen aan de tarieven van het reglement uitvoeren van werken voor derden

 

Artikel 6: Indexering

De retributie (met eventueel ook bedrag schadevergoeding) dient betaald te worden op basis van een factuur, opgemaakt na het evenement.

De geïndexeerde tarieven zijn deze, geldig op het moment van opmaak van de factuur.

Deze tarieven worden geïndexeerd als volgt:

De basistarieven zijn verbonden aan het gezondheidsindexcijfer van juni 2022 (= aanvangsindex) en worden jaarlijks op 1 januari door het College van Burgemeester en Schepenen aangepast aan het gezondheidsindexcijfer van oktober ervoor (= nieuwe index), volgens volgende formule :

basistarief x nieuwe index   = nieuw tarief
 aanvangsindex

Het nieuwe bedrag (bekomen na indexatie) wordt afgerond als volgt :

        van 0 tot 0,99 euro: op het dichtste veelvoud van 5 cent

        van 1 tot 19,99 euro: op het dichtste veelvoud van 50 cent

        vanaf 20 euro: op het dichtste veelvoud van één euro

Als twee veelvouden even dicht liggen, wordt het bedrag afgerond naar boven.

 

Artikel 7: Kosten debiteurenbeheer

Het retributiereglement voor inningskosten van fiscale en niet-fiscale vorderingen zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 24 april 2019 en alle daaropvolgende wijzigingen van dit reglement, is onverminderd van toepassing op alle vorderingen voortvloeiend uit dit retributiereglement.

 

Artikel 8: Inwerkingtreding retributiereglement

Het retributiereglement op het ontlenen van feestmateriaal van 16 december 2016 wordt vanaf de inwerkingtreding van dit retributiereglement op 1 juli 2022 opgeheven.

 

Artikel 9: Delegatie

De gemeenteraad delegeert aan het college van burgemeester en schepenen de bevoegdheid om wijzigingen aan het ontleenbaar materiaal en tarifering vast te stellen.

 

 

Artikel 2:

Dit reglement treedt in werking op 1 juli 2022 voor een proefperiode van 3 maand. Na twee maand wordt het reglement geëvalueerd, als hieruit blijkt dat verdere aanpassingen aan het reglement nodig zijn wordt dit reglement opnieuw aan de gemeenteraad voorgelegd.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

8.   SPAM 13 MIDDELBURG - GOEDKEURING AKTEN

 

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

           Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

           Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

           Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

           11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen

           De beslissing van de gemeenteraad van 28 januari 2021, houdende goedkeuring van de geplande grondinnemingen in de Waterpolder, Langeweg en Leestjesweg, in het kader van het Spam (strategisch plan afvalwater Maldegem) project nr. 13 sanering afvalwater Middelburg

           De beslissing van de gemeenteraad van 23 juni 2022, houdende goedkeuring van de verkoopbeloftes in verband met deze grondinnemingen.

 

Argumentatie

           Dhr.                         , Vlaams commissaris bij de afdeling vastgoedtransacties stelde een aantal ontwerpaktes op voor grondinnames nodig voor het realiseren van de geplande wegen- en rioleringswerken in de Waterpolder, de Langeweg en andere straten te Midddelburg.

 

dossiernr.

inname

kadastraal

(nieuw)

naam

oppervlakte

bedrag (€)

11982-002

4

en 5

4de afdeling, sectie A nr 450/C P0000 en 4de afdeling sectie A nr. 453/D P0000

                                       

5 m² + 65 m²

850,00

11982-005

11

4de afdeling sectie B nr. 313/Y P0000

                                       

9 m²

900,00

 

        De aankopen en verwervingen gebeuren om redenen van openbaar nut, namelijk de realisatie van wegenis en rioleringswerken langsheen de Waterpolder in Middelburg.

           Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen;

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

           Financiële weerslag

 

Budget is toereikend

Actienr: A 3-2-1-05

Actie-omschrijving: Spam 11- 13 Middelburg - verwerving gronden

Budgetbeheerder: Sander Vancanneyt

Alg.rek/beleidscode

Budget 2022

Saldo bij opmaak nota

Nodig budget bij beslissing

Saldo na beslissing

0310-00.220800

180.000 euro

180.000 euro

1.750,00 euro

178.250 euro

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt volgende ontwerpakten goed voor de aankoop van gronden, zoals opgemaakt door dhr. Pieter Verbeeck van de afdeling Vastgoedtransacties, in het kader van de realisatie van het Spam 13 dossier rioleringswerken Middelburg:

 

dossiernr.

inname

kadastraal

(nieuw)

naam

oppervlakte

bedrag (€)

11982-002

4 en 5

4de afdeling, sectie A nr. 450/C P0000 en 4de afdeling sectie A nr. 453/D P0000

                                           

5 m² + 65 m²

850,00

11982-005

11

4de afdeling sectie B nr. 313/Y P0000

                                           

9 m²

900,00

 

Artikel 2:

Deze aankopen gebeuren om redenen van openbaar nut, namelijk de realisatie van wegenis- en rioleringswerken.

 

Artikel 3:

De uitgaven in verband met deze aankopen worden verrekend onder actie 3-02-01-05 algemeen rekeningnummer 0310-00 220800 van de gemeentelijke meerjarenplanning 2020 - 2025.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

9.   SPAM 13 MIDDELBURG - GOEDKEURING VERKOOPBELOFTES

 

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

        11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen

        De beslissing van de gemeenteraad van 28 januari 2021, houdende goedkeuring van de geplande grondinnemingen in de Waterpolder, Langeweg en Leestjesweg, in het kader van het Spam (strategisch plan afvalwater Maldegem) project nr. 13 sanering afvalwater Middelburg

 

Argumentatie

           Het gemeentebestuur ontving een aantal verkoopsbeloftes voor grondinnames nodig voor het realiseren van de geplande wegen- en rioleringswerken in de Waterpolder, de Langeweg en andere straten te Midddelburg.

 

inname

kadastraal

eigenaars

oppervlakte inname

kostprijs (€)

004, 005

4de afdeling, sectie A, nrs. 450 B en 453 C

                                                         

70 m²

850,00

011

4de afdeling, sectie A, nr. 313 X

                                                        

9 m²

900,00

 

        Aan de gemeenteraad wordt gevraagd de verkoopsbeloftes goed te keuren, zodat ze kunnen worden ondertekend door de burgemeester en de wnd. algemeen directeur.

        Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen;

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Financiële weerslag

 

Budget is toereikend

Actienr: A 3-2-1-05

Actie-omschrijving: Spam 11 - 13 Rioleringswerken Middelburg - verwerving gronden

Budgetbeheerder: Sander Vancanneyt

Alg.rek/beleidscode

Budget 2022

Saldo bij opmaak nota

Nodig budget bij beslissing

Saldo na beslissing

0310-00 220800

180.000 euro

180.000 euro

1.750,00 euro

178.250 euro

 

 

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt volgende verkoopsbeloftes goed, nodig voor de realisatie van het Spam 11 -13 dossier

rioleringswerken Middelburg:

 

inname

kadastraal

eigenaars

oppervlakte inname

kostprijs (€)

004, 005

4de afdeling, sectie A, nrs. 450 B en 453 C

                                             

70 m²

850,00

011

4de afdeling, sectie A, nr. 313 X

                                            

9 m²

900,00

 

Artikel 2:

De vergoedingen in verband met deze aankopen worden gefinancierd met kredieten voorzien onder actie A-3-2-1-5 realisatie Spam 11 - 13 riolering Middelburg verwerving gronden, algemeen rekeningnummer 0310-00 220800 van de gemeentelijke meerjarenplanning.

 

Artikel 3:

De burgemeester en de wnd. algemeen directeur worden gemachtigd de verkoopsbeloftes te ondertekenen namens het Gemeentebestuur van Maldegem.

 

Artikel 4:

De overeenkomsten wordne overgemaakt aan de afdeling vastgoedtransacties voor de opmaak van de authentieke akten.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

10.  SPAM 16 VOSSENHOL - GOEDKEURING AKTEN GRONDVERWERVING

 

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

           Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

           Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

           Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

           11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen

           De beslissing van de gemeenteraad van 29 januari 2020 houdende goedkeuring van het definitief ontwerp Spam (strategisch plan afvalwater Maldegem) nr. 16 project rioleringswerken Vossenhol.

           De beslissing van de gemeenteraad van 29 januari 2020, houdende goedkeuring van het Spam 16 project rioleringswerken Vossenhol, goedkeuring van de onteigeningsplannen, de tabel der grondinnemingen en de projectnota.

           De beslissing van de gemeenteraad van 20 januari 2022, houdende goedkeuring van een aantal akten in

           het kader van de realisatie van het Spam 16 project.

 

Argumentatie

           Wegens het overlijden van                                              op 15 januari 2022 werd door                    
                              , Vlaams commissaris bij de afdeling Vastgoedtransacties, een nieuwe akte aankoop en akte pachtbeëindiging opgemaakt voor de inname 33 van dit project.

 

dossiernr.

inname

kadastraal (nieuw)

naam

oppervlakte

bedrag (€)

10460-023

33

3de afdeling sectie F nr. 430/A P0000

1)                                          

2)                                          

3)                                          

4)                                          

inname: 252 m²

erfdienstbaar- heidszone: 577 m²

5.436,10

10460-023A

33

idem

                                            

pachtbeëindiging 252 m²

163,80

 

 

           De aankopen en verwervingen gebeuren om redenen van openbaar nut, voor het integreren van deze gronden in het gemeentelijke openbare domein.

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Financiële weerslag

 

Budget is toereikend

Actienr: A 3-2-1-05

Actie-omschrijving: Spam 16 Vossenhol - verwerving gronden

Budgetbeheerder: Sander Vancanneyt

 

Alg.rek/beleidscode

Budget 2022

Saldo bij opmaak nota

Nodig budget bij beslissing

Saldo na beslissing

0310-00  220800

260.460 euro

199.004 euro

nodig budget: 6.000 euro

lbudget: 193.004 euro

 

 

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt volgende  ontwerpakten goed voor aankoop van gronden, vestiging erfdienstbaarheden of pachtbeëindiging, zoals opgemaakt door                               van de afdeling Vastgoedtransacties, in het kader van de realisatie van het Spam 16 dossier rioleringswerken Vossenhol:

 

dossiernr.

inname

kadastraal

 (nieuw)

naam

oppervlakte

bedrag (€)

10460-023

33

3de afdeling sectie F nr. 430/A P0000

1)                                     

2)                                     

3)                                     

4)                                     

inname 252 m²

erfdienstbaarheidszone: 577 m²

5.436,10

10460-

023A

33

idem

                                        

pachtbeêindiging 252 m²

163,80

 

 

Artikel 2:

Deze aankopen gebeuren om redenen van openbaar nut, voor het integreren van deze gronden in het gemeentelijke openbare domein.

 

Artikel 3:

De uitgaven in verband met deze aankopen worden verrekend onder actie 3-02-01-05 algemeen rekeningnummer 0310-00 220800 van de gemeentelijke meerjarenplanning 2020 2025.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

11.  SPAM 16 VOSSENHOL - INNAME GROND - GOEDKEURING AKTE

 

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

        11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen

        De beslissing van de gemeenteraad van 28 april 2022, houdende Spam 16 Vossenhol - inname ter hoogte van Schautenstraat 248.

 

Argumentatie

           De dienst infrastructuur stelde een ontwerp aankoopakte op voor het perceeltje kadastraal gekend als Maldegem, derde afdeling sectie F nieuw nummer 171 C2 P0000, met een oppervlakte van 48 m², overeenkomstig het plan 2014.03.0017.Mal van 14 december 2021 vanwege                                 van Plan² .

           Het perceel wordt aangekocht aan                                ,                              te                       en     
                                 ,                              te                         , mits de aankoopprijs van 8.000 euro.

           Op 18 mei 2022 werd een verkoopsovereenkomst door hen ondertekend.

           De grondverwerving gebeurt ten algemene nutte, om de realisatie mogelijk te maken van het Spam 16 project rioleringswerken Vossenhol in de Bogaardestraat, de Schautenstraat, Francis de Meeuslaan en andere straten.

           Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen.

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Financiële weerslag

 

Budget is toereikend

Actienr: A 3-2-1-05

Actie-omschrijving: Spam 16 Inname gronden

Budgetbeheerder: Sander Vancanneyt

Alg.rek/beleidscode

Budget 2022

Saldo bij opmaak nota

Nodig budget bij beslissing

Saldo na beslissing

0310-00  220800

260.406 euro

199.004 euro

8.000 euro

191.004 euro

 

 

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de ontwerpakte goed, voor de aankoop van het perceeltje van 48 m² grond, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer Maldegem, 3-de afdeling sectie F nr. 171 C2 P0000, aan                                ,                           en                                       ,                              , mits de aankoopprijs van 8.000 euro.

 

Artikel 2:

De eerste schepen en de wnd. algemeen directeur worden gemachtigd om de gemeente Maldegem te vertegenwoordigen bij de ondertekening van de authentieke akte.

 

Artikel3:

De aankoop geschiedt om redenen van openbaar nut, namelijk de realisatie van de wegenis en rioleringswerken van het Spam 16 project in de Schautenstraat.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

12.  UITBREIDING VERKAVELING DE BEEKE - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

          De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 19 mei 2009 (VCRO), en latere aanpassingen

          Art.4.2.15. §1. Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor het verkavelen van een stuk grond  een stuk grond verkavelen voor woningbouw of voor het opstellen van vaste of verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt. [...]

          Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden kan worden aangevraagd en verleend voor het verkavelen voor de aanleg en het bebouwen van terreinen voor andere functies.

          §2. Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden omvat reglementaire voorschriften aangaande de wijze waarop de verkaveling ingericht wordt en de kavels bebouwd kunnen worden.

          §3. De verkavelaar zorgt ervoor dat de in de verkaveling opgenomen loten kunnen aansluiten op alle voorzieningen van openbaar nut die vereist worden door het vergunningverlenende bestuursorgaan. In voorkomend geval bepaalt de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden op welke wijze in de nodige infrastructuur voor de nutsvoorzieningen wordt voorzien.

          Art. 4.2.17. Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden geldt als omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen wat betreft alle handelingen die zijn opgenomen in de vergunning en die de verkaveling bouwrijp maken, zoals in het bijzonder:

          1° de aanleg van nieuwe verkeerswegen, of de tracéwijziging, verbreding of opheffing daarvan;

          2° de wijziging van het reliëf van de bodem;

          3° de ontbossing, met behoud van de toepassing van artikel 90bis van het Bosdecreet van 13 juni 1990;

          4° het afbreken van constructies.

          Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden geldt tevens als omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie, vermeld in artikel 9bis, § 7, en artikel 13, § 4 en § 5, van het decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu, wat betreft alle handelingen die zijn opgenomen in de vergunning en die de verkaveling bouwrijp maken.

          Het eerste en het tweede lid gelden als de vergunningsaanvraag voor het verkavelen van gronden voldoet aan de vereisten inzake ontvankelijkheid en volledigheid die gelden voor de aanvraag voor stedenbouwkundige handelingen of voor het wijzigen van de vegetatie.

          Het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, inz. art. 31:

          Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft en de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, oordeelt dat de omgevingsvergunning kan worden verleend, neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen voor de bevoegde overheid een beslissing neemt over de aanvraag.

          Als dat nodig is, roept de provinciegouverneur op verzoek van de deputatie respectievelijk de Vlaamse Regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar, de gemeenteraad samen. De gemeenteraad neemt een beslissing over de zaak van de wegen en deelt die beslissing mee binnen een termijn van zestig dagen vanaf de samenroeping door de provinciegouverneur.

          Het Gewestplan Eeklo-Aalter zoals goedgekeurd bij K.B. van 24 maart 1978.

          De beslissing van de gemeenteraad van 22 september 2016, houdende kosteloze overname van de verkaveling De Beeke.

 

Feiten

           De firma Bewo-Projects BV, Vijverstraat 23 te 9881 Bellem heeft in het Omgevingsloket Vlaanderen een omgevingsvergunningsaanvraag ingediend (OMV-2021167216 - gemeentelijke nr. 2021-501) voor de bouw van 4 ééngezinswoningen + 4 tuinbergingen ter hoogte van Adegem-dorp 59 (percelen Maldegem - Adegem, 5de afdeling sectie H nrs. 215 E en 208 V).

 

Argumentatie

           Het perceel 208 V paalt aan de openbare wegenis van De Beeke.

           De verkavelaar voorziet een 5de lot van 211 m² grond voor op te nemen in de openbare wegenis.

           De geplande infrastructuurwerken werden opgenomen in het bestek en de raming voor infrastructuurwerken tbv de ontwikkeling langs Adegem-dorp en op het einde van De Beeke, zoals opgemaakt door Buro Stiel BV, ondernemingscentrum Roeselare, Spanjestraat 141 te 8800 Roeselare in opdracht van bouwheer Bewo-projects, Vijverstraat 23 te 9881 Bellem.

           In het dossier werd ook een verklaring kosteloze grondafstand toegevoegd 

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Financiële weerslag

        De beslissing heeft geen weerslag op de gemeentelijke meerjarenplanning

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad verleent haar goedkeuring aan de plannen voor het tracé en het technisch dossier van de omgevingsvergunningsaanvraag OMV 2021167216 vanwege Bewo-Projects BV, Vijverstraat 23 te 9881 Bellem

voor de gronden kadastraal gekend kadastraal gekend onder Maldegem, Adegem, 5de afdeling sectie H nrs. 215 E en 208 V.

 

Artikel 2:

De gemeenteraad legt de verkavelaar de verplichting op om op zijn kosten:

a) de infrastructuurwerken t.b.v. de ontwikkeling langs Adegem-dorp en op het einde van De Beeke uit te voeren conform de goedgekeurde plannen en het bestek van het dossier van het Buro Stiel BV, ondernemerscentrum Roeselare, Spanjestraat 141 te 8800 Roeselaere.

b) de verkaveling te voorzien van elektriciteit, openbare verlichting, aardgas, ICS-distributie en waterleiding en dit overeenkomstig de plannen en verordeningen opgemaakt door de maatschappijen die deze nutsvoorzieningen beheren. De verkavelaar zal de desbetreffende maatschappijen contacteren om de modaliteiten ter kennis te krijgen.

 

Artikel 3:

De verkavelaar kan pas over gaan tot het vervreemden van de loten uit de verkaveling nadat hij een (verkoops)attest bekomen heeft van het college van burgemeester en schepenen, waarin het college van burgemeester en schepenen bevestigt dat de verkavelaar aan de hem opgelegde lasten (inzake uitvoering van de wegenis en nutsvoorzieningen) heeft voldaan.

 

Artikel 4:

De verkavelaar is er overeenkomstig artikel 75 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, toe gehouden op eerste verzoek van de gemeente aan de gemeente gratis, vrij en onbelast de eigendom over te dragen van de in de vergunningsaanvraag vermelde openbare wegen, groene of verharde ruimten, openbare gebouwen, nutsvoorzieningen, of de gronden waarop die worden of zullen worden aangelegd alsmede van alle uitrustingen in goede staat.

De verkavelaar zal ook instaan voor de kosten van het verlijden van de akte inzake overdracht.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

13.  VERKAVELING WATERPOLDER 3: GRONDRUIL-VOORWAARDEN - GOEDKEURING

 

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

          Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

          De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 19 mei 2009 (VCRO), en latere aanpassingen

          Art.4.2.15. §1. Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor het verkavelen van een stuk grond  een stuk grond verkavelen voor woningbouw of voor het opstellen van vaste of verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt. [...]

          Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden kan worden aangevraagd en verleend voor het verkavelen voor de aanleg en het bebouwen van terreinen voor andere functies.

          §2. Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden omvat reglementaire voorschriften aangaande de wijze waarop de verkaveling ingericht wordt en de kavels bebouwd kunnen worden.

          §3. De verkavelaar zorgt ervoor dat de in de verkaveling opgenomen loten kunnen aansluiten op alle voorzieningen van openbaar nut die vereist worden door het vergunningverlenende bestuursorgaan. In voorkomend geval bepaalt de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden op welke wijze in de nodige infrastructuur voor de nutsvoorzieningen wordt voorzien.

          Art. 4.2.17. Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden geldt als omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen wat betreft alle handelingen die zijn opgenomen in de vergunning en die de verkaveling bouwrijp maken, zoals in het bijzonder:

          1° de aanleg van nieuwe verkeerswegen, of de tracéwijziging, verbreding of opheffing daarvan;

          2° de wijziging van het reliëf van de bodem;

          3° de ontbossing, met behoud van de toepassing van artikel 90bis van het Bosdecreet van 13 juni 1990;

          4° het afbreken van constructies.

          Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden geldt tevens als omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie, vermeld in artikel 9bis, § 7, en artikel 13, § 4 en § 5, van het decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu, wat betreft alle handelingen die zijn opgenomen in de vergunning en die de verkaveling bouwrijp maken.

          Het eerste en het tweede lid gelden als de vergunningsaanvraag voor het verkavelen van gronden voldoet aan de vereisten inzake ontvankelijkheid en volledigheid die gelden voor de aanvraag voor stedenbouwkundige handelingen of voor het wijzigen van de vegetatie.

          Het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, inz. art. 31:

          Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft en de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, oordeelt dat de omgevingsvergunning kan worden verleend, neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen voor de bevoegde overheid een beslissing neemt over de aanvraag.

          Als dat nodig is, roept de provinciegouverneur op verzoek van de deputatie respectievelijk de Vlaamse Regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar, de gemeenteraad samen. De gemeenteraad neemt een beslissing over de zaak van de wegen en deelt die beslissing mee binnen een termijn van zestig dagen vanaf de samenroeping door de provinciegouverneur.

          Het Gewestplan Eeklo-Aalter zoals goedgekeurd bij K.B. van 24 maart 1978.

          Het rooilijnplan voor de Waterpolder, zoals goedgekeurd door de bestendige deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen in zitting van 25 september 1953. 

 

Argumentatie

                                          besprak voor de firma Mabemo NV, D' met de gemeentelijke dienst ruimtelijke ordening de mogelijkheden tot verkavelen van het perceel grond, kadastraal gekend als Maldegem Middelburg, 4de afdeling, sectie B nummer 330 N, gelegen ter hoogte van Waterpolder nr. 3.

           Het huidige rooilijnplan voor de Waterpolder voorziet ter hoogte van het bovenvermelde perceel een wegbreedte variërend van 20,00 m tot 18,25 m.

           Omdat ook de in het strategisch plan afvalwater Maldegem Spam 11 en 13 opgenomen wegenis en rioleringswerken langsheen de Waterpolder ter hoogte van dit perceel de huidige wegbreedte niet nodig hebben wordt voorgesteld om de rooilijn ter hoogte van dit perceel terug te brengen naar de werkelijk nodige breedte.

           Om eventuele toekomstige zachte ontsluiting naar de kasteelsite van Middelburg mogelijk te maken wordt de ruil van het vrijgekomen gemeentelijke openbare domein voorgesteld voor een strook grond van 2,5 m breedte over het perceel 330 N tot aan de kasteelbeek O 8324b.1.

           Landmeter                                                                       stelde ontwerpplannen op voor de ruil van deze 2 percelen.

           Gelet op het onderzoek grondwaarde van 25 mei 2022 vanwege het studiebureau Plan² bvba.

           Een grondruil van 106,59 m² privé grond voor 153,11 m² gemeentelijke grond geeft een oppervlakteverschil van 46,52 m², waarvoor een meerprijs ten voordele van de gemeente wordt voorgesteld van 260 €/m² x 46,52 m² = 12.095 euro.

           Een geplande verkaveling van het huidige perceel in 3 privé loten betekent ook 2 bijkomende overwelvingen voor de nieuw geplande straatgracht langsheen Waterpolder. De kostprijs hiervoor wordt geraamd op 3.854,5 euro/stuk of 7.709 euro (incl. BTW).

           In het kader van de geplande wegenis en rioleringswerken Waterpolder worden dan ter hoogte van de verkaveling 3 overwelvingen, 3 opritten, 3 huisaansluitingen regenwater RWA- en droog weder afvoer DWA  voorzien.

           De totale last voor de geplande verkaveling voor het onderdeel wegen en riolering waarmee de firma Mabemo op 27 mei 2022 akkoord ging bedraagt dan 19.804 euro.      

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

 

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat akkoord met de desaffectatie uit het gemeentelijk openbaar domein, ter hoogte van de geplande verkaveling van de firma Mabemo nv op het perceel Maldegem Middelburg, 4de afdeling sectie B nummer 330 N,  van de loten A, met gemeten oppervlakte van 10,30 m², en B met gemeten oppervlakte van 142,81 m², zoals aangegeven op het plan van landmeter                               .

 

Artikel 2:

Een nieuw ontwerp rooilijnplan voor dit deel van de Waterpolder wordt in het dossier voor de omgevingsvergunningsaanvraag opgenomen.

 

Artikel 3:

De gemeenteraad gaat akkoord met de ruil met de firma Mabemo NV, D' Haenestraat 28 te 9070 Destelbergen van de gemeentelijke loten A  (10,30 m²) en B (142,81 m²), zijnde een totaal gemeten oppervlakte van 153,11 m², voor de loten A (18,30 m²) en B, (88,29 m²), zijnde een totale oppervlakte van 106,59 m², zoals aangegeven op de plannen van landmeter Paul Caus, mits een bijkomende meerprijs ten voordele van de gemeente Maldegem van 260 €/m² x 46,52 m² = 12.095 euro.

 

Artikel 4:

1) De gemeenteraad verleent de toestemming en de volmacht om de indeling van de gronden, zoals voorzien na de geplande grondruil, op te nemen in de omgevingsvergunningsaanvraag tot verkavelen.  

2) Voor de aanleg ter hoogte van de verkaveling van 3 overwelvingen, 3 opritten en 3 huisaansluitingen RWA- en DWA in het kader van de gemeentelijke wegenis en rioleringswerken in de Waterpolder  wordt een bijkomende kostprijs ten laste van de verkavelaar voorzien van 7.709 euro.

 

Artikel 5:

De gemeenteraad gaat akkoord met de voorgestelde ontwerp ruilovereenkomst, mits het bijkomend voorzien van de vergoedingen ten voordele van de gemeente Maldegem  van 12.095 euro + 7.709 euro = 19.786 euro.

 

Artikel 6:

De ruilakte wordt opgemaakt door een notaris aangesteld door en op kosten van de verkavelaar.

 

Artikel 7:

De burgemeester en de wnd. algemeen directeur worden gemachtigd de gemeente te vertegenwoordigen bij de ondertekening van de aangepaste ruilovereenkomst en de notariële ruilakte.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

14.  VERKOOP STUKJE WEG STATIONSSTRAAT - GOEDKEURING AKTE

 

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

        11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen

        De beslissing van de gemeenteraad van 30 september 2021, houdende principiële goedkeuring van de verkoop van een stukje weg ter hoogte van Stationsstraat 90.

 

Argumentatie

           De gemeenteraad ging in zitting van 30 september 2021 akkoord met de desaffectatie uit het openbaar domein van een perceel grond ter hoogte van Stationsstraat 90, afkomstig van een oude verbindingsweg tussen de voormalige rijkswegen Stationsstraat en de Mevrouw Courtmanslaan. De onverharde weg kwam in onbruik door de verkaveling van het binnengebied..

           Het resterende stukje, met een oppervlakte van 167,17 m²  werd opgenomen op het plan van afbakening van 10 maart 2020 vanwege landmeter-expert                                                        .

           Notaris Karel D'Aubioul van de BV "Notarissen Noord, geassocieerde notarissen, Leegstraat 25/A te 9960 Assenede, stelde een ontwerp verkoopakte met dossiernummer WDS/2214282 op voor de verkoop van dit perceeltje grond aan de BV "Strak Contempary and modern building" afgekort "Strak" met maatschappelijke zetel Staatsbaan 89 bus 0001 te 9991 Maldegem (Adegem), mits de kostprijs van € 61.000,00.

           Aan de gemeenteraad wordt gevraagd de ontwerp verkoopakte goed te keuren.

           Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen.    

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

 

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de ontwerpakte met nummer WDS/2214282 goed, inzake de verkoop van 167,17 m² grond ter hoogte van Stationsstraat 90 aan de firma BV "Strak Contempary and Modern building", mits de verkoopprijs van € 61.000,00, zoals opgemaakt door notaris Karel D'Aubioul van BV Notarissen Noord, geassocieerde notarissen.

Artikel 2:

Een afschrift van deze beslissing wordt overgemaakt aan de notaris.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

15.  SUBSIDIEAANVRAAG IGS WONEN MALDEGEM-WACHTEBEKE-ZELZATE - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

        22° de aan de gemeenteraad toegewezen bevoegdheden, vermeld in deel 3, titel 3 houdende de intergemeentelijke samenwerking

          Besluit Vlaamse Codex Wonen 2021 Boek 2

        Artikel 2.2, §1, de gemeenten hebben de regierol voor het woonbeleid op hun grondgebied. Dat betekent dat ze binnen de grenzen van het subsidiariteitsbeginsel zorgen voor de uitwerking, sturing, afstemming en uitvoering van het lokaal woonbeleid.

        Artikel 2.10. de gemeenten kunnen voor de realisatie van de Vlaamse beleidsprioriteiten, vermeld in artikel 2.5, eerste lid, en de uitvoering van de daarmee verbonden activiteiten, vermeld in artikel 2.7 tot en met 2.9, een beroep doen op:

        1° het agentschap dat conform artikel 2.3 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 de gemeenten begeleidt en ondersteunt bij de uitwerking van het lokaal woonbeleid en het lokaal woonoverleg;

        2° intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid, die conform titel 4 van dit deel gesubsidieerd kunnen worden.

        Deel 2, Titel 4 bevat de subsidieregeling voor IGS-projecten lokaal woonbeleid voor de huidige periode 2020-2025, die periode stemt sindsdien voor alle projecten overeen met de BBC. Daarin staat beschreven dat het 1 keer per periode mogelijk is om de aanvullende activiteiten te wijzigen. De herzieningsaanvraag dient uiterlijk 30 juni 2022 ingediend te worden bij Wonen-Vlaanderen en geldt bij goedkeuring ervan voor de periode 2023-2025. 

 

Feiten en argumentatie

           Het college van de gemeente Maldegem keurde op 28 maart 2022  de principiële deelname goed aan het IGS-project Maldegem-Wachtebeke-Zelzate.

           SOM vzw (Woonwijzer Meetjesland) kantelt in bij de kostendelende vereniging Veneco vanaf 1 juli 2022. Bij de publicatie van de fusionering zullen ook alle lopende overeenkomsten overgedragen worden naar Veneco, inclusief de IGS-projecten wonen. De dienstverlening wonen zal deel uitmaken van de afdeling streekontwikkeling bij Veneco. Samen met SOM vzw maakte Veneco een strategisch plan op om de dienstverlening rond klimaat-energie-wonen in de komende jaren op elkaar af te stemmen. Dit plan werd uitgebreid toegelicht op het algemeen directeursoverleg Meetjesland, het burgemeestersoverleg Meetjesland en een bijeenkomst met de schepenen bevoegd voor wonen op 5 oktober 2021.

 

           Met de Vlaamse subsidie voor IGS-projecten wonen wil de Vlaamse regering de gemeenten ondersteunen in hun regisseursrol en hen stimuleren om intergemeentelijk samen te werken met het oog op de realisatie van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten voor het lokaal woonbeleid:

        1. De gemeente zorgt voor een divers en betaalbaar woonaanbod afhankelijk van de woonnoden -> lokaal woonoverleg en bijhorende activiteiten

        2. De gemeente werkt aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving -> woningcontroles en opvolging procedure ongeschikt/onbewoonbaar/overbewoning en bijhorende activiteiten

        3. De gemeente informeert, adviseert en begeleidt inwoners met vragen over wonen -> woonloket en bijhorende sensibiliserings en informatieactiviteiten

 

           Voor de uitvoering van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten moeten de deelnemende gemeenten een aantal verplichte activiteiten uitvoeren en ten minste tweemaal per werkingsjaar een lokaal woonoverleg organiseren waarop een aantal thema’s besproken worden. Zij kunnen desgewenst ook een aantal aanvullende activiteiten uitvoeren. Bij de uitvoering van het project moeten de gemeenten voor elk van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten voor het lokaal woonbeleid bijzondere aandacht besteden aan de meest woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden en aan transversale en bovenlokale thema's die raakpunten hebben met wonen. De uitvoering van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten worden beschreven in verplichte activiteiten en in een engagementsverklaring die deel uitmaakt van de subsidieaanvraag.

           Voor wat betreft woningkwaliteit werd afgesproken dat de opvolging van deze activiteiten in nauwe samenwerking zal gebeuren met de woningcontroleur van de gemeente Maldegem.

           Het college van de gemeente Maldegem keurde op 16 mei 2022 de aanvullende activiteiten voor de periode 2023-2025 goed, deze werden mee opgenomen in voorliggende subsidieaanvraag:

        2_2 Een verordening vaststellen en toepassen waarbij het conformiteitsattest verplicht wordt gesteld in bepaalde situaties

        2_6 Verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken

        2_7 Een afsprakenkader met de minister en het sociaal verhuurkantoor dat actief is in de gemeente aanvragen en, als het afsprakenkader wordt gesloten, conformiteits- onderzoeken uitvoeren met het oog op de inhuurneming van woningen en kamers door het sociaal verhuurkantoor

        2_8 De lokale partners via structurele samenwerking betrekken bij het lokale woningkwaliteitsbeleid

        3_1 Een uniek loket installeren voor alle lokale woonactoren die werkzaam zijn in de gemeente

        3_2 Sociaal en/of technisch begeleiden op maat van kwetsbare inwoners

        3_3 Samenwerken met het vredegerecht en de deurwaarder in het kader van de procedure gerechtelijke uithuiszetting

        Eigen voorstel IGS 1: De gemeente communiceert een regionaal privaat woonaanbod op maat van de meest woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden

 

           Veneco zal de subsidieaanvraag indienen, gezien de inkanteling van Woonwijzer Meetjesland/SOM vzw in de kostendelende vereniging Veneco.

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Financiële weerslag

        In 2018 werd door de toenmalige coördinator van SOM vzw een voorstel uitgewerkt voor alle deelnemende gemeentebesturen aan Woonwijzer Meetjesland. De gemeentelijke bijdrage aan Woonwijzer voor de basisdienstverlening (3 verplichte activiteiten) en de toen gekozen aanvullende activiteiten werd vastgelegd tot het einde van de werkingsperiode 2025. Bij de overname van SOM vzw/ Woonwijzer Meetjesland blijven dezelfde financiële engagementen van de deelnemende gemeentebesturen aan het IGS-project gelden.

        Om het fair te houden voor alle deelnemende gemeenten, wordt aan Maldegem dezelfde financiële bijdrage voorgesteld voor zoals werd uitgewerkt in 2018: 33.861 euro per jaar voor de basisdienstverlening.

        Veneco engageerde zich om in de loop van 2025, bij de voorbereiding van een nieuwe projectperiode, de gemeentelijke bijdragen te evalueren en herbekijken.

        Het benodigde krediet zal ingeschreven worden in het meerjarenplan via een meerjarenplanaanpassing.

Tussenkomsten

        door schepen Stefaan Standaert (Groen)

        door raadslid Henk Deprest (Open Vld)

        door burgemeester Koenraad De Ceuninck (CD&V)

        door schepen Valerie Taeldeman (CD&V)

 

Besluit

 

15 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Ineke Hebbrecht en Cedric De Smet

11 stemmen tegen: Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat akkoord dat Veneco optreedt als initiatiefnemer en projectuitvoerder van het IGS-project wonen Maldegem-Wachtebeke-Zelzate vanaf 1 juli 2022 ten gevolge van de inkanteling van  SOM vzw bij Veneco.

 

Artikel 2:

De gemeenteraad gaat akkoord met de engagementsverklaring zoals opgenomen in het eerste luik van de subsidieaanvraag voor het ILV Wonen Maldegem-Zelzate-Wachtebeke en stelt de schepen bevoegd voor wonen, Stefaan Standaert aan om deel uit te maken van de stuurgroep.

 

Artikel 3:

De gemeenteraad gaat akkoord met de uitvoering van de verplichte activiteiten inzake de 3 Vlaamse beleidsprioriteiten inzake wonen zoals omschreven in het tweede luik van de subsidieaanvraag.

 

Artikel 4:

De gemeenteraad gaat akkoord om volgende aanvullende activiteiten op te nemen in de subsidieaanvraag:

        2_2 Een verordening vaststellen en toepassen waarbij het conformiteitsattest verplicht wordt gesteld in bepaalde situaties

        2_6 Verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken

        2_7 Een afsprakenkader met de minister en het sociaal verhuurkantoor dat actief is in de gemeente aanvragen en, als het afsprakenkader wordt gesloten, conformiteits- onderzoeken uitvoeren met het oog op de inhuurneming van woningen en kamers door het sociaal verhuurkantoor

        2_8 De lokale partners via structurele samenwerking betrekken bij het lokale woningkwaliteitsbeleid

        3_1 Een uniek loket installeren voor alle lokale woonactoren die werkzaam zijn in de gemeente

        3_2 Sociaal en/of technisch begeleiden op maat van kwetsbare inwoners

        3_3 Samenwerken met het vredegerecht en de deurwaarder in het kader van de procedure gerechtelijke uithuiszetting

        Eigen voorstel 1: De gemeente communiceert een regionaal privaat woonaanbod op maat van de meest woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden

 

Artikel 5:

De gemeenteraad gaat akkoord een jaarlijkse financiële bijdrage van 33.861 euro te betalen aan Veneco voor deze dienstverlening (verplichte activiteiten + aanvullende activiteiten)

 

Artikel 6:

Dit besluit zal worden toegestuurd aan Veneco, Panhuisstraat 1, 9070 Destelbergen en via e-mail worden bezorgd aan Marieke Van Eyghen, coördinator streekontwikkeling bij Veneco, marieke.vaneyghen@veneco.be

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

16.  AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE AFBAKENING VAN DE BEBOUWDE KOMMEN - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Gelet op de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988

          Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer;

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer

        Aanvullend reglement houdende de afbakening van de bebouwde kommen van 28 april 2022

 

Feiten

        De gemeenteraad heeft in zitting van 28 april 2022 beslist over de straatnamen in de nieuwe straten gelegen binnen het nieuwe deel van het bedrijventerrein. Omdat op diezelfde gemeenteraad de verkeersmaatregelen reeds dienden te worden goedgekeurd (voor plaatsing in juni), diende in het vorige aanvullende reglement te worden gewerkt met voorlopige verwijzingen (zoals ook op het oorspronkelijke plan weergegeven).

        Ten opzichte van het oorspronkelijke plan waarop het vorige aanvullende reglement was gebaseerd, wijzigt de straatnaamgeving als volgt:

        Straat B (oorspronkelijk tussen N9 en Vliegplein) wordt als het ware in twee gesplitst:

        Roterij: nieuwe (secundaire) ontsluitingsweg die aantakt op de N9;

        Rootweg: eenrichtingslus die de verbinding maakt met het Vliegplein;

        Straat D (oorspronkelijk Roterij) gaat op in de eenrichtingslus en wordt Rootweg;

        Straten A en C blijven ongewijzigd:

        Straat A wordt Vlaskote;

        Straat C wordt Liviastraat.

 

Argumentatie

        Nu de officiële straatnamen bekend zijn, dienen deze te worden verwerkt in het aanvullende reglement. Door de wijzigingen in de straatnaamgeving ten opzichte van het plan waarop het vorige aanvullende reglement was gebaseerd, dient dat aanvullende reglement in bepaalde opzichten bovendien anders te worden omschreven. Dit zou dus een aanpassing betekenen van het huidige aanvullende reglement.

        Om echter zo efficiënt en overzichtelijk mogelijk te werken, wordt het huidige aanvullende reglement van 28 april 2022 met betrekking op de verkeersmaatregelen in het nieuw gedeelte van het bedrijventerrein opgeheven en vervangen door een nieuw aanvullend reglement.

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt het reglement betreffende de afbakening van de bebouwde kommen goed.

 

Artikel 2:

De grenzen van de bebouwde kom in Maldegem-centrum worden als volgt vastgesteld:

 

  1. Stationsstraat: ter hoogte van de aansluiting met de N9.
  2. Melingstraat: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  3. Brielwegel: zijde centrum - ter hoogte van de aansluiting met de N9.
  4. Bogaardestraat: ter hoogte van het kruispunt met de Speyestraat.
  5. Bogaardestraat: ter hoogte van het kruispunt met de Kleine Bogaardestraat.
  6. Boslaan: ter hoogte van de woning nr. 47.
  7. Westeindestraat: ter hoogte van de woning nr. 154.
  8. Kapellestraat: ter hoogte van de woning nr. 8.
  9. Dreef komende in de Vakebuurtstraat: ter hoogte van de woning nr. 192G.
  10. Vakebuurtstraat: ter hoogte de woning nr. 252B.
  11. Buurtstraat: ter hoogte van het kruispunt met de Vakebuurtstraat.
  12. Oude Aardenburgse Weg: ter hoogte van de electriciteitspaal nr. 807.
  13. Noordstraat: ter hoogte van de woning nr. 243.
  14. Rapenbrugstraat: ter hoogte van de woning nr. 6.
  15. Kleine Warmestraat: ter hoogte van het kruispunt Bloemestraat.
  16. Kapelaanstraat: ter hoogte van de woning nr. 40.
  17. Kleine Katsweg: ter hoogte van het kruispunt met de Burchtstraat.
  18. Gentse Steenweg: ter hoogte van het kruispunt met de fietswegel Kleine Katsweg net voor de brug, gelegen naast de N44.
  19. Gentse Steenweg: ter hoogte van het kruispunt met de fietswegel Kleine Katsweg net voorbij de brug, gelegen naast de N44.
  20. Radestraat: ter hoogte van het kruispunt met de Gentse Steenweg.
  21. Sint-Barbarastraat: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  22. Popkensstraat: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  23. Oude Gentweg: zijde centrum ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  24. Oude Gentweg: ter hoogte van het kruispunt met de Sint-Barbarastraat.
  25. Oude Gentweg: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  26. Kattewegel: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  27. Oude Molenweg: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  28. Leentjesstraat: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  29. Rozenlaan: ter hoogte van het kruispunt met de N44a.
  30. Krommewege: ter hoogte van het kruispunt met de N44a.
  31. Speyestraat: ter hoogte van het kruispunt met de N44a.
  32. Krommewege: ter hoogte van het kruispunt met de N44.
  33. Zuidzandstraat: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  34. Brielwegel: zijde Speyestraat - ter hoogte van het kruispunt met de N9.

 

Artikel 3:

De grenzen van de bebouwde kom in Adegem worden als volgt vastgesteld:

 

  1. N9 (Prins Boudewijnlaan): ter hoogte van het kruispunt met de Hillestraat.
  2. Molenstraat: ter hoogte van de woning nr. 21.
  3. Kruisken: ter hoogte van de woning nr. 16.
  4. Kallestraat: ter hoogte van de woning nr. 41A.
  5. N9 (Staatsbaan): ter hoogte van het kruispunt met de Gentse Steenweg.
  6. N9 (Staatsbaan): ter hoogte van het kruispunt met Roterij.
  7. Waleweg: ter hoogte van de woning nr. 32.
  8. Broekelken: ter hoogte van de woning nr. 16.
  9. Broekelken: ter hoogte van de woning nr. 54.
  10. Moerwege: ter hoogte van de woning nr. 71.
  11. Kleine Moerwege: ter hoogte van de woning nr. 2.
  12. Oude Staatsbaan: ter hoogte van het kruispunt met de Vaartkant.
  13. Koekoeklaan: ter hoogte van het kruispunt met de N9.
  14. Oude Weg: ter hoogte van het kruispunt met de N9.

 

Langs volgende wegen wordt binnen deze bebouwde kom een snelheid toegelaten van 70 km/u:

 

  1. Oude Staatsbaan

 

Artikel 4:

De grenzen van de bebouwde kom in Middelburg worden als volgt vastgesteld:

 

  1. Waterpolder: ter hoogte van de woning nr. 9.
  2. Schorreweg: ter hoogte van de woning nr. 13.
  3. Hoornstraat: ter hoogte van de verlichtingspaal nr. 105.
  4. Rentestraat: ter hoogte van de woning nr. 14.

 

Artikel 5:

De grenzen van de bebouwde kom in Kleit worden als volgt vastgesteld:

 

  1. Kleitkalseide: ter hoogte van de woning nr. 9.
  2. Kleitkalseide: ter hoogte van de woning nr. 157B.
  3. Nieuwhofdreef: ter hoogte van de woning nr. 2C
  4. Thyskensstraat: ter hoogte van de aansluiting met de N44.
  5. Halledreef: ter hoogte van de aansluiting met de N44.
  6. Lievevrouwdreef: ter hoogte van de aansluiting met de N44.
  7. Doornstraat: ter hoogte van de aansluiting met de Kleitkalseide.
  8. Hogebranddreef: ter hoogte van de woning nr. 32.
  9. Hogebranddreef: ter hoogte van het kruispunt met de Urselweg.
  10. Urselweg: ter hoogte van de woning nr. 56.
  11. Lindestraat: ter hoogte van de woning nr. 12
  12. Jonge Jansdreef: ter hoogte van de woning nr. 1.
  13. Baaikensedestraat: ter hoogte van het kruispunt met de Urselweg.

 

Artikel 6:

De grenzen van de bebouwde kom in Donk worden als volgt vastgesteld:

 

  1. Heirweg: ter hoogte van de verlichtingspaal nr. 1191.
  2. Butswervestraat: ter hoogte van de woning nr. 37.
  3. Pastoor de Swaeflaan: ter hoogte van de woning nr. 90.
  4. Donkstraat: ter hoogte van de woning nr. 142.
  5. Brezendedreef: ter hoogte van het kerkhof.

  

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden F1a en F3a en borden C43 zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

 

Artikel 7:

Het politiereglement betreffende de afbakening van de bebouwde kommen van 28 april 2022 wordt hierbij opgeheven.

 

Artikel 8:

Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.

 

Artikel 9:

Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.

 

Tevens wordt er een afschrift van dit besluit gezonden aan:

        De heer Procureur des Konings

        De Zonechef van de Lokale Politie

        Agentschap Wegen en Verkeer

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

17.  AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE INVOER VAN SHOP & GO PARKEERPLAATSEN OP GEMEENTEWEGEN - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Gelet op de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988

          Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer

        Gecoördineerd politiereglement houdende de invoer van parkeerplaatsen van korte duur op gemeentewegen van 28 juni 2018

        Collegebeslissing proefproject Shop & Go-systeem in zitting van 22 september 2020;

        Tijdelijke politieverordening Shop & Go van 7 december 2020

        Verlenging tijdelijke politieverordening Shop & Go van 10 mei 2021

        Aanvullend reglement op het wegverkeer betreffende de invoer van Shop & Go parkeerplaatsen op gemeentewegen van 30 september 2021

 

Feiten

        In het centrum van Maldegem werden momenteel 20 parkeerplaatsen uitgerust met parkeersensoren en aangeduid als Shop & Go parkeerplaats:

 Marktstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 62

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 30

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van nr. 24

        1 parkeerplaats ter hoogte van nr. 23

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 20

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van residentie 'De Linde' nr. 1 (ter hoogte van apotheek Depuydt)

 

 Nieuwstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 2

        1 parkeerplaats aan de overzijde van de woning nr. 28

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 38

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 21

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van de woning nr. 74

 

 Boudewijn Lippensstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 11 (drukkerij Van Hoestenberghe)

 

 

 Schouwburgplaats:

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van de woning nr. 10 (postkantoor)

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van de woning nr. 67 (dichtbij de Noordstraat gelegen)

             Noordstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van nr. 2

 

        In de Stationsstraat werden reeds 2 Shop & Go parkeerplaatsen goedgekeurd (de parkeersensoren werden reeds besteld) en opgenomen in het aanvullend reglement van 30 september 2021, maar nog niet geplaatst. Deze zouden pas na de renovatiewerken worden geplaatst.

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 32

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 48

 

Argumentatie

  1. Renovatiewerken Stationsstraat

        De schepen van openbare werken en mobiliteit heeft de wens geuit om, bovenop de 2 eerder goedgekeurde Shop & Go parkeerplaatsen, 4 extra Shop & Go parkeerplaatsen te voorzien in het deel Stationsstraat tussen Boudewijn Lippensstraat en Brielstraat. 

        De schepen van openbare werken en mobiliteit is hieromtrent in overleg gegaan met de handelaars om de locaties nader te bepalen.

        Volgende locaties werden afgetoetst met de afdeling mobiliteit en gunstig beoordeeld:

        2 parkeerplaatsen aan de overzijde van de woning nr. 15

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van de woning nr. 46.

        Gezien de lange levertermijn (8 weken), werden de 4 extra parkeersensoren reeds besteld. 

        Om zo efficiënt en overzichtelijk mogelijk te werken, wordt het huidige aanvullende reglement betreffende de invoer van Shop & Go parkeerplaatsen op gemeentewegen van 30 september 2021, opgeheven en vervangen door een nieuw aanvullend reglement.

 

  1. Benodigd budget uitbreiding

        Voor de uitbreiding / inrichting van het aantal Shop & Go parkeerplaatsen is ca. 2906,42 euro (inclusief BTW) nodig. Hieronder een opsomming van de kosten voor 4 parkeerplaatsen inclusief BTW:

        4 sensoren: 200 euro per stuk eenmalige kost: 800 euro

        48 maand x 6 euro x 4 stuks: 1152 euro

        Bijkomende diensten: 450 euro

        Vermoedelijk totaal inclusief 21% BTW: 2906,42 euro

 

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Adviezen

        Advies communicatie: Bij de uitbreiding van de Shop & Go parkeerplaatsen dient het geactualiseerde overzicht en de werkwijze bij voorkeur nogmaals gecommuniceerd te worden via de diverse gemeentelijke communicatiekanalen. De productinformatie en bijhorende plannetje op de website dient geactualiseerd te worden.

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt het reglement houdende de invoer van Shop & Go parkeerplaatsen op gemeentewegen goed.

 

Artikel 2:

Navolgende plaatsen worden ingericht als Shop & Go parkeerplaatsen:

Marktstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 62

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 30

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van nr. 24

        1 parkeerplaats ter hoogte van nr. 23

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 20

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van residentie 'De Linde' nr. 1 (ter hoogte van apotheek Depuydt)

 

Nieuwstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 2

        1 parkeerplaats aan de overzijde van de woning nr. 28

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 38

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 21

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van de woning nr. 74

 

Boudewijn Lippensstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 11 (drukkerij Van Hoestenberghe)

 

Schouwburgplaats:

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van de woning nr. 10 (postkantoor)

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van de woning nr. 67 (dichtbij de Noordstraat gelegen)

 

Noordstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 2

 

Stationsstraat:

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 32

        1 parkeerplaats ter hoogte van de woning nr. 48

        2 parkeerplaatsen aan de overzijde van de woning nr.15

        2 parkeerplaatsen ter hoogte van de woning nr. 46

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van het verkeersbord E9a met onderbord '30 min. Ma t.e.m. Za van 09u tot 19u', zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer. Bijkomend dient een infobord Shop&Go te worden geplaatst en dienen de bovengenoemde parkeerplaatsen te worden voorzien van witte letters Shop & Go.

 

Artikel 3:

Het aanvullend reglement op het wegverkeer houdende de invoer van Shop & Go parkeerplaatsen op gemeentewegen van 30 september 2021 wordt hierbij opgeheven.

 

Artikel 4:

Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.

 

 

 

Artikel 5:

Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.

 

Tevens wordt er een afschrift van dit besluit gezonden aan:

        De heer Procureur des Konings

        De Zonechef van de Lokale Politie

        Parkeerbedrijf Indigo

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

18.  AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE INVOER VAN VERKEERSMAATREGELEN IN HET NIEUW GEDEELTE VAN HET BEDRIJVENTERREIN (GEBIED TUSSEN DE N9, CC DEN HOOGEN PAD, RINGBAAN, ZANDAKKERS EN HET VLIEGPLEIN) - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Gelet op de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988

          Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer;

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer

        De beslissing van de gemeenteraad van 17 december 2008 houdende de goedkeuring van de afsprakennota voor de ontwikkeling van een PRUP Regionaal bedrijventerrein

        De beslissingen van de gemeenteraad van 22 februari 2018 houdende de goedkeuring van de aanpassing bedrijventerrein, wegenis fase 1 en fase 2

        Mobiliteitsplan 17 juni 2019

        Aanvullend reglement op het wegverkeer betreffende de invoer van verkeersmaatregelen in het nieuw gedeelte van het bedrijventerrein (gebied tussen de N9, CC Den Hoogen Pad, Ringbaan, Zandakkers en het Vliegplein van 28 april 2022.

 

Feiten

        De gemeenteraad heeft in zitting van 28 april 2022 beslist over de straatnamen in de nieuwe straten gelegen binnen het nieuwe deel van het bedrijventerrein. Omdat op diezelfde gemeenteraad de verkeersmaatregelen reeds dienden te worden goedgekeurd (voor plaatsing in juni), diende in het vorige aanvullende reglement te worden gewerkt met voorlopige verwijzingen (zoals ook op het oorspronkelijke plan weergegeven).

        Ten opzichte van het oorspronkelijke plan waarop het vorige aanvullende reglement was gebaseerd, wijzigt de straatnaamgeving als volgt:

        Straat B (oorspronkelijk tussen N9 en Vliegplein) wordt als het ware in twee gesplitst:

        Roterij: nieuwe (secundaire) ontsluitingsweg die aantakt op de N9;

        Rootweg: eenrichtingslus die de verbinding maakt met het Vliegplein;

        Straat D (oorspronkelijk Roterij) gaat op in de eenrichtingslus en wordt Rootweg; 

        Straten A en C blijven ongewijzigd:

        Straat A wordt Vlaskote;

        Straat C wordt Liviastraat.

Argumentatie

        Nu de officiële straatnamen bekend zijn, dienen deze te worden verwerkt in het aanvullende reglement. Door de wijzigingen in de straatnaamgeving ten opzichte van het plan waarop het vorige aanvullende reglement was gebaseerd, dient dat aanvullende reglement in bepaalde opzichten bovendien anders te worden omschreven. Dit zou dus een aanpassing betekenen van het huidige aanvullende reglement.

        Om echter zo efficiënt en overzichtelijk mogelijk te werken, wordt het huidige aanvullende reglement van 28 april 2022 met betrekking op de verkeersmaatregelen in het nieuw gedeelte van het bedrijventerrein opgeheven en vervangen door een nieuw aanvullend reglement.

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

Tussenkomsten

        door raadslid Jason Van Landschoot (Open Vld)

        door schepen Danny Vannevel (N-VA)

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt het reglement houdende de invoer van verkeersmaatregelen in het nieuw gedeelte van het bedrijventerrein (gebied tussen de N9, CC Den Hoogen Pad, Ringbaan, Zandakkers en het Vliegplein)

goed.

 

Artikel 2: eenrichtingsverkeer, verboden richting en verplicht rechtsaf

In de Rootweg wordt een eenrichtingslus gecreëerd:

        Rijrichting: inrijden via het zuidelijk gelegen kruispunt met Vliegplein

        Uitzondering: fietsers

Verkeer komende van de N9 dient ter hoogte van de Rootweg rechtsaf te slaan.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden F19, C1 en D1 met respectievelijke onderborden M4 en M2 zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 3: voorrangsregelingen op de rijbaan

1) In Rootweg:

         Heeft het verkeer op de eenrichtingslus ter hoogte van het kruispunt met Rootweg - Roterij voorrang op het verkeer komende van de N9.

2) In Roterij:

        Dient het verkeer komende van het kruispunt met Rootweg ter hoogte van het kruispunt met Vlaskote voorrang te verlenen.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden B1 met bijhorende dwarsstreep gevormd door witte driehoeken en de verkeersborden B15 zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

3) Ter hoogte van de wegversmalling tussen de N9 en het kruispunt Roterij - Vlaskote dient het verkeer komende van de N9 voorrang te verlenen aan het tegenliggend verkeer.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden B19 en B21 zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 4: fietsvoorzieningen

1) Aanduiding fietspad:

        Er worden dubbelzijdige enkelrichtingsfietspaden voorzien:

        Rootweg tussen Vliegplein en de fietsoversteekplaats ter hoogte van de Ringbaan;

        Roterij tussen de N9 en de fietsoversteekplaats ter hoogte van de wegversmalling.

 

        Er wordt een dubbelrichtingsfietspad voorzien:

        Oost-west tussen Vliegplein en Lekvijverswegel;

        Noord-zuid tussen de fietsoversteekplaats ter hoogte van de wegversmalling en de fietsoversteekplaats ter hoogte van de Ringbaan;

        Liviastraat.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden D7 met onderborden M16 zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

2) Oversteekplaats fietsers:

        Op de volgende plaatsen worden fietsoversteekplaatsen ingericht:

        Rootweg ter hoogte van de Ringbaan;

        Roterij ter hoogte van de wegversmalling.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden F50 en door middel van twee onderbroken strepen gevormd door witte vierkanten of parallellogrammen zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

3) Doorlopende fietspaden over kruispunten:

        Het fietspad in Vliegplein zal ter hoogte van de volgende kruispunten doorlopen en dus voorrang krijgen op het verkeer komende uit:

        Rootweg;

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van twee evenwijdige witte onderbroken strepen die een fietspad aanduiden zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

4) Verplichting om voorrang te verlenen:

        Ter hoogte van de fietsoversteekplaatsen dient extra te worden verduidelijkt dat het verkeer op de rijbaan voorrang heeft;

        Ter hoogte van de plaatsen waar de fietspaden uitkomen op de rijbaan:

        Ringbaan - Zandakkers;

        Nabij kruispunt Rootweg - Roterij;

        Nabij kruispunt Roterij - Vlaskote.

 

        Ter hoogte van de plaatsen waar de fietser van de rijbaan op het fietspad komt:

        Ringbaan - Zandakkers;

        Nabij kruispunt Roterij - Vlaskote.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden B1 en bijhorende dwarsstreep gevormd door witte driehoeken zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

5) Verboden toegang voor bestuurders van rijwielen (o.a. fietsers) ter hoogte van de plaatsen waar men niet in de tegengestelde rijrichting mag rijden:

        Ter hoogte van de fietsoversteekplaatsen;

        Ter hoogte van de aansluitingen met Ringbaan - Zandakkers.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden C11 zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 5: overlangse markeringen

1) Op volgende plaatsen in Roterij worden overlangse markeringen aangebracht die de rijstroken aanduiden:

        In de aanloop naar het kruispunt met Rootweg, ter geleiding van het verkeer dat voorrang dient te verlenen;

        In de aanloopt naar het kruispunt met Vlaskote, ter geleiding van het verkeer dat voorrang dient te verlenen;

        Tussen kruispunt N9 en het kruispunt met Vlaskote (korte onderbreking ter hoogte van de wegversmalling).

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van overlangse wegmarkeringen die de rijstroken aanduiden zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

2) Op volgende plaatsen worden overlangse markeringen aangebracht die de rand van de rijbaan aanduiden:

        Rootweg

        Roterij

        Vlaskote

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van overlangse markeringen die de rand van de rijbaan aanduiden zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 6: voetweg

Verboden toegang voor bestuurders van rijwielen (o.a. fietsers) ter hoogte van de voetweg die een alternatieve verbinding voor voetgangers vormt tussen de fietspaden noord-zuid en oost-west, ten oosten van Roterij.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden C11 zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 7:

Het aanvullend reglement op het wegverkeer betreffende de invoer van verkeersmaatregelen in het nieuw gedeelte van het bedrijventerrein (gebied tussen de N9, CC Den Hoogen Pad, Ringbaan, Zandakkers en het Vliegplein) van 28 april 2022 wordt hierbij opgeheven.

 

Artikel 8:

Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.

 

Artikel 9:

Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.

 

Tevens wordt een afschrift van dit besluit gezonden aan:

        De heer Procureur des Konings

        De Zonechef van de Lokale Politie

        Agentschap Wegen en Verkeer

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

19.  AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE INVOER VAN EEN ZONALE SNELHEIDSBEPERKING TOT 50 KM/U IN HET BEDRIJVENTERREIN - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Gelet op de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988

          Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer;

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer

        Aanvullend reglement op het wegverkeer betreffende de invoer van een zonale snelheidsbeperking tot 50 km/u in het bedrijventerrein van 28 april 2022

 

Feiten

        De gemeenteraad heeft in zitting van 28 april 2022 beslist over de straatnamen in de nieuwe straten gelegen binnen het nieuwe deel van het bedrijventerrein. Omdat op diezelfde gemeenteraad de verkeersmaatregelen reeds dienden te worden goedgekeurd (voor plaatsing in juni), diende in het vorige aanvullende reglement te worden gewerkt met voorlopige verwijzingen (zoals ook op het oorspronkelijke plan weergegeven).

        Ten opzichte van het oorspronkelijke plan waarop het vorige aanvullende reglement was gebaseerd, wijzigt de straatnaamgeving als volgt:

        Straat B (oorspronkelijk tussen N9 en Vliegplein) wordt als het ware in twee gesplitst:

        Roterij: nieuwe (secundaire) ontsluitingsweg die aantakt op de N9;

        Rootweg: eenrichtingslus die de verbinding maakt met het Vliegplein;

        Straat D (oorspronkelijk Roterij) gaat op in de eenrichtingslus en wordt Rootweg;

        Straten A en C blijven ongewijzigd:

        Straat A wordt Vlaskote;

        Straat C wordt Liviastraat.

 

Argumentatie

        Nu de officiële straatnamen bekend zijn, dienen deze te worden verwerkt in het aanvullende reglement. Door de wijzigingen in de straatnaamgeving ten opzichte van het plan waarop het vorige aanvullende reglement was gebaseerd, dient dat aanvullende reglement in bepaalde opzichten bovendien anders te worden omschreven. Dit zou dus een aanpassing betekenen van het huidige aanvullende reglement.

        Om echter zo efficiënt en overzichtelijk mogelijk te werken, wordt het huidige aanvullende reglement van 28 april 2022 betreffende de invoer van een zonale snelheidsbeperking tot 50 km/u in het bedrijventerrein opgeheven en vervangen door een nieuw aanvullend reglement.

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt het reglement houdende de invoer van een zonale snelheidsbeperking tot 50 km/u in het bedrijventerrein goed.

 

Artikel 2:

Op het bedrijventerrein wordt een zonale snelheidsbeperking van 50 km/uur ingevoerd in de volgende straten:

        Krommewege (deel begrepen tussen de N44 en Blekkersgat);

        Sint-Barbarastraat (deel begrepen tussen de N9 en het Vliegplein);

        Vliegplein;

        Industrielaan;

        Ambachtenlaan;

        Steenhouwerslaan;

        Nijverheidslaan;

        Ringbaan;

        Zandakkers;

        Kallestraat (deel begrepen tussen Ringbaan en kruispunt Kallestraat - Kallestraat);

        Kallestraat (deel begrepen tussen Krommewege en Verbranden Bos);

        Roterij;

        Vlaskote;

        Liviastraat;

        Rootweg.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden ZC43 (opschrift 50 met zonale geldigheid) zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 3:

Het politiereglement houdende de invoer van een zonale snelheidsbeperking tot 50 km/u in het bedrijventerrein van 28 april 2022 wordt hierbij opgeheven.

 

Artikel 4:

Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.

 

Artikel 5:

Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.

 

Tevens wordt een afschrift van dit besluit gezonden aan:

        De heer Procureur des Konings

        De Zonechef van de Lokale Politie

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

20.  AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE INVOER VAN EEN OVERSTEEKPLAATS VOOR VOETGANGERS IN DE STATIONSSTRAAT TER HOOGTE VAN HUISNUMMER 99 - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Gelet op de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988

          Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer

        Beslissing van de gemeenteraad van 27 juni 2012 betreffende de wijziging van het politiereglement van 17 september 2003 houdende de parkeerregeling Stationsstraat

 

Feiten

        Naar aanleiding van de renovatiewerken in de Stationsstraat (deel Boudewijn Lippensstraat - Brielstraat/39e Linielaan) en de daaruitvolgende wijzigingen in de parkeerregeling, wordt ervoor gekozen om de nog geldende reglementen met betrekking tot het parkeren integraal op te heffen. In plaats daarvan wordt er een nieuw, up-to-date, volledig overkoepelend en overzichtelijk aanvullend reglement gecreëerd.

        In 2012 werden okergele fietssuggestiestroken en een oversteekplaats voor voetgangers (ter hoogte van nr. 99) aangebracht in het deel Stationsstraat tussen de Melingstraat en de Koning Leopoldlaan (N9).

 

Argumentatie

        In artikel 3 van de gemeenteraadsbeslissing van 27 juni 2012 betreffende de wijziging van het politiereglement van 17 september 2003 houdende de parkeerregeling in de Stationsstraat, staat er nog een bepaling over de inrichting van een oversteekplaats voor voetgangers ter hoogte van nr. 99 (nabij in- en uitrit handelszaak nr. 100). Deze bepaling hoort niet thuis in een reglement dat volgens de titel louter handelt over parkeermaatregelen. Het opheffen van dit reglement, zorgt er evenwel voor dat de juridische basis van de oversteekplaats voor voetgangers in principe komt te vervallen.

 

        Om de geldigheid van deze oversteekplaats voor voetgangers te behouden, dient dus nog een afzonderlijk aanvullend reglement te worden opgemaakt.

 

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt het reglement betreffende de invoer van een oversteekplaats voor voetgangers in de Stationsstraat ter hoogte van huisnummer 99 goed.

 

Artikel 2:

Er wordt een oversteekplaats voor voetgangers ingericht in de Stationsstraat ter hoogte van het huisnummer 99.

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de markeringen en de verkeersborden F49 zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 3:

De gemeenteraadsbeslissing van 27 juni 2012 betreffende de wijziging van het politiereglement van 17 september 2003 houdende de parkeerregeling Stationsstraat, wordt hierbij opgeheven.

 

Artikel 4:

Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.

 

Artikel 5:

Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.

 

Tevens wordt er een afschrift van dit besluit gezonden aan:

        De heer Procureur des Konings

        De Zonechef van de Lokale Politie

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

21.  AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE PARKEERREGELING IN DE STATIONSSTRAAT - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Gelet op de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988

          Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer

        Politiereglement van 17 september 2003 houdende de parkeerregeling Stationsstraat

        Beslissing van de gemeenteraad van 27 juni 2012 betreffende de wijziging van het politiereglement van 17 september 2003 houdende de parkeerregeling Stationsstraat

        Beslissing van het schepencollege van 12 juli 2021 betreffende de renovatie Stationsstraat tussen Boudewijn Lippensstraat en Brielstraat: goedkeuring gunning

 

Feiten

        In het deel Stationsstraat gelegen tussen het kruispunt met de Boudewijn Lippensstraat en het kruispunt Brielstraat/39e Linielaan, was een herinrichting noodzakelijk:

        De indeling van de weg leidde tot onveilige verkeerssituaties:

        Beperkte voetpadbreedte;

        Beperkte rijbaanbreedte, met conflicten met fietsers (in het bijzonder in de tegenrichting) tot gevolg;

        Beperkte manoeuvreerruimte bij in- en uitrijden op bepaalde punten;

        Breedte parkeerplaatsen ternauwernood voldoende.

        Het rioleringsstelsel was verouderd en aan vervanging toe (werd niet meegenomen in vernieuwing centrumstraten en staat reeds op de planning sinds 2009).

        Het wegdek was versleten en aan vervanging toe.

 

        De dienst openbaar domein, afdeling wegen en riolering, werkte een ontwerpplan uit met o.a. input van de afdeling mobiliteit en de politie. Er werd in de beschikbare ruimte een gezonde balans gezocht om alle aanwezige wegdelen op een zo veilig mogelijke manier te combineren, zonder al te veel ingrijpende veranderingen door te voeren aan de bovengrondse infrastructuur en de verkeersfuncties.

 

        Het plan werd goedgekeurd en is inmiddels in uitvoering. De doorlopen procedure kan worden gevolgd in de collegenota's in bijlagen 2. Het einde van de werken is, onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden, voorzien op 1 juli 2022.

 

 

Argumentatie

        Deze renovatiewerken brengen enkele verkeerswijzigingen met zich mee:

        Het kruispunt met de Boudewijn Lippensstraat (verkeersplateau met zebrapaden) wordt zodanig heringericht, dat bestuurders komende van de Marktstraat (noord) een vloeiendere rechtdoorbeweging kunnen maken (dus zonder de voormalige S-beweging op het kruispunt).

        De inplanting van de parkeervakken wijzigt; tot voor kort lagen de meeste parkeervakken ten westen in de straat. Nu worden de parkeervakken uitsluitend aan de oostelijke zijde voorzien (en dus links in de rijrichting).

        Er wordt, ter hoogte van de huisnummers 16, 18 en 30, een soort 'uitwijkstrook' voorzien om o.a. het in- en uitrijden ter hoogte van nr. 19 (vrij beperkte opritbreedte) zo vlot en veilig mogelijk te laten verlopen. Om het stilstaan en parkeren op deze strook duidelijk te verbieden, wordt er een stilstaan- en parkeerverbod voorzien door middel van de verkeersborden E3 en bijkomend 3 logotegels in beton op de strook zelf.

        Bepaalde parkeerplaatsen worden omgevormd tot Shop & Go parkeerplaatsen (max. 30 minuten zonder parkeerschijf). Deze parkeerplaatsen worden in het overkoepelende reglement Shop & Go opgenomen.

 

        Het risico bestaat dat er, ter hoogte van de huisnummers 17 - 25 (aan de overzijde van de 'uitwijkstrook'), geparkeerd of stilgestaan zal worden. De bestuurders zullen de 'uitwijkstrook' mogelijk, al dan niet bewust, interpreteren als een deel van de rijbaan. In die optiek zou er in principe een (minimaal vereiste) vrije doorgang van 3 meter kunnen overblijven (zoals voorgeschreven wordt in de wegcode). We zullen het uiteindelijke wegbeeld en de nieuwe situatie evalueren, alvorens hier maatregelen te treffen. Hoe minder er immers moet worden gereglementeerd (en dus hoe minder borden er dienen te worden geplaatst in deze toch smalle straat), hoe beter.

 

        De relevante, nog van toepassing zijnde reglementen inzake het parkeren in de Stationsstraat, komen niet altijd (meer) overeen met de realiteit, o.a. ten gevolge van volgende zaken:

        Bepaalde parkeermaatregelen in de reglementen zijn overbodig (geworden), doordat in de huidige situatie de standaard verkeersregels (bv. rijbaanverdeling, smalle doorgang ...) reeds het (verbod op) stilstaan en parkeren regelen op bepaalde locaties.

        Bepaalde parkeermaatregelen in de reglementen zijn mogelijk niet (helemaal) uitgevoerd (zoals ze werden gereglementeerd).

        Door de jaren heen zijn er bovendien wijzigingen doorgevoerd aan voorgaande reglementen, zonder dat deze integraal werden opgeheven (zoals dat nu meer gebruikelijk is). Dit heeft ertoe geleid dat er op den duur een paar reglementen naast elkaar bestonden en het geheel enigszins onoverzichtelijk is geworden.

 

        Om het overzicht te bewaren en om de actuele situatie in de volledige straat (en dus ook het heringerichte gedeelte) meteen duidelijk te reglementeren, wordt ervoor gekozen om de relevante, nog geldende reglementen inzake de parkeerregeling, op te heffen. In plaats daarvan wordt een volledig nieuw, overkoepelend, aanvullend reglement opgemaakt, waarin alle parkeermaatregelen worden gebundeld. Een overzicht van de parkeerregeling kan worden geraadpleegd op het plan.

 

        In artikel 3 van de gemeenteraadsbeslissing van 27 juni 2012 betreffende de wijziging van het politiereglement van 17 september 2003 houdende de parkeerregeling in de Stationsstraat, staat er nog een bepaling over de inrichting van een zebrapad ter hoogte van nr. 99 (nabij in- en uitrit handelszaak nr. 100). Deze bepaling is niet logisch in een reglement dat volgens de titel louter handelt over parkeermaatregelen. De integrale opheffing van vermeld reglement, zorgt ervoor dat de juridische basis van het zebrapad in principe komt te vervallen. Om de geldigheid van dit zebrapad te behouden, dient dus nog een afzonderlijk aanvullend reglement te worden opgemaakt. Dit reglement zal eveneens worden geagendeerd op de gemeenteraad van 23 juni 2022.

 

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt het reglement betreffende de parkeerregeling in de Stationsstraat goed.

 

Artikel 2:

Op volgende locaties is het verboden te parkeren in de Stationsstraat:

        Segment Brielstraat/39e Linielaan - Koningin Fabiolalaan (tweerichtingsverkeer):

        Zijde pare huisnummers (centruminwaarts): vanaf nr. 70 tot volgend kruispunt

        Segment Melingstraat - Koning Leopoldlaan (N9) (tweerichtingsverkeer):

        Zijde onpare huisnummers (centrumuitwaarts): volledig

        Zijde pare huisnummers (centruminwaarts): vanaf nr. 100 (in- en uitrit parking handelszaak)

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden E1, zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 3:

Op volgende locaties is het verboden stil te staan en te parkeren in de Stationsstraat:

        Segment Boudewijn Lippensstraat - Brielstraat/39e Linielaan (eenrichtingsverkeer, centrumuitwaarts):

        Zijde pare huisnummers (links in rijrichting): strook ter hoogte van nrs. 18 en 30

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden E3, zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 4:

Op volgende locaties worden parkeervakken afgebakend in de Stationsstraat:

        Segment Marktstraat - Boudewijn Lippensstraat (eenrichtingsverkeer, centrumuitwaarts)

        Zijde pare huisnummers (links in rijrichting): vanaf nr. 4

        Segment Boudewijn Lippensstraat - Brielstraat/39e Linielaan (eenrichtingsverkeer, centrumuitwaarts)

        Zijde pare huisnummers (links in rijrichting):

        Ter hoogte van nr. 16

        Ter hoogte van nrs. 32 - 48

        Ter hoogte van nrs. 50 - 52

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de witte wegmarkeringen, zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 5:

De volgende reglementen worden hierbij opgeheven:

        Politiereglement van 17 september 2003 houdende parkeerregeling Stationsstraat

        Gemeenteraadsbeslissing van 27 juni 2012 betreffende de wijziging van het politiereglement van 17 september 2003 houdende parkeerregeling Stationsstraat

 

Artikel 6:

Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.

 

Artikel 7:

Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.

 

Tevens wordt er een afschrift van dit besluit gezonden aan:

        De heer Procureur des Konings

        De Zonechef van de Lokale Politie

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

22.  AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE INVOER VAN EEN PARKEERVERBOD AAN DE OVERZIJDE VAN DE PARKEERHAVEN IN DE ZIJSTRAAT VAN DE CANADEZENLAAN, GELEGEN LANGS HET SPOORWEGDOMEIN - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Gelet op de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988

          Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen

        Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.

        Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens

        Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.

        Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

        Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens

        Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer

        Overeenkomst tussen VZW Stoomcentrum Maldegem en het gemeentebestuur Maldegem inzake de heraanleg en optimalisatie van de overwegen van de voormalige lijn 58 ter hoogte van gemeentewegen van 21 november 2019

        Collegebeslissing van 24 januari 2022 - Onderhoudscontract wegen 2022 gunning

        Bezettingsmachtiging LO300037 - spoorlijn 58M Eeklo - Maldegem - Onderbezetting te Maldegem (Adegem): parkeerstrook Canadezenlaan van 26 januari 2022

 

Feiten

        In het verleden is het parkeren in het deel Canadezenlaan tussen de N9 en de spooroverweg al onderwerp geweest van menig melding, discussie en onderzoek. Het grootste probleem was de beperkte (reglementaire, veilige) parkeercapaciteit enerzijds en de grote parkeervraag (veel woningen zonder private parkeerruimte) anderzijds, wat leidde tot onveilige verkeerssituaties, onder meer:

        Foutparkeren (te dicht bij verkeers(knipper)lichten, spoorwegbedding …);

        Beperkt zicht bij uitrijden garages en opritten (voertuigen parkeren op gelijke hoogte met de opritten, hieromtrent bestaan echter geen restricties in de wegcode);

        Parkeren in één lange file:

        Bestuurders in de rijrichting N9 kunnen hierdoor moeilijker inspringen tussen geparkeerde voertuigen om voorrang te verlenen aan tegenliggend verkeer;

        Bestuurders komende van de N9 overschrijden het voetpad om hier geen tijd te verliezen.

 

        In 2017 werden onderhandelingen met de NMBS opgestart om een stuk grond van NMBS ter hoogte van de overweg in te richten als parkeerruimte. Er werd een plan uitgetekend met 10 parkeerplaatsen conform de richtlijnen in het Vademecum Duurzaam Parkeerbeleid (maatvoering, manoeuvreerruimte, etc.).

 

        In 2018 werd een tijdelijke politieverordening goedgekeurd betreffende de afbakening van parkeervakken in de Canadezenlaan. Hierbij werd het bestaande politiereglement van 26 januari 2005 tijdelijk gewijzigd.

 

        De proefperiode werd begin januari 2019 nog eenmalig verlengd, maar uiteindelijk nooit bestendigd. Dit wil zeggen dat werd teruggekeerd naar de oorspronkelijke parkeersituatie.

 

        In maart 2021 werd alsnog overgegaan tot de plaatsing van oranje flexipaaltjes om het overschrijden van het voetpad tegen te gaan.

 

        In maart 2022 ging uiteindelijk het plan van de parking op de grond van de NMBS in uitvoering, zoals opgenomen in het onderhoudscontract wegen 2022. Dit zou de parkeerdruk moeten verlagen.

 

Argumentatie

        In het zijstraatje van de Canadezenlaan dat toegang geeft tot de nieuwe parkeervoorziening en enkele private toegangen, kon tot voor kort geparkeerd worden. Om het in- en uitrijden van de parking zo vlot en veilig mogelijk te laten verlopen (en dus een manoeuvreerruimte conform de richtlijnen (minimum 6 meter) te garanderen) was het noodzakelijk om aan de overzijde van de parkeervakken ten minste het parkeren te verbieden. Voor het instellen van een parkeerverbod, dient een nieuw aanvullend reglement te worden opgemaakt.

 

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

Tussenkomst raadsleden

           door raadslid Jason Van Landschoot (Open Vld)

           door schepen Danny Vannevel (N-VA)

           door schepen Stefaan Standaert (Groen)

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt het reglement betreffende de invoer van een parkeerverbod aan de overzijde van de parkeerhaven in de zijstraat van de Canadezenlaan, gelegen langs het spoorwegdomein goed.

 

Artikel 2:

Op volgende locatie is het verboden te parkeren in de zijstraat van de Canadezenlaan, gelegen langs het spoowegdomein:

        Aan de overzijde van de parkeerhaven:

        Zijde pare huisnummers: ter hoogte van de woning nr. 12

 

Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden E1, zoals voorzien in het KB van 1.12.1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.

 

Artikel 3:

Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.

 

Artikel 4:

Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.

 

Tevens wordt er een afschrift van dit besluit gezonden aan:

        De heer Procureur des Konings

        De Zonechef van de Lokale Politie

        VZW Stoomcentrum

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

23.  AANDUIDING VERTEGENWOORDIGER IN JEUGDHERBERGCOMITÉ

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017  waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 34, 2° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de stemming in de gemeenteraad geheim is, wanneer wordt gestemd over het aanwijzen van de ... vertegenwoordigers, vertegenwoordigers van de gemeente in ...de organen van andere rechtspersonen en feitelijke verenigingen.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017  waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

22° de aan de gemeenteraad toegewezen bevoegdheden, vermeld in deel 3, titel 3 houdende de intergemeentelijke samenwerking.

        De vzw-wet van 27 juni 1921, gewijzigd door de wet van 2 mei 2002;

        Titel 3 'De intergemeentelijke samenwerking' van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

 

Feiten

        De Maldegemse jeugdherberg 'Die Loyale' is gevestigd op een gemeentelijk terrein, gelegen Gentse Steenweg 124, dat in erfpacht gegeven werd. Voor een deel van de gebouwen van de jeugdherberg verleende de gemeente een opstalrecht.

        Het jeugdherbergcomité is samengesteld uit een groep vrijwilligers die de belangen van de jeugdherberg behartigen en een 3-tal keer per jaar samenkomen.

        De samenwerking tussen de Vlaamse Jeugdherbergcentrale, het gemeentebestuur en het jeugdherbergcomité situeert zich op het vlak van financiële ondersteuning door het gemeentebestuur in het onderhoud van de gebouwen, de tuin, ...

 

Argumentatie

        Omwille van de directe betrokkenheid van het gemeentebestuur bij de Maldegemse jeugdherberg en de uitvoering van onderhoudswerken aan de gebouwen en het terrein, is het aangewezen dat een lid van het college van burgemeester en schepenen deel uitmaakt van het Jeugdherbergcomité.

 

Stemming

        De gemeenteraad gaat over tot de geheime stemming voor de aanduiding van een vertegenwoordiger van de gemeente in het Jeugdherbergcomité.

        27 stembrieven worden in de stembus aangetroffen,

        Schepen Annelies Lammertyn bekomt 15 stemmen voor,

        Burgemeester Koenraad De Ceuninck bekomt 1 stem voor,

        Schepen Peter T. Van Hecke bekomt 1 stem voor,

        er zijn 10 blanco stembiljetten.

        De gemeenteraad gaat over tot de geheime stemming voor de aanduiding van een plaatsvervangend vertegenwoordiger van de gemeente in het Jeugdherbergcomité.

        27 stembrieven worden in de stembus aangetroffen,

        Schepen Dannny Vannevel bekomt 15 stemmen voor,

        Burgemeester Koenraad De Ceuninck bekomt 1 stem voor,

        Schepen Annelies Lammertyn bekomt 1 stemmen voor,

        er zijn 10 blanco stembiljetten.

 

Besluit

 

Artikel 1:

Schepen Annelies Lammertyn wordt aangeduid als effectief vertegenwoordiger van de gemeente in de vergaderingen van het Jeugdherbergcomité.

 

Artikel 2:

Schepen Danny Vannevel wordt aangeduid als plaatsvervangend vertegenwoordiger in de vergaderingen van het Jeugdherbergcomité.

 

Artikel 3:

Afschrift van dit besluit wordt toegezonden aan het Jeugdherbergcomité, Gentse Steenweg 124.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

24.  AANDUIDING VAN EEN GEMEENTELIJKE VERTEGENWOORDIGER IN DE STUURGROEP VAN HET LANDSCHAPSPARK DRONGENGOED VAN REGIONAAL LANDSCHAP MEETJESLAND (RLM) - OPHEFFING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 34, 2° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de stemming in de gemeenteraad geheim is, wanneer wordt gestemd over het aanwijzen van de ... vertegenwoordigers, vertegenwoordigers van de gemeente in ...de organen van andere rechtspersonen en feitelijke verenigingen.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

        22° de aan de gemeenteraad toegewezen bevoegdheden, vermeld in deel 3, titel 3 houdende de intergemeentelijke samenwerking.

        Het besluit van de gemeenteraad van 27 oktober 2016 waarbij de samenwerkingsovereenkomst Landschapspark Drongengoed, werd goedgekeurd.

        Het besluit van de gemeenteraad van 24 april 2019 waarbij burgemeester Bart Van Hulle werd aangeduid als vertegenwoordiger namens de gemeente in de stuurgroep Landschapspark Drongengoed van Regionaal Landschap Meetjesland vzw.

        Besluit van de gemeenteraad van 19 mei 2022 houdende aanduiding van de vertegenwoordiging in het Regionaal Landschap Meetjesland & Leievallei.

 

Feiten

        Bij besluit van de gemeenteraad van 24 april 2019 werd een vertegenwoordiger aangeduid namens de gemeente in de stuurgroep Landschapspark Drongengoed van Regionaal Landschap Meetjesland vzw.

        Intussen is de naam van Regionaal Landschap Meetjesland gewijzigd en Regionaal Landschap Meetjesland & Leievallei. De vertegenwoorders van de gemeente Maldegem in het Regionaal Landschap Meetjesland & Leievallei werden aangeduid in de zitting van de gemeenteraad van 19 mei 2022.

        Het project Landschapspark Drongengoed blijkt echter te zijn stopgezet.

        In een mail van 28 april 2022 wordt door het Regionaal Landschap Meetjesland & Leievallei bevestigd dat er geen afgevaardigde meer moet aangesteld worden voor de stuurgroep voor het project Landschapspark Drongengoed. 

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

Het besluit van de gemeenteraad van 24 april 2019 betreffende de aanduiding van een gemeentelijke vertegenwoordiger in de stuurgroep van het Landschapspark Drongengoed van Regionaal Landschap Meetjesland, wordt opgeheven.

 

Artikel 2:

De gemeenteraad neemt kennis van het feit dat het project Landschapspark Drongengoed binnen het Regionaal Landschap Meetjesland & Leievallei werd stopgezet en er is dus geen vertegenwoordiger meer moet worden aangesteld.

 

Artikel 3:

Afschrift van dit besluit wordt toegezonden aan Regionaal Landschap Meetjesland, Marktstraat 10 te Maldegem.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

25.  AANSTELLING MEDEWERKER IVM TOT GAS-VASTSTELLER

 

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

          De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          De wet van 24 juni 2013 betreffende de gemeentelijke administratieve sancties:
Art. 21.§ 1. De inbreuken die uitsluitend het voorwerp kunnen uitmaken van administratieve sancties kunnen eveneens worden vastgesteld door de volgende personen :

2° de provinciale of gewestelijke ambtenaren, de personeelsleden van de intergemeentelijke samenwerkingsverbanden en autonome gemeentebedrijven die hiertoe binnen het raam van hun bevoegdheden door de gemeenteraad worden aangewezen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

          Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

          Artikel 41 het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

22° de aan de gemeenteraad toegewezen bevoegdheden, vermeld in deel 3, titel 3 : de intergemeentelijke samenwerking

          Het algemeen politiereglement Maldegem vastgesteld door de gemeenteraad op 18 december 2014 en gewijzigd door de gemeenteraad op 17 november 2016 en 27 november 2017.

          Het besluit van de gemeenteraad betreffende het gebruik van een 'verplaatsbare' vaste camera op een niet-besloten plaats inzake sluikstort en zwerfvuil van 28 juni 2018

          Het besluit van de gemeenteraad tot aanstelling van medewerker IVM tot GAS-vaststeller voor de gemeente Maldegem inzake zwerfvuil en sluikstort dd. 28 juni 2018.

 

Feiten

           Het gemeentebestuur werd in kennis gesteld dat                                     in dienst bij de Intergemeentelijke opdrachthoudende Vereniging voor huisvuilverwerking Meetjesland (IVM) de opleiding tot GAS-vaststeller heeft gevolgd en hiervoor geslaagd is in het examen.

           De GAS-vaststeller die personeelslid is van een intergemeentelijke samenwerkingsverband dient volgens artikel 21§2 van de GAS-wet binnen het raam van hun bevoegdheden aangewezen te worden door de gemeenteraad.

 

Argumentatie

           Het aanstellen van                                                 is aangeraden gelet op de samenwerkingsovereenkomst cameraproject van IVM in de strijd tegen zwerfvuil en sluikstort. Dit in vervanging van                                   die een andere functie uitvoert intussen en de functie van GAS-vaststeller niet meer uitoefent.

           Daarnaast is het zo dat IVM zelf investeerde in de opleiding van een bijkomend personeelslid tot GAS-vaststeller, die dan ook in zal staan voor het bekijken van de beelden en het opstellen van bestuurlijke verslagen inzake GAS overtredingen vastgesteld door het gebruik van de camera's.

           De voorwaarden om aangesteld te kunnen worden tot vaststeller zijn:

        Minimaal 18 jaar zijn

        Geen strafrechtelijke veroordeling hebben opgelopen (uittreksel uit het strafregister)

        Minstens beschikken over: getuigschrift secundair onderwijs (kopie van het diploma)

        in max. 10 dagen een opleiding van 40u gevolgd hebben in een erkende opleidingsinstelling (brevet vaststeller GAS uitgegeven door de politieschool).

                                                    voldoet aan alle voorwaarden.

        De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

 

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad stelt                                           in dienst bij de Intergemeentelijke opdrachthoudende Vereniging voor huisvuilverwerking Meetjesland (IVM), aan tot GAS vaststeller met bevoegdheid over het grondgebied van de gemeente Maldegem tot het vaststellen van inbreuken welke uitsluitend kunnen bestraft worden met een gemeentelijke administratieve sanctie en die vallen onder de bevoegdheden inzake zwerfvuil en sluikstort zoals omschreven in artikels 115 tot en met 121 van afdeling 23: Zwerfvuil, inzameling huishoudelijke afvalstoffen van het Algemeen Politiereglement Maldegem dd. 18 december 2014 zoals gewijzigd.

 

Artikel 2:

De aanstelling van                                  als GAS-vaststeller dd. 28 juni 2018 wordt ingetrokken.

 

Artikel 3:

Een afschrift van dit besluit tot aanstelling van de GAS-vaststeller zal worden bezorgd aan IVM- Sint-Laureinsesteenweg 29, 9900 Eeklo.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

26.  OVERDRACHT IBO - STAND VAN ZAKEN - STOPZETTING OVERDRACHT

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 §1 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 §1 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 waarin bepaald wordt dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017.

        Het Decreet van 3 mei 2019 houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten.

        Besluit van de Vlaamse Regering van 16 oktober 2020 over het lokaal beleid buitenschoolse opvang en activiteiten en overgangsbepalingen.

        Besluit van de Vlaamse Regering van 16 oktober 2020 tot toekenning van een kwaliteitslabel aan organisatoren van kleuteropvang.

        Besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 over erkenning, attest van toezicht en kwaliteitsbeleid voor buitenschoolse gezins- en groepsopvang;

        Besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2013 houdende het lokaal beleid kinderopvang.

        Het Decreet van 17 oktober 2003 over de kwaliteit van de gezondheids- en welzijnsvoorzieningen;

        Besluit van het College van Burgemeester en Schepenen in zitting van 31 mei 2021 waarbij principieel beslist werd tot het opstarten van een onderzoek naar de overnamemogelijkheden voor het gemeentelijk Initiatief Buitenschoolse Opvang (IBO) De Zandloper.

        Beslissing van de gemeenteraad van 24 juni 2021 waarbij beslist werd tot de opstart van een onderzoek naar de overnamemogelijkheden voor de gemeentelijke IBO De Zandloper.

        Beslissing van de gemeenteraad van 28 oktober 2021 inzake de wijziging van de beoordelingscommisie voor de overdracht van de gemeentelijke IBO De Zandloper.

        Beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van 29 november 2021 houdende de beoordeling van de ingediende voorstellen voor de overname van de gemeentelijke  IBO De Zandloper en de aanduiding van een voorkeursbieder.

        Beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van 23 mei 2022 waarbij het College prinicipieel akkoord gaat om de overdracht van het gemeentelijke Initiatief Buitenschoolse Opvang (IBO) De Zandloper stop te zetten.

 

Feiten

        Bij beslissing van de gemeenteraad van 24 juni 2021 werd beslist tot de opstart van een onderzoek naar de overnamemogelijkheden voor het gemeentelijk Initiatief Buitenschoolse Opvang (IBO) De Zandloper. In deze zelfde zitting werd ook een leidraad goedgekeurd aan de hand waarvan kandidaat-overnemers hun kandidatuur konden stellen.

        Er werd tevens een beoordelingscommissie aangesteld, waarvan de samenstelling bij beslissing van de gemeenteraad van 28 oktober 2021 werd gewijzigd.

        De kandidaturen van de kandidaat-overnemers dienden uiterlijk op 13 september 2021 te worden ingediend. Er werden twee kandidaturen ontvangen : Ferm Kinderopvang vzw, en Kinderopvang de Duinhuisjes vzw. De kandidaturen werden beoordeeld door de beoordelingscommissie. Deze beoordeling werd afgetoetst door GD&A advocaten.

        Bij beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van 29 november 2021 werd Kinderopvang de Duinhuisjes vzw aangeduid als voorkeursbieder.

        De onderhandelingen werden opgestart op 20 december 2021.

        Een tweede overleg, gepland op 3 februari 2022 werd uitgesteld, gelet op de bestuurswissel.

        Op 25 maart 2022 werden de gesprekken weer opgestart. Tijdens dit gesprek werd door de Duinhuisjes onder meer de vraag gesteld naar de intenties van de nieuwe bestuursploeg inzake de overdracht van de IBO. Vanuit het bestuur werd aangegeven dat garanties voor het personeel, garanties voor een goede dienstverlening en een goede samenwerking met de gemeente van primordiaal belang zijn.

        De Duinhuisjes wijzen erop dat de IBO nauw verweven is met de werking van de gemeente. Bovendien is er de transitie in het kader van het BOA-decreet, waarbij tussen 1/1/2022 en 31/12/2005 met transitiesubsidies gewerkt wordt. Deze stoppen eind 2025. Wat nu al duidelijk wordt , is dat er voor Maldegem een subsidie voorzien is van 248.000 euro, waarmee alles inzake buitenschoolse activiteiten moet bekostigd worden. Dit bedrag is lager dan op vandaag.

        Daarnaast wenste de Duinhuisjes nog opklaring aangaande een aantal onduidelijkheden in de cijfers en in de gegevens die aangeleverd waren, inzake het exacte aantal erkende plaatsen (opsplitsing opvang Adegem 70 - opvang Maldegem15), wat met de minimale bezettingsgraad, minimale capaciteit, de opvang in de scholen,....

        Deze elementen doen zowel het lokaal bestuur als de Duinhuisjes de vraag stellen of het wel aangewezen is om nu een overdracht te realiseren, met het BOA-decreet , en zijn onduidelijkheden, dat op komst is.

        Een opvolgvergadering werd belegd op 13 mei 2022. Tijdens deze bijeenkomst sprak de vertegenwoordiging van de Duinhuisjes nogmaals haar bezorgdheid uit over de verregaande verwevenheid van de werking van de IBO De Zandloper met de gemeentelijke werking. Deze verwevenheid loopt als een rode draad door het dossier, en komt bovenop de regierol die de gemeente dient op te nemen in het kader van het BOA-decreet. Het overleg met de gemeente zal in elk geval zeer arbeidsintensief worden.

        Vanuit gemeentelijk oogpunt kan het misschien in de huidige context aangewezen zijn om de IBO De Zandloper in gemeentelijke handen te houden.

        Er werd afgesproken om een standpunt te vragen aan de nieuwe bestuursploeg binnen het College van Burgemeester en Schepenen.

        Het College van Burgemeester en Schepenen besliste in zitting van 23 mei 2022 om principieel akkoord te gaan met de stopzetting van de overdracht van het gemeentelijke Initiatief Buitenschoolse Opvang (IBO) De Zandloper en de lopende gesprekken met de Duinhuisjes vzw stop te zetten. Ook met de andere kandidaat-overnemer, Ferm Kinderopvang vzw, worden geen gesprekken meer gevoerd.

 

Argumentatie

        Gelet op de g vele onduidelijkheden die er nog zijn in het licht van het BOA-decreet, lijkt het aangewezen om het standpunt van de nieuwe bestuursploeg te kennen inzake het al dan niet verder zetten van de onderhandelingen met het oog een eventuele overdracht van IBO De Zandloper.

        In de leidraad is onder artikel 5.1. bepaald: " De gemeente Maldegem kan de procedure op ieder ogenblik (geheel of gedeeltelijk) stopzetten. De Kandidaten hebben in voorkomend geval geen enkel recht op enige vorm van schadevergoeding."

Tussenkomsten

        door raadslid Wim Swyngedouw (Open Vld)

        door schepen Nicole Maenhout (N-VA)

        door schepen Annelies Lammertyn (CD&V)

        door raadslid Stefaan Heyndrik (De Merlaan)

        door raadslid Cedric De Smet (N-VA)

 

Besluit

 

15 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Ineke Hebbrecht en Cedric De Smet

11 stemmen tegen: Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets en Evelien Van De Putte

1 onthouding: Peter E. Van Hecke

 

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat akkoord om de overdracht van het gemeentelijk Initiatief Buitenschoolse Opvang (IBO) De Zandloper stop te zetten en de lopende gesprekken hierover met de Duinhuisjes vzw stop te zetten. Ook met de andere kandidaat-overnemer, Ferm Kinderopvang vzw, worden geen gesprekken meer gevoerd.

 

Artikel 2:

Deze beslissing wordt ter kennisgeving gebracht aan de Duinhuisjes vzw en Ferm Kinderopvang vzw.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

27.  PATRIMONIUM - AAANKOOP GRONDEN MBV KLEIT - DEFINITIEVE BESLISSING

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

  11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen

        Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten.

        De beslissing van de gemeenteraad van 31 maart 2022 betreffende: "Patrimonium - aankoop gronden MBV Kleit - principiële beslissing.

 

Feiten

           De huidige terreinen van FC Kleit zijn te klein om een volwaardig tweede voetbalterrein te vormen. Ten noorden van de terreinen van FC Kleit bevinden zich onbebouwde percelen die deels in recreatiezone, deels in woonuitbreidingsgebied, die eigendom zijn van de resp. de Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen (MBV)en van dhr. Marcel Van den Bossche.

           Deze eigenaars zijn bereid hun gronden te verkopen.

           De MBV is eigenaar van twee percelen kadastraal gekend als Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1365c met een oppervlakte van 5.225 m², deels gelegen in recreatiezone en deels gelegen in woonuitbreidingsgebied en Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1365d met een oppervlakte van 1.231 m², volledig gelegen in recreatiezone.

           In de gemeenteraadsbeslissing dd. 31 maart 2022 werd principieel beslist deze percelen aan te kopen tegen de prijs van € 523.526

           In de collegezitting van 4 april 2022 werd notarissenassociatie Vanhyfte-Vandevelde aangesteld om de aankoop door de gemeente van de percelen gelegen te Maldegem, 2de afdeling Sectie D. nrs. 1365c en 1365 d, eigendom van de Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen, met een totale oppervlakte van 6.456 m² tegen de prijs van € 523.526 te begeleiden, om de verdere modaliteiten uit te werken en om de daaruit voortvloeiende authentieke akte op te stellen en te verlijden.

 

Argumentatie

           Er werd een ontwerpakte inz. deze aankoop opgesteld.

           De zwaartepunten van deze akte zijn de volgende:

  - de gemeente koopt de twee percelen - kadastraal gekend als Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1365c met een oppervlakte van 5.225 m², deels gelegen in recreatiezone en deels gelegen in woonuitbreidingsgebied en Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1365d met een oppervlakte van 1.231 m², volledig gelegen in recreatiezone - aan van de Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor volkswoningen.

  - de aankoopprijs bedraagt € 523.526

  - het goed wordt gekocht vrij en onbezwaard met enig huur- of voorkooprecht

           De aankoop van deze percelen is essentieel met het oog op de uitbreiding van de voetbalterreinen te Kleit en voor de eventuele inplanting van een gemeenschapscentrum.

           De betrokken percelen zullen in de toekomst bestemd worden voor openbaar nut.

           Het is van belang dat naast de percelen van de MBV ook de naastliggende percelen van dhr. M. Van den Bossche verworven worden, zodat de uitbreiding van de voetbalterreinen ook daadwerkelijk kan gerealiseerd worden, gezien enkel de terreinen van MBV of enkel de terreinen van dhr. Van den Bossche onvoldoende groot zullen zijn hiervoor. De beslissing tot definitieve aankoop van de percelen Van den Bossche wordt ook in de gemeenteraad van heden voorgelegd

           De gemeenteraad is bevoegd voor het stellen van daden van beschikking mbt de onroerende goederen van de gemeente.

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Financiële weerslag

 

Budget is toereikend

Actienr: 2022/A-6-1-8-01

Actie-omschrijving: opwaarderen centrum en deelkernen

beleidsitem/alg.rek

Budget

Saldo bij opmaak nota

Nodig budget bij beslissing

Saldo na beslissing

0742-00/2200

4.091.255 euro

4.091.255 euro

523.526 euro

3.567.729 euro

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat definitief akkoord met de aankoop van de twee percelen - kadastraal gekend als Maldegem 2de afdeling, sectie D, nr. 1365c met een oppervlakte van 5.225 m², deels gelegen in recreatiezone en deels gelegen in woonuitbreidingsgebied en Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1365d met een oppervlakte van 1.231 m², volledig gelegen in recreatiezone -  van de Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor volkswoningen tegen een aankoopprijs van € 523.526 en volgens de voorwaarden opgenomen in het hiernavolgend ontwerp van verkoopakte, opgemaakt door notaris Daphne Vandevelde, notaris te Maldegem:

"Nr.0 Datum: #/#/2022

Dossier: 22224168

HEDEN, # TWEEDUIZEND TWEEËNTWINTIG

Voor mij, VANDEVELDE DAPHNE, geassocieerd notaris met standplaats te Maldegem die haar ambt uitoefent in de vennootschap “Vanhyfte-Vandevelde, geassocieerde notarissen” BV, met zetel te 9990 Maldegem, Westeindestraat 30-32 bus 32, bewaarder van de minuut, en BOONE FILIP, geassocieerd notaris, te Eeklo, vennoot van de associatie BOONE & DE JAEGER geassocieerde notarissen, met zetel te 9900 Eeklo, Oostveldstraat 1A.

ENERZIJDS:

De coöperatieve vennootschap met een sociaal oogmerk MEETJESLANDSE BOUWMAATSCHAPPIJ VOOR VOLKSWONINGEN, in het kort “MBV”, met zetel te 9900 Eeklo, Gentsesteenweg 46, rechtspersonenregister 0401.033.236, opgericht bij akte verleden voor notaris Jean Spaey te Eeklo en Albert Dauwe te Eeklo op 25 juni 1928, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 14 juli 1928 onder nummer 10393, waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd waaronder bij bijzondere algemene vergadering van 20 december 2012 waarbij is beslist tot fusie door overneming van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "ELK ZIJN DAK", te 9930 Zomergem, Markt 1, RPR Gent  0441.253.790, waarvan proces-verbaal werd opgemaakt op zelfde datum door geassocieerd notaris Rudy Vandermander, destijds te Evergem, en notaris Thibault Van Belle te  Zomergem, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 17 januari 2013, nummer 13010598 en voor het laatst bij proces-verbaal opgemaakt door notaris Pol Vanden Broecke, te Evergem, op 18 oktober 2018, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 5 november 2018, nummer 18334702, welke vennootschap thans ingevolge de inwerkingtreding van de dwingende bepalingen van het Wetboek van Vennoot­schappen en Verenigingen op 1 januari 2020 van rechtswege de vorm heeft aangenomen van een coöperatieve vennootschap.

De vennootschap werd op 3 mei 1928 erkend door de Nationale Maatschappij voor de Huisvesting (N.M.H.) onder nummer 409 en op 19 maart 1991 door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij (V.H.M.) onder nummer 409 en wordt alhier vertegenwoordigd door:

1.- De heer SIERENS Frank, met rijksregisternummer 60.12.18-241.78, wonende te 9991 Adegem, Broekelken 13E, voorzitter van genoemde vennootschap, tot die hoedanigheid benoemd bij beslissing van de raad van bestuur van 28 mei 2019, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 2 juli daarna, onder nummer 19087738; 

2.- Mevrouw VERWILST Isabelle, met rijksregisternummer 75.10.27-124.32, wonende te 9930 Lievegem, Hoetsel 42, directeur van genoemde vennootschap, tot die hoedanigheid benoemd bij beslissing van de raad van bestuur van 8 maart 2018, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 26 maart 2018, onder nummer 18051276.

Hierna genoemd "de verkoopster”.

ANDERZIJDS :

De GEMEENTE MALDEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 9990 Maldegem, Markt 7, met ondernemingsnummer 0207.448.554.

Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 279, §1, eerste lid Decreet Lokaal Bestuur door:

1. De heer DE CEUNINCK Koenraad [RR ###], geboren te # op #, wonende te 9990 Maldegem, Sint-Jansherenplein 7, Burgemeester als voorzitter van de gemeenteraad

2. De heer CROMHEECKE Koenraad [RR 62.11.26-425.77], geboren te Eeklo op 26 november 1962, wonende te 9990 Maldegem, Canadezenlaan 6, Waarnemend Algemeen Directeur.

Hier optredend ter uitvoering van het gemeenteraadsbesluit van 31 maart en  # 2022, waarvan een voor eensluidend verklaard afschrift aan deze akte wordt gehecht, en die ons, notaris bevestigen dat dit gemeenteraadsbesluit uitvoerbaar is ingevolge het verstrijken van de termijn waarbinnen het door de toezichthoudende overheden kon worden geschorst of vernietigd.

Hierna genoemd “de koopster”.

De comparanten verklaren vandaag te verschijnen om bij notariële akte de overeenkomst die zij tussen hen hebben afgesloten authentiek vast te stellen en te herhalen.

De verkoopster verklaart te verkopen, af te staan en over te dragen onder de waarborg als naar rechte en voor vrij, zuiver en onbelast van alle hypothecaire inschrijvingen, voorrechten of beletselen hoegenaamd aan de koopster die aanvaardt, onder de hierna vermelde waarborgen, bedingen en voorwaarden, volgend onroerend goed:

  1.  BESCHRIJVING VAN HET GOED EN OORSPRONG VAN EIGENDOM.

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM.

GEMEENTE MALDEGEM - TWEEDE AFDELING

1. Een perceel grond, kadastraal omschreven als “weiland”, gelegen te Maldegem, ter plaatse genaamd “Cleyt”, bekend volgens titel onder sectie D, perceelnummer 1365/C, volgens huidige kadastrale legger onder sectie D, perceelnummer 1365/C/P0000, groot volgens titel en huidig kadaster tweeënvijftig are vijfentwintig centiare (52a 25ca).

2. Een perceel grond, kadastraal omschreven als “tuin”, gelegen te Maldegem, ter plaatse genaamd “Cleyt lot1”, bekend volgens titel onder sectie D, perceelnummer 1365/D, volgens huidige kadastrale legger onder sectie D, perceelnummer 1365/D/P0000, groot volgens titel en huidig kadaster twaalf are éénendertig centiare (12a 31ca).

Hierna samen genoemd “het goed”.

  1. OORSPRONG VAN EIGENDOM.

Voorschreven goed behoort toe aan voormelde vennootschap “M.B.V.”, vertegenwoordigd als voormeld en verkoopster in deze, om het te hebben verkregen jegens 1/ mevrouw MEIRE Agnes, te Maldegem, 2/ mevrouw VYNCKE Christiane, te Maldegem, en 3/ de her VYNCKE Peter, te Maldegem, blijkens aankoopakte verleden door notaris Kathleen De Rop, te Maldegem, op 11 februari 2013, overgeschreven op het toenmalige tweede hypotheekkantoor te Gent op 6 maart daarna onder nummer 68-T-06/03/2013-02972.

De koopster zal zich tevreden stellen met de hierboven vermelde oorsprong van eigendom en zal geen andere titel kunnen eisen dan een afschrift van huidige akte.

  1. VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP.

ALGEMENE VOORWAARDEN.

De verkoop is toegestaan en aanvaard mits de volgende bedingen en algemene voorwaarden.

  1. Hypothecaire toestand.

Het goed wordt verkocht voor vrij, zuiver en onbelast van alle schulden hypothecaire in- en overschrijvingen, voorrechten of kantmeldingen.

Eigendomsoverdracht- Genot- Gebruik.

De koopster treedt van het door haar aangekochte goed in volle eigendom, genot en vrij gebruik te rekenen vanaf heden, aangezien de verkoopster verklaart dat het goed vrij is van enig huurrecht.

  1. Belastingen en taksen.

De koopster dient de verplichtingen van de verkopers betreffende de betaling van de onroerende voorheffing en alle andere openbare belastingen, en alle andere belastingen en  taksen betreffende het verkochte goed te rekenen vanaf heden trouw na te komen, met uitzondering van de persoonsgebonden belastingen voor het lopende jaar die ten laste van de verkopers blijven.

Bovendien verklaren de verkopers het aandeel in de onroerende voorheffing tweeduizend en tweeëntwintig, ten bedrage van # euro # cent op heden ontvangen te hebben uit handen van de koopster.

Waarvan kwijtschrift dienende voor dubbel met alle andere.

  1. Staat van het onroerend goed - verborgen gebreken - oppervlakte -erfdienstbaarheden.

Voorschreven goed zal aan de koopster overgaan met al zijn afhankelijkheden en zoals hetzelfde aan de verkopers toebehoort zonder enige uitzondering noch voorbehoud.

Het onroerend goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevond op 31 maart 2022, zijnde de datum van de overeenkomst.

Voorschreven goed wordt verkocht in zijn tegenwoordige staat van herstelling, ligging en oppervlakte, met alle eventuele zichtbare en verborgen gebreken van de grond, de ondergrond, de gebouwen en de installaties, met al de voor- en nadelige, zicht- als onzichtbare erfdienstbaarheden en mandeligheden die er aan kleven, zonder ooit uit hoofde van verschil in de maat welk danig het ook moge wezen, vergissingen in de opgave van de kadastrale sectie en nummers en de oppervlakte, zelfs al bedraagt het verschil één/twintigste of meer, of de beschrijving van het goed tegen de verkopers enige aanspraak te kunnen maken, en de koopster verklaart voorschreven goed wel te kennen en er geen verdere beschrijving van te verlangen.

  1. Publiciteitspanelen.

De verkopers verklaren dat er op het verkochte goed geen publiciteitspanelen werden aangebracht en dat hij geen contracten daaromtrent heeft afgesloten en ook geen weet heeft van contracten daaromtrent.

  1. Kosten.

Al de kosten en rechten dezer en degene eruit voortspruitende, zijn ten laste van de koopster.

De kosten die evenwel betrekking hebben op de leveringsplicht van de verkoopster (waaronder onkosten kadastrale bescheiden, bodemattesten, stedenbouwkundig uittreksel, metingskosten enzovoort) zijn ten laste van de verkoopster.

  1. OVEREENKOMSTEN TUSSEN KOPERS.
  2. BIJZONDERE VOORWAARDEN.
  1. Erfdienstbaarheden.
  1. De verkoopster verklaart dat zij zelf geen erfdienstbaarheden heeft gevestigd of toegestaan en dat zij geen kennis van erfdienstbaarheden heeft die aan het onroerend goed zouden kleven, behoudens diegene die werden vermeld in voormelde eigendomstitel.
  2.  Er wordt alhier de koopster ter kennis gebracht dat voormelde aankoopakte verleden door notaris Kathleen De Rop, te Maldegem, op 11 februari 2013 volgende bijzondere voorwaarden bevat, waarvan de tekst letterlijk luidt als volgt :

BIJZONDERE VOORWAARDEN IN DE EIGENDOMSTITEL

De eigendomstitel van de verkopers, zijnde het proces-verbaal van definitieve toewijs, verleden voor notaris Jean Vermast, destijds te Maldegem, en notaris Emiel Dauwe, destijds te Eeklo, op 9 maart 1961, vermeldt letterlijk het volgende:

“UITWEG

Een uitbatingsweg ter breedte van vier meters is gesticht ten zuiden van de kopen acht, negen, tien, elf en twaalf ten bate en/of ten laste van deze kopen en ook ten bate van koop dertien, welke kopen dus eeuwig en onvergeld uitweg en doorgang zullen genieten en/of moeten leveren, zo voor mensen, dieren en voertuigen om te geraken op de Urselweg.

De juiste ligging van deze uitweg is afgeschetst op het hierboven vermeld plan.

.”

De koopster zal, alleen door de daad van onderhavige akte, in de plaats gesteld worden in alle rechten en verplichtingen van de verkoopster.

De koopster verbindt zich zelfde voorwaarden te zullen naleven en eerbiedigen voor zover ze nog van toepassing zijn en de naleving en uitvoering ervan te zullen opleggen aan haar rechtsverkrijgers uit welken hoofde ook.

  1. WETTELIJKE EN DECRETALE VERPLICHTINGEN.
  1.  PANDWET.

Na ingelicht te zijn geweest door de werkende notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaart de verkoopster dat:

- er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud;

- er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.

  1. STEDENBOUWKUNDIGE BEPALINGEN.
  1. Algemeen.

Indien het goed onderworpen zou zijn aan een onteigening, rooilijn, bouwvereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen, zal de koopster  deze voorwaarden dienen na te leven zonder voor het verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de verkoopster  te kunnen uitoefenen.

  1.  De werkende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit de  stedenbouwkundige uittreksels afgeleverd door de gemeente Maldegem op 17 mei:

1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunningen of omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen zijn opgenomen in het vergunningenregister.

Constructies opgericht vóór 29 maart 1962 of vóór de definitieve vaststelling van het gewestplan, worden vermoed vergund te zijn.

2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister conform het gewestplan “Eeklo-Aalter” de dato 24 maart 1978 is woonuitbreidingsgebieden.

In het uittreksel uit de plannenregisters, afgeleverd door de gemeente Maldegem, op 17 mei 2022 staat dienaangaande ook nog het volgende vermeld:

“1. Bestemmingsplannen

(…)

1.3 Provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen

Naam                            Windlandschap Eeklo-Maldegem

Type                                      oorspronkelijk plan

Datum goedkeuring            2015-04-29

Processtap                          Besluit tot goedkeuring

1.4 Gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen

Naam                                Woonzorgcentrum Kleit

Type                               oorspronkelijk plan

Datum goedkeuring       2013-08-01

Processtap                      Besluit tot goedkeuring

Het perceel is gelegen in zone voor recreatie.

 (…)”

3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de de verkopers, het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel)en geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.

4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 VCRO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten; 

5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is;

6° dat het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een voorkeurbesluit of een projectbesluit.

De koopster verklaart dat zij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen afgeleverd door de gemeente Maldegem de dato 22 oktober 2021.

  1. De werkende notaris wijst de comparanten op artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.
  2. De verkopers verklaren uitdrukkelijk bij deze dat voor de onbebouwde gedeelten van bovenbeschreven bij deze verkochte goed geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een stedenbouwkundig attest werd afgeleverd en er geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op de onbebouwde gedeelten van voorschreven goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.

Bovendien zal geen bouwwerk en/of enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, mogen worden opgericht op het goed waarop de akte betrekking heeft, zolang er geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is verkregen.

De verkopers verklaren tevens:

- geen weet te hebben van enige bouwovertreding met betrekking tot voorschreven goed en voor alle constructies door hen opgericht een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen te hebben bekomen en dat al deze constructies conform deze stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werden opgericht;

- geen kennis te hebben van enige planbatenheffing;

- dat voorschreven goed geen voorwerp uitmaakt van enig voornemen tot onteigening.

- geen rooilijn: dat het verkochte goed met geen rooilijn is bezwaard.

  1. De koopster erkent  te weten dat het onderzoek van de notaris zich beperkt tot het louter administratief nazicht en dat uit de vermelding van één of meerdere vergunningen geen zekerheid kan worden gegeven dat de vergunningen betrekking hebben op het verkochte goed, dat het goed volledig in overeenstemming met deze vergunningen werd opgericht, dat de afgeleverde vergunningen ook daadwerkelijk rechtsgeldig zijn en dat de afgeleverde vergunningen niet-vervallen zijn. Het behoort geenszins tot de opdracht van de notaris om de feitelijke toestand na te gaan, maar tot de zelfinformatieplicht van de koopster  en de informatieplicht van de verkopers.

De koopster erkent te weten dat zij  zelf voorafgaandelijk inlichtingen kan  inwinnen bij het betrokken gemeentebestuur en dat ondergetekende notaris aangeraden heeft dit ook te doen.

  1. In haar schrijven van 17 mei 2022, liet de gemeente Maldegem onder meer letterlijk het volgende weten:

- Het onroerend goed is gelegen in een waterwingebied voor oppervlaktewater van het drinkwaterproductiecentrum van Kluizen;

- Er is een onteigeningsplan van toepassing “Woonuitbreidingsgebied – Wijk Kleit (05/04/1984);

- langs of op het onroerend goed ligt een privégracht.

De koopster erkent van ondergetekende notaris een kopie van voormelde brief ontvangen te hebben, er kennis van genomen te hebben en ondergetekende notaris ervan te ontslaan om deze hier in haar geheel op te nemen.

  1.  BODEMDECREET.
  1. De verkoopster verklaart dat de grond voorwerp van onderhavige akte bij haar weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
  2. De verkoopster verklaart dat de koopster vóór het sluiten van onderhavige overeenkomst op de hoogte is gebracht van de inhoud van de verschillende bodemattesten die betrekking hebben op het bij deze verkochte goed en die werden afgeleverd door “OVAM” op # mei 2022, en waarvan de tekst dezelfde is en letterlijk luidt als volgt:

“1 Kadastrale gegevens

Verder “deze grond” genoemd.

2 Inhoud van het bodemattest

Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.

2.0 EXTRA INFORMATIE:

Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.

2.1. INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS

De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.

2.2. UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT

Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.

2.3. BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN

Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

3 Opmerkingen

1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.

2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.

3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.

4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

te Mechelen, #”.

De comparanten verklaren dat de koopster in strijdigheid met wat bepaald is in artikel 101 van voormeld Decreet, er haar geen melding werd gegeven van de inhoud van de bodemattesten vóór het afsluiten van de initiële overeenkomst.

De koopster verklaart evenwel dat zij op de hoogte werd gebracht van de inhoud van de bodemattesten vóór de ondertekening van onderhavige akte en een kopie van zelfde bodemattesten te hebben ontvangen.

De koopster bevestigt bovendien dat zij  ervan op de hoogte is gebracht dat zij  de nietigheid kan vorderen van een overdracht die plaatsvond zonder dat alle bepalingen van artikel 101 van het Bodemdecreet werden nageleefd.

De koopster verklaart uitdrukkelijk bij deze de vroeger afgesloten overeenkomst te bevestigen en onherroepelijk te verzaken aan alle vorderingen tot nietigheid die zij zou kunnen laten gelden op grond van artikel 116, paragraaf 1, van het Bodemdecreet met betrekking tot onderhavige verkoop.

  1. De verkoopster verklaart met betrekking tot het verkochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koopster of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
  2. De notaris bevestigt in overeenstemming met artikel 117 van het Bodemdecreet dat de bepalingen van dit Decreet in verband met de overdracht van gronden werden toegepast, met uitzondering van het tijdstip waarop het bodemattest werd meegedeeld.

De notaris wijst de koopster er echter op dat :

- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;

 - en dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.

  1. ONROERENDERFGOEDDECREET.

De verkoopster verklaart met betrekking tot het verkochte goed geen kennis te hebben dat dit is opgenomen in de landschapsatlas, in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken.

Zij verklaart bovendien geen kennis te hebben genomen dat het verkochte goed erkend werd als monument noch als stads- of dorpsgezicht.

Zij verklaart hierover tot op heden geen enkele betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.

Ondergetekende notaris bevestigt ook dat dit evenmin zo blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.

  1. VOORKOOP - WEDERINKOOP - BEHEERSRECHT.
  1.  In verband met voorschreven goed verklaart de verkoopster dat bij haar weten er op heden :

1. Geen voorkooprecht is ten voordele van de Vlaamse Landmaatschappij, of ten voordele van een pachter.

2. Geen conventioneel voorkooprecht bestaat, of door hen werd toegestaan, ook niet in eventuele huurcontracten.

3. Het goed evenmin onder het sociaal beheersrecht valt dat van rechtswege toekomt aan de bevoegde gemeente, O.C.M.W, of sociale woonorganisatie in het kader van artikel 5.82 en verder van de Vlaamse Codex Wonen.

4. Geen recht van wederinkoop bestaat bij toepassing van artikel 5.92 van de Vlaamse Codex Wonen.

  1. Bovendien verklaart de verkoopster er geen kennis van te hebben dat voorschreven goed valt onder de toepassing van artikel 5.76 van de Vlaamse Codex Wonen
  1. NATUURDECREET.

De verkoopster verklaart er geen kennis van te hebben dat voorschreven goed valt onder de toepassing van artikel 37, paragraaf 1, eerste lid van het Decreet van 21 oktober 1997, betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu. VLAAMSE WATERTOETS.

a) Overstromingsgevoelig gebied.

Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van de Codex Integraal Waterbeleid van 15 juni 2018, wijst de werkende notaris de koopster er, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, op dat het verkochte goed op heden :

- niet geheel noch gedeeltelijk  gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering;

-  niet geheel noch gedeeltelijk gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering.

b) Risicozonevooroverstroming.

In toepassing van artikel 129 §4 van de Wet op de Verzekeringen van 4 april 2014, verklaart de werkende notaris dat, volgens zijn opzoekingen, het verkochte goed evenmin gelegen is in een risicozone voor overstromingen, zoals afgebakend door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007.

Deze informatie wordt louter te informatieve titel en zonder enige garantie verstrekt.

  1. BOSDECREET.

Nadat de werkende notaris de partijen kennis gegeven heeft van de bepalingen van het Bosdecreet van 13 juni 1990, hebben de partijen verklaard dat dit decreet op voorschreven goed geen toepassing vindt, vermits zij daaromtrent tot op heden geen enkele briefwisseling hebben ontvangen.

  1. KLIM (Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt).

De verkoopster verklaart geen kennis te hebben van het feit dat gemeld goed gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen.

De koopster verklaart kennis te hebben van de noodzaak om op de website https://www.klim-cicc.be of www.vlaanderen.be/klipna te gaan of zich op voorschreven goed ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden, in het bijzonder voorafgaand aan de uitvoering van werken betreffende voorschreven goed.

  1. PRIJS.
  1. PRIJS EN KWIJTSCHRIFT.

Daarenboven verklaren partijen deze koop gesloten en aanvaard te hebben voor en mits de voorname koopsom van VIJFHONDERDDRIEËNTWINTIGDUIZEND VIJFHONDERDZESENTWINTIG EURO (€ 523.526,00).

Welke som de verkopers erkennen ontvangen te hebben uit handen van de koopster bij middel van overschrijving van de rekening van het Gemeentebestuur Maldegem bij # Bank dragende nummer # naar de derdenrekening van de geassocieerde notarissen Vanhyfte-Vandevelde bij # dragende nummer #.

Waarvan kwijtschrift, dienende voor dubbel met alle andere.

De koopster verklaart en stelt zich garant, zowel tegenover de verkoopster als tegenover haar raadgevers, dat de gelden die zij voor de aankoop bestemt, haar rechtmatig toebehoren, geen oorsprong vinden in, en/of de opbrengst zijn van enig misdrijf, van welke aard dan ook, evenmin de opbrengst of het resultaat vormen van enige witwaspraktijk.

De koopster verklaart volledig op de hoogte te zijn van de bepalingen van de wet van 18 september 2017 tot voorkoming van het gebruik van het financiële stelsel voor het witwassen van geld.

De koopster verklaart inzonderheid en stelt zich garant, zowel tegenover de verkoopster als tegenover haar raadgevers, dat de voormelde gelden geenzins verworven werden met activiteiten als bedoeld in artikel 505 van het Strafwetboek, dat de aankoop geenszins kadert in de omzetting of overdracht van geld of activa met de bedoeling de illegale herkomst ervan te verbergen of te verdoezelen of een persoon die betrokken is bij een misdrijf waaruit die gelden of deze activa voortkomen, te helpen ontkomen aan de rechtsgevolgen van haar  daden, dat de aankoop geenzins kadert in het verhelen of verhullen van de aard, oorsprong, vindplaats, vervreemding, verplaatsing of eigendom van geld of activa waarvan men de illegale herkomst kent, dat de gelden of activa waarmee de aankoop wordt gefinancierd, geen illegale herkomst hebben, dat zij geen gebruik maakt van valse namen of valse hoedanigheden, en dat zij geen kunstgrepen heeft aangewend om te doen geloven aan het bestaan van valse ondernemingen of van een denkbeeldig krediet, evenmin op enige andere wijze misbruik maakt van het vertrouwen van de verkoopster of haar raadgevers.

  1. ONTSLAG VAN AMBTSHALVE INSCHRIJVING.

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk ontslagen enige inschrijving van ambtshalve te nemen bij het overschrijven van deze akte.

  1. FISCALE VERKLARINGEN.

1. ALGEMEEN.

a) Tekortschatting.

De koopster wordt ingelicht door de notaris dat iedere koper ook de bijrechten en boeten dient betalen, die het gevolg kunnen zijn van een eventuele tekortschatting door de Vlaamse Belastingdienst.

b) Prijsbewimpeling.

Ondergetekende notaris heeft de partijen gewezen op de artikelen 3.4.7.0.6  en 3.18.0.0.14 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit omtrent de belastingverhoging van 100% van de aanvullende rechten inzake de registratiebelasting in geval van bewimpeling over de prijs en de lasten of de overeengekomen waarde waarbij deze belastingverhoging verschuldigd is door elk van de contracterende partijen en zij elk hoofdelijk gehouden zijn tot de betaling van de belastingverhoging.

De artikelen 3.4.7.0.6 en 3.8.0.0.14 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit luiden letterlijk als volgt: Ik zou de vermelding van de artikels eruit laten.

Artikel 3.4.7.0.6 VCF: “Inzake de registratiebelasting worden de aanvullende rechten die ingevolge een tekortschatting of om een andere reden betaald zijn, aangerekend op de aanvullende rechten die ingevolge prijsbewimpeling verschuldigd zijn.”

Artikel 3.18.0.0.14 VCF: “Een belastingverhoging van 100% van de aanvullende rechten inzake de registratiebelasting is in de volgende gevallen verschuldigd door elk van de contracterende partijen:

1° in geval van bewimpeling over de prijs en de lasten of de overeengekomen waarde;

2° als de overeenkomst, vastgesteld in een akte, niet diegene is door de partijen is gesloten, of als de akte betreffende een overeenkomst, vermeld in artikel 19, eerste lid, 2° of 5°, van het federale Wetboek van registratie-, hypotheek- en griffierechten, onvolledig of onjuist is, met dien verstande dat ze al de bestanddelen van de overeenkomst niet weergeeft.

Voor de gevallen, vermeld in het eerste lid, zijnde partijen hoofdelijk gehouden tot de betaling van de belastingverhoging.”

c) Volmacht.

Partijen geven hierbij volmacht aan de werkende notaris om alle eventuele bijkomende fiscale verklaringen te doen met betrekking tot deze akte en dit overeenkomstig artikel 3.13.1.2.1. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, alsmede alle bijkomende verklaringen te doen in het kader van de regelgeving van de hypotheekwet.

2. VERKLARING DOOR DE koopster

Kosteloze registratie.

De koopster verzoekt om kosteloze registratie van onderhavige akte, overeenkomstig artikel 2.9.6.0.3, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit (ex artikel 161,2°van het Wetboek van de Registratie-, hypotheek- en griffierechten), gezien onderhavige overdracht geschiedt om reden van openbaar nut.

  1. SLOT.
  1.  VERWIJZING NAAR VROEGER VERLEDEN AKTEN.

Voor het geval er in onderhavige akte wordt verwezen naar een vroeger verleden akte, in de zin van artikel 19 alinea 3 van de Organieke Wet Notariaat, verklaren de partijen dat zij bevestigen dat beide akten één geheel vormen om samen als authentieke akte te gelden.

  1.  AFSCHRIFT AKTE.

De partijen worden er door de notaris over ingelicht dat zij een digitaal afschrift van deze akte kunnen raadplegen op www.naban.be of www.notaris.be/notariele-akten/mijn-akten, door zich te identificeren ofwel via de elektronische identiteitskaart ofwel via de app ItsMe, en dit van zodra deze akte administratief werd verwerkt.

  1. IZIMI-KLUIS.

De partijen erkennen door de notaris te zijn geïnformeerd dat ze een digitale kopie van hun akte op de website www.izimi.be vinden, in hun digitale persoonlijke kluis.

  1.  RECHT OP GESCHRIFTEN.

Gezien huidige aankoop past in het kader van het maatschappelijk doel en ten algemene nutte is, maakt de gemeente Maldegem aanspraak op de vrijstelling van het recht op geschriften krachtens artikel 21 van het Wetboek van diverse rechten en taksen.

  1. WOONSTKEUZE.

De partijen verklaren voor de uitvoering van onderhavige akte woonstkeuze te doen in hun voormeld adres of zetel.

  1.  Slotbepalingen.
    1. De werkende notaris bevestigt :

1. Dat de identiteit van de natuurlijke personen haar werd aangetoond aan de hand van hogervermelde bewijskrachtige identiteitsbewijzen.

2. Om te voldoen aan de verplichtingen opgelegd door de Hypotheekwet, en op zicht van uittreksels uit de registers van de burgerlijke stand dat de namen, voornamen, datum en plaats van geboorte van de natuurlijke personen overeenkomen met onderhavige vermelding.

3. Dat de rechtspersoonlijkheid van de verschijnende vennootschap alhier gewaarmerkt wordt door de werkende notaris volgens de officiële stukken door de wet vereist.

  1. De comparanten verklaren door de werkende notaris ingelicht te zijn geweest over de draagwijdte van artikel negen, paragraaf één, tweede lid van de wet van het notarisambt dat luidt als volgt :

“Wanneer een notaris tegenstrijdige belangen of de aanwezigheid van onevenwichtige bedingen vaststelt, vestigt hij hierop de aandacht van de partijen en deelt hen mee dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman. De notaris maakt hiervan melding in de notariële akte.”

  1. De comparanten verklaren een ontwerp van onderhavige akte te hebben ontvangen méér dan vijf werkdagen vóór het verlijden van deze akte.

Deze akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel twaalf, alinea’s één en twee, van de Organieke Wet Notariaat, evenals de wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf meegedeelde ontwerp van akte.

De gehele akte werd door de werkende notaris ten behoeve van de comparanten toegelicht.

Goedgekeurd de doorhaling van … nietig(e) woord(en), … nietig(e) lijn(en), … nietig(e) cijfer(s), … nietig(e) letter(s), … nietig(e) getal(len) en … blanco ruimte(n) in deze.

  1. Partijen verklaren en bevestigen uitdrukkelijk dat onderhavige akte de juiste en definitieve weergave is van de bedoeling en onderlinge overeenkomst van partijen zelfs indien de bedingen en voorwaarden van de akte zouden afwijken van of zelfs onverenigbaar zouden zijn met deze vermeld in de voorafgaande overeenkomst(en).
  2. Alle verschijnende partijen verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshandelingen en geen voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen zoals faillissement, collectieve schuldenregeling, gerechtelijk akkoord, aanstelling bewindvoerder of andere maatregelen met gelijkaardige gevolgen.

WAARVAN AKTE.

Verleden te Maldegem.

En na vervulling van al wat voorafgaat hebben de comparanten, handelend en vertegenwoordigd als voorzegd, met mij, geassocieerd notaris, getekend."

 

Artikel 2:

Het college wordt opdracht gegeven het dossier verder samen te stellen en dhr. burgemeester en dhr. algemeen directeur wnd. worden gemachtigd de akte te ondertekenen namens de gemeente.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

28.  PATRIMONIUM - AANKOOP GRONDEN VAN DEN BOSSCHE KLEIT - DEFINITIEVE BESLISSING

 

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:

   11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen

        Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten.

        De onderhandse verkoopovereenkomst afgesloten op 8 februari jl. tussen de gemeente en de faimilie
                             betreffende de koop van de terreinen van de familie                               .

        De beslissing van de gemeenteraad van 31 maart 2022 betreffende: "Patrimonium - aankoop terreinen  Kleit - principiële beslissing.

 

Feiten

           De huidige terreinen van FC Kleit zijn te klein om een volwaardig tweede voetbalterrein te vormen. Ten noorden van de terreinen van FC Kleit bevinden zich onbebouwde percelen die deels in recreatiezone, deels in woonuitbreidingsgebied, die eigendom zijn van de resp. de Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen (MBV)en van                                                 .

           Deze eigenaars zijn bereid hun gronden te verkopen.

           De erven                                      zijn eigenaar van drie percelen kadastraal gekend als Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1366a met een oppervlakte van 1.710 m², deels gelegen in recreatiezone en deels gelegen in woonuitbreidingsgebied; Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1367a, met een oppervlakte van 510 m², volledig gelegen in woonuitbreidingsgebied; en Maldegem 2de afdeling, sectie D, nr. 1370b, met een oppervlakte van 5.169 m², deels gelegen in recreatiezone, deels in woonuitbreidingsgebied en deels in woongebied.

           De familie                                    wenst van dit laatste perceel (1370b) het deel gelegen in woongebied niet mee te verkopen, hierdoor wordt de te verwerven oppervlakte ong. 950 m² kleiner.

           In de gemeenteraadsbeslissing dd. 31 maart 2022 werd principieel beslist deze percelen aan te kopen tegen de prijs van € 600.000.

           In de collegezitting van 4 april 2022 werd notarissenvennootschap Julie Leroy aangesteld om de aankoop door de gemeente van de percelen gelegen te Maldegem,2de afdeling Sectie D. nrs. 1366a en 1367a en 1370b (deels), eigendom van de familie Van den Bossche, met een totale oppervlakte van ong. 6.400 m², tegen de prijs van € 600.000 te begeleiden, om de verdere modaliteiten uit te werken en om de daaruit voortvloeiende authentieke akte op te stellen en te verlijden .

 

Argumentatie

           Er werd een ontwerpakte inz. deze aankoop opgesteld.

           De zwaartepunten van deze akte zijn de volgende:

- de gemeente koopt de drie percelen kadastraal gekend als Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1366a met een oppervlakte van 1.710 m², deels gelegen in recreatiezone en deels gelegen in woonuitbreidingsgebied; Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1367a, met een oppervlakte van 510 m², volledig gelegen in woonuitbreidingsgebied; en Maldegem 2de afdeling, sectie D, nr. 1370b, met een oppervlakte van 4.249 m², deels gelegen in recreatiezone, deels in woonuitbreidingsgebied en deels in woongebied - aan van de erven                           .

- de aankoopprijs bedraagt € 600.000, € 540.000 blijft nog te betalen

- het goed wordt gekocht vrij en onbezwaard met enig huur- of voorkooprecht

- de op het goed gevestigde pachtrechten werden beëindigd.

           De gemeente kan in principe ten hoogste de prijs betalen zoals deze werd vastgesteld door de door de gemeente aangestelde landmeter, i.e. € 506.050.

           De vraagprijs van de familie                           bedraagt evenwel € 600.000, een prijs die ong. 16 % hoger ligt.

           Het is toegelaten af te wijken van een schattingsverslag, mits hiervoor een grondige motivering opgegeven wordt in het licht van het algemeen belang en de algemene beginselen van behoorlijk bestuur.

           Volgende redenen rechtvaardigen in dit geval een afwijking van de schattingsprijs

- de ligging van de percelen in kwestie, aansluitend bij de terreinen van FC Kleit

- de potentieel toekomstige bestemming van algemeen nut.

- de polyvalentie van de aan te kopen terreinen.

           De aankoop van deze percelen is essentieel met het oog op de uitbreiding van de voetbalterreinen te Kleit.

           Zonder deze percelen kan geen tweede volwaardig voetbalterrein ingeplant worden en komt de jeugdwerking van FC Kleit in het gedrang. Gezien FC Kleit een jeugdwerking met meer dan 15 teams en meer dan 150 spelers in stand houdt, is een uitbreiding van de terreinen noodzakelijk.

           De jeugdwerking van FC Kleit vormt ook een belangrijke gemeenschapsvormende pijler voor de lokale Kleitse bevolking. Deze jeugdwerking is bovendien ingebed in een missie en een visie waar naast het sportieve aspect ook sociale aspecten en gegevens als gemeenschapsvorming en educatie een centrale rol krijgen. Aldus is het van het grootste belang om deze jeugdwerking en de daaruit voortvloeiende sportieve en sociale werking lokaal te behouden.

           De betrokken percelen zullen in de toekomst volledig bestemd worden voor algemeen en openbaar nut.

           Het is van belang dat zowel de percelen van de MBV als de naastliggende percelen van                     
                        verworven worden, zodat de uitbreiding van de voetbalterreinen ook daadwerkelijk kan gerealiseerd worden, gezien enkel de terreinen van MBV of enkel de terreinen van                           onvoldoende groot zullen zijn hiervoor .

           Bovendien kan doordat de te verwerven oppervlakte voldoende groot is, eventueel naast een bijkomende volwaardig voetbalterrein mogelijks ook nog een gemeenschapscentrum ingeplant worden op de desbetreffende percelen, wat het gebruik ten algemeen nut nog verder zou versterken.

           De gemeente krijgt nu de éénmalige en unieke opportuniteit om deze verschillende naast elkaar gelegen percelen te verwerven. Door de verwerving van de combinatie van deze percelen ontstaat een aaneengesloten zone, waardoor deze terreinen polyvalent kunnen ingezet worden in het algemeen en openbaar belang.

           Rekening houdend met de unieke mogelijkheid die zich aanbiedt voor de gemeente, de ligging naast de voetbalterreinen van FC Kleit, de doorgedreven jeugdwerking van Fc Kleit met een onmiskenbaar gemeenschapsvormend, sportief en sociaal aspect, de polyvalentie van de terreinen en de geplande bestemming van algemeen nut is de afwijking van de schattingsprijs verantwoord.

           De beslissing tot definitieve aankoop van de percelen van de Meetejeslandse bouwmaatschappij voor Volkswoningen wordt ook in de gemeenteraad van heden voorgelegd

           De gemeenteraad is bevoegd voor het stellen van daden van beschikking mbt de onroerende goederen van de gemeente.

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Financiële weerslag

 

Budget is toereikend

Actienr: 2022/A-6-8-01

Actie-omschrijving:opwaarderen centrum en deelkernen

beleidsitem/alg.rek.

Budget

Saldo bij opmaak nota

Nodig budget bij beslissing

Saldo na beslissing

0742-00/22000

4.091.255 euro

3.567.689 euro

540.000 euro

2.967.729 euro

 

BESLUIT

 

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat definitief akkoord met de aankoop van de 3 percelen kadastraal gekend als Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1366a met een oppervlakte van 1.710 m², deels gelegen in recreatiezone en deels gelegen in woonuitbreidingsgebied; Maldegem, 2de afdeling, sectie D, nr. 1367a, met een oppervlakte van 510 m², volledig gelegen in woonuitbreidingsgebied; en Maldegem 2de afdeling, sectie D, nr. 1370b, met een oppervlakte van 5.169 m², deels gelegen in recreatiezone, deels in woonuitbreidingsgebied en deels in woongebied, tegen de prijs van € 600.000 en volgens de voorwaarden opgenomen in het hiernavolgend ontwerp van verkoopakte, opgemaakt door notaris Julie Leroy, notaris te Maldegem:

"VERKOOP cst.                            aan GEMEENTE MALDEGEM

2022/ dossier EG/24322-001

Het jaar tweeduizend tweeëntwintig;

Op *.

Voor mij, meester JULIE LEROY, notaris met standplaats te Maldegem, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “LEROY JULIE, notarisvennootschap” met zetel in het Vlaams Gewest te 9990 Maldegem, Edestraat 21.

ZIJN VERSCHENEN:

1/ a)                                                      , geboren te                   op                    , [Rijksregister nummer                               ], echtgenoot van                                                                                , wonende te          
                             ,                               .

Hij verklaart                                                                                                                               
                                                                                                               .

                                                                                                                                                                                                                                                                                    .

b)                                                                    , geboren te               op                     , [Rijksregister nummer                               ], echtgenoot van                                                               , wonende te                                                            .

Hij verklaart                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             .

c)                                                                  , geboren te                  op                     , [Rijksregister nummer                            ], echtgenote van d                                                        , wonende te                               ,                         .

Zij verklaart                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            .

d) De heer                                                   , geboren te               op                           , [Rijksregister nummer                        ], echtgenoot van                                                                    , wonende te                                                    .

Hij verklaart                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   .

Hierna samen genoemd "DE VERKOPERS".

TER ENE ZIJDE

EN:

2/ De GEMEENTE MALDEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 9990 Maldegem, Markt 7, met ondernemingsnummer 0207.448.554.

Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 279, §1, eerste lid Decreet Lokaal Bestuur door:

a) De heer DE CEUNINCK Koenraad, geboren te * op *, [Rijksregister nummer *], wonende te 9990 Maldegem,                                    , Burgemeester als voorzitter van de gemeenteraad;

b) De heer CROMHEECKE Koenraad, geboren te                   op                      , [Rijksregister nummer 
                                 ], wonende te                           ,                          , Waarnemend Algemeen Directeur.

Hier optredend ter uitvoering van het gemeenteraadsbesluiten van 7 februari 2022, 31 maart 2022, 4 april 2022 en *23 juni 2022, waarvan een voor eensluidend verklaard afschrift aan deze akte wordt gehecht, en die mij, notaris bevestigen dat deze gemeenteraadsbesluiten uitvoerbaar zijn ingevolge het verstrijken van de termijn waarbinnen het door de toezichthoudende overheden kon worden geschorst of vernietigd.

Hierna genoemd "DE KOPER".

TER ANDERE ZIJDE

Die mij verklaren volgende overeenkomst gesloten te hebben:

Partij ter ene zijde verkoopt aan partij ter andere zijde, die aanvaardt, volgende onroerende goederen:

BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN

GEMEENTE MALDEGEM, tweede afdeling, Cleyt

1/ Een perceel weiland, gelegen zoals voormeld, kadastraal bekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie D, deel van nummer 1370/B P0000, met een oppervlakte volgens nagemelde meting van vierduizend tweehonderd achtenveertig komma achtenzestig vierkante meter (4.248,68m2).

Voormelde eigendom kreeg in het kader van de prekadastratie als toekomstig perceelsidentificatienummer toegekend: D 1370/D P0000.

2/ Een perceel bouwland, gelegen zoals voormeld, kadastraal bekend volgens titel sectie D, deel van nummers 1366, 1367 en 1368, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie D, nummer 1366/A, met een oppervlakte volgens recent kadastraal uittreksel van duizend zevenhonderd en tien vierkante meter (1.710m2) en volgens nagemelde meting van duizend zeshonderd negenendertig komma vijfenzestig vierkante meter (1.639,65m2).

3/ Een perceel grond, gelegen zoals voormeld, kadastraal bekend volgens titel sectie D, deel van nummers 1366, 1367 en 1368, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie D, nummer 1367/A, met een oppervlakte volgens recent kadastraal uittreksel van vijfhonderd en tien vierkante meter (510 m2) en volgens nagemelde meting van vijfhonderd en vier komma zes vierkante meter (504,06m2).

GRONDPLAN

Voormelde goederen zijn aangeduid respectievelijk in groene kleur als “LOT 3”, in paars omrande kleur als “LOT 4” en in blauw omrande kleur als “LOT 5” op een grondplan opgemaakt door beëdigd landmeter-expert Siska Depuydt-Vandecasteele, te 9990 Maldegem, Oude Burkelslag 7A, op 4 maart 2022.

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 43502-10428 en werd sindsdien niet meer gewijzigd.

Dit grondplan zal – na door partijen en ondergetekende notaris “ne varietur” te zijn getekend – aan deze akte worden gehecht. Partijen vragen toepassing van artikel 26, 3e lid, 2° Wetboek Registratierechten en van artikel 1, 4e lid Hypotheekwet.

OORSPRONG VAN EIGENDOM

Voormelde goederen behoorden onder grotere oppervlakte toe aan                                                            
                 en zijn echtgenote                                               , samen te Maldegem, om ze aangekocht te hebben in openbare verkoop ingevolge proces-verbaal van toewijs opgemaakt door notaris Jean Vermast te Maldegem en notaris Emile Dauwe te Eeklo op 9 maart 1961, overgeschreven op het toenmalige tweede hypotheekkantoor te Gent op 7 mei daarna, boek 2758, nummer 20, jegens de consoorten                                                                             .

                                              , voornoemd, is overleden te Eeklo op                       .                                                                                                                                         waren gehuwd                                                                                                                                                                                                                                                          . Voormelde goederen behorende tot de huwgemeenschap zijn                                                                              toegevallen aan de overlevende echtgenoot                                                     , voornoemd, voor de geheelheid in volle eigendom.

De heer                                        , voornoemd, is overleden te Maldegem op                               , en zijn nalatenschap is ingevolge de wet toegevallen aan zijn         voornoemde kinderen, te weten                                                                             , elk voor een onverdeeld vierde deel in volle eigendom.

De koper zal zich met deze eigendomsaanhaling dienen te vergenoegen en van de verkopers geen andere titels kunnen eisen dan een afschrift van huidige akte.

SPLITSINGSFORMALITEIT

Ondergetekende notaris verklaart dat zij, bij toepassing van artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de gemeente Maldegem, bij schrijven daterende van 28 april 2022, op de hoogte gebracht heeft van deze splitsing.

De gemeente Maldegem heeft in zitting van 9 mei 2022 besloten als volgt:

Besluit

eenparig

Artikel 1:

- Het college van burgemeester en schepenen verleent gunstig advies betreffende het attest en plan van verdeling van de grond gelegen Cleyt te Maldegem (afd 2 sie D nummer 13708).

- Artikel 4.2.1 van het VCRO is van toepassing”.

Partijen verklaren kennis te hebben van voormelde beslissing genomen in zitting van 9 mei 2022 en verklaren hierbij uitdrukkelijk ondergetekende notaris te ontslaan van alle verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid dienaangaande.

ALGEMENE VOORWAARDEN

HYPOTHECAIRE STAAT

Voorschreven goederen worden verkocht voor vrij en zuiver van alle hypotheek, voorrecht, ontbindende vordering en recht van genotspand.

De verkopers verklaren dienaangaande, op vraag van de instrumenterende notaris, geen enkel document te hebben ondertekend voor het verlijden dezer van hypotheekvestiging of volmacht tot hypothekeren en ook geen weet te hebben van enige procedure die de vervreemding van de hiervoor beschreven goederen zou kunnen belasten.

LASTEN EN VOORWAARDEN.

Partijen verklaren dat tegenwoordige verkoop wordt gesloten onder de volgende lasten en voorwaarden:

1/ Eigendom – Genot – Vrije Beschikking

Partijen verklaren dat tegenwoordige verkoop wordt gesloten onder de volgende lasten en voorwaarden:

De partijen in deze verklaren hierbij uitdrukkelijk dat de eigendommen verpacht zijn aan                                                       , ongehuwd, geboren te                    op                        , [Rijksregister nummer                      ], wonende te                                            . Die verklaart geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd.

welke alhier tussengekomen is en verklaart:

1. zuiver en eenvoudig te verzaken aan zijn recht van voorkoop dat hij ingevolge de huidige wetgeving op de landpacht kan uitoefenen op voormelde onroerende goederen;

2. zuiver en eenvoudig te verzaken aan zijn recht, dat hij ingevolge zelfde wet heeft, het recht van voorkoop over te dragen aan derden;

3. zuiver en eenvoudig te verzaken aan zijn recht van pacht op voormelde onroerende goederen en deze goederen ter vrije beschikking te geven van de huidige eigenaars en/of hun rechthebbenden en/of rechtverkrijgers alsdan te welken titel ook te stellen vanaf heden.

4. De pachter verklaart dat hij volledig vereffend en vergoed is omtrent alle vergoedingen dienaangaande.

Zodoende zullen de kopers het genot, de vrije beschikking en de eigendom van voorschreven goederen bekomen vanaf het einde van de erop slaande pachtvoorwaarden, hetzij vanaf heden.

Alle belastingen en taksen op de verkochte goederen geheven of te heffen zijn ten laste van de koper vanaf heden.

De verkopers erkennen heden het aandeel onroerende voorheffing 2022 ontvangen te hebben van de koper, forfaitair bepaald op een bedrag van * euro * cent (€ *), waarvan kwijting.

Aangaande de voorliggende straat of het voetpad verklaren de verkopers verder dat er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn. Mochten deze toch bestaan, dan zullen zij ze ten hunne laste nemen voor de tot op heden uitgevoerde infrastructuurwerken.

2/ Staat van de goederen

De koper zal de goederen aanvaarden in de staat waarin ze zich thans bevinden en onder meer, zonder waarborg van maat of oppervlakte al bedragen de verschillen één/twintigste of meer; zonder waarborg betreffende zichtbare of onzichtbare gebreken; met alle erfdienstbaarheden en alle eventuele gemeenschappen. Hij zal zich rechtstreeks moeten verstaan met de aanpalende eigenaars voor wat betreft de regeling van de gemeenheden zonder tussenkomst van de verkopers noch verhaal tegen hen.

De verkopers verklaren geen verborgen gebreken te kennen.

De verkopers verklaren geen kennis te hebben van erfdienstbaarheden en er zelf geen te hebben gevestigd, behoudens hetgeen hierna vermeld.

De koper verklaart te zullen uitwegen over eigen aanpalend gemeentelijke eigendom, te weten het kadastraal perceel met nummer 1382/L P0000.

De verkopers verklaren dat er op heden geen enkel geschil bestaat met aangrenzende of naburige eigendommen of de gebruikers of bewoners ervan of dat er geen andere juridische procedures betreffende de bij deze verkochte goederen lopende zijn.

3/ Publiciteitspanelen

De verkopers verklaren dat de verkochte goederen niet het voorwerp uitmaken van een overeenkomst betreffende de publiciteitspanelen en dat zij met niemand een beding van voorkeur tot aankoop hebben afgesloten.

4/ Kosten

De kosten, rechten, erelonen en de Belasting op Toegevoegde Waarde in verband met deze verkoop, zijn ten laste van de koper, evenals de kosten voor het plaatsen op de scheidingslijn (nieuwe perceelsgrens grenzende aan perceel met nummer 1377/H P0000) van een nieuwe, voldoende hoge en professionele afsluiting overeenkomstig de stedenbouwkundige voorschriften.

De kosten die evenwel betrekking hebben op de leveringsplicht van de verkoper zijn ten laste van de verkopers.

RUIMTELIJKE ORDENING – STEDENBOUWKUNDIGE EN ANDERE VOORSCHRIFTEN

1/ Verklaringen verkopers

De verkopers verklaren:

- voor alle vergunningsplichtige werken die zij gebeurlijk hebben uitgevoerd of laten uitvoeren aan het hierbij verkochte goed de vereiste vergunningen te hebben verkregen. Zij verklaren bovendien, te goeder trouw, geen kennis te hebben van onwettige constructies die dateren van vóór zij eigenaars waren.

- geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.

- dat hen voor het bij deze verkochte eigendom geen enkel onteigeningsbesluit werd betekend en dat hen geen voornemen daartoe vanwege de overheid bekend is.

- dat er hen thans met betrekking tot het verkochte goed geen voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, landschappen en stads- of dorpsgezichten werd betekend, noch een besluit houdende definitieve bescherming of klassering, en dat zij evenmin weet hebben van enig voornemen daartoe vanwege de overheid.

Bestaande toestand

In aanvulling van de hierboven gedane verklaringen aangaande de vergunningen, verzekeren de verkopers de koper ervan dat alle door hen uitgevoerde handelingen en werken in het goed overeenkomstig de stedenbouwkundige voorschriften zijn geschied. Bovendien verklaren zij dat, naar hun weten, het goed niet bezwaard zou zijn met onregelmatige handelingen of werken uit hoofde van derden.

De verkopers verklaren dat het goed thans gebruikt wordt als weiland/bouwland.

Zij verklaren dat, bij hun weten, deze bestemming wettig is en dat deze onbetwist is. De verkopers nemen geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die de koper aan het goed zou willen geven. De koper zal er zijn zaak van maken zonder verhaal tegen de verkopers.

2/ Ondergetekende notaris minuuthouder vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit de stedenbouwkundige uittreksels die werden verleend door de gemeente Maldegem op 14 april 2022:

1° dat voor de onroerende goederen geen stedenbouwkundige vergunningen of omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen zijn uitgereikt;

2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van de onroerende goederen volgens het plannenregister (gewestplan Eeklo-Aalter goedgekeurd de dato 24 maart 1978), en volgens de brieven van de Gemeente Maldegem de dato 14 april 2022 is:

- wat betreft perceel 1370/B P0000: deels “woonuitbreidingsgebied” en deels “woongebied”;

- wat betreft percelen 1366/A P0000 en 1367/A P0000: “woonuitbreidingsgebied”;

3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschriften en de verklaring van de verkopers, de onroerende goederen niet het voorwerp uitmaken van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel volgens de artikelen 5.2.1, 5.2.5 en 5.2.6 VCRO) en geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;

4° dat op de onroerende goederen geen voorkooprecht van toepassing is zoals vermeld in artikel 2.4.1 VCRO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;

5° dat er voor de onroerende goederen geen verkavelingsvergunning of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is;

6° dat voorschreven goederen niet het voorwerp uitmaken van een aanduiding als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8. §1 van de Codex;

7° dat de onroerende goederen niet het voorwerp uitmaken van een voor-keursbesluit of een projectbesluit.

Enkel voor het geval dat de onderhandse overeenkomsten die tussen partijen werden gesloten omtrent voormelde goederen niet beantwoorden aan de voorschriften van artikel 5.2.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, heeft ondergetekende instrumenterende notaris partijen gewezen op de artikels 5.2.5 (de informatieplicht bij het sluiten van overeenkomsten), 6.1.1, eerste lid, 4° (strafsancties bij inbreuken op de informatieplicht) en 6.3.1 (mogelijkheid vordering tot vernietiging en schadevergoeding) van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De koper verklaart overeenkomstig voormeld artikel 6.3.1, tweede lid dergelijke vordering tot vernietiging niet te willen inroepen, daar de koper thans in het bezit is van alle door voormelde Codex opgelegde informatie. De koper verklaart uitdrukkelijk te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring op basis van een inbreuk op de informatieplicht.

De koper verklaart dat hij een kopij van de stedenbouwkundige uittreksels heeft ontvangen, die niet meer dan één jaar voor vandaag werden verleend.

Ondergetekende notaris wijst de partijen daarnaast op de inhoud van artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, houdende de vergunningsplichtige handelingen.

3/ In haar schrijven van 14 april 2022 gericht aan notaris Julie Leroy, liet de gemeente Maldegem onder meer nog letterlijk het volgende weten:

- voor wat betreft perceel nummer 1370/B P0000:

“- voormeld goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Windlandschap Eeklo-Maldegem, goedgekeurd op 29 april 2015;

- voormeld goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Woonzorgcentrum Kleit, goedgekeurd op 1 augustus 2013;

- het perceel is gelegen in zone voor recreatie;

- het onroerend goed is gelegen in een waterwingebied voor oppervlaktewater van het drinkwaterproductiecentrum van Kluizen;

- het onroerend goed bevindt zich in een zuiveringszone van het type: collectief te optimaliseren buitengebied

- langs of op het onroerend goed ligt een privégracht.”

- voor wat betreft perceel nummer 1366/A P0000:

“- voormeld goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Windlandschap Eeklo-Maldegem, goedgekeurd op 29 april 2015;

- voormeld goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Woonzorgcentrum Kleit, goedgekeurd op 1 augustus 2013;

- het perceel is gelegen in zone voor recreatie;

- het onroerend goed is gelegen in een waterwingebied voor oppervlaktewater van het drinkwaterproductiecentrum van Kluizen;

- er is een onteigeningsplan van toepassing: Woonuitbreidingsgebied - Wijk Kleit (05/04/1984)

- langs of op het onroerend goed ligt een privégracht.”

- voor wat betreft perceel nummer 1367/A P0000:

“- voormeld goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Windlandschap Eeklo-Maldegem, goedgekeurd op 29 april 2015;

- het onroerend goed is gelegen in een waterwingebied voor oppervlaktewater van het drinkwaterproductiecentrum van Kluizen;

- er is een onteigeningsplan van toepassing: Woonuitbreidingsgebied - Wijk Kleit (05/04/1984)

- langs of op het onroerend goed ligt een privégracht.”

De koper erkent van ondergetekende notaris een kopie van voormelde brieven ontvangen te hebben, er kennis van genomen te hebben en ondergetekende notaris ervan te ontslaan om deze hier in hun geheel op te nemen.

4/ Onroerend erfgoed

De verkopers verklaren dat de verkochte goederen niet zijn opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. De verkopers verklaren hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.

5/ De verkopers verklaren dat de verkochte goederen met geen enkel voor-kooprecht, voorkeurrecht, recht van wederinkoop of optie tot aankoop zijn bezwaard.

6/ De verkopers verklaren verder voor alle eventueel door hen opgerichte constructies de nodige bouwtoelatingen te hebben verkregen. De verkopers ver-

klaren geen kennis te hebben van stedenbouwkundige misdrijven van vóór zij eigenaars waren.

De verkopers verklaren verder dat voormeld goed niet het voorwerp is geweest van een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning, noch van een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen worden verkregen.

Geen bouwwerk noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, mag op het verkochte goed worden opgericht zolang de omgevingsvergunning niet is verkregen.

De koper zal zich moeten schikken naar alle wetten en besluiten van de bevoegde overheden met het oog op gebeurlijke onteigening, rooilijn, urbanisatie of bouwvergunning zonder voor verlies of onbruikbaarheid van de grond, voor weigering van bouwtoelating of anderszins enig verhaal tegen de verkopers te kunnen uitoefenen, of hun tussenkomst of waarborg te kunnen inroepen.

7/ KLIM (Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt)

De verkopers verklaren geen kennis te hebben van het feit dat gemelde goederen gelegen zijn in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen.

De koper verklaart kennis te hebben van de noodzaak om op de website https://www.klim-cicc.be na te gaan of er zich op voorschreven goederen ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden, in het bijzonder voorafgaand aan de uitvoering van werken betreffende voorschreven goederen.

BIJZONDERE WETTEN EN REGLEMENTEN

A. Het natuurlijk milieu en het natuurbehoud

De verkopers verklaren dat de verkochte goederen niet zijn gelegen binnen:

- een Vlaams ecologisch netwerk (VEN),

- een Vlaams erkend natuurreservaat en hun uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden of het Vlaams ecologisch netwerk;

- een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden gelegen binnen het integraal verwevings- en ondersteunend netwerk (IVON);

- de afbakening van een natuurinrichtingsproject.

Bijgevolg is het voorkooprecht natuur niet van toepassing.

B. Vlaamse Codex Wonen

De verkopers verklaren geen kennis te hebben dat de goederen voorwerp van huidige verkoop vallen onder toepassing van artikel 5.76 en volgende van de Vlaamse Codex Wonen, dat luidt als volgt:

“§1. De VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, Het Vlaams Woningfonds, de sociale verhuurkantoren, de gemeenten en de openbare centra van maatschappelijk welzijn beschikken over een recht van voorkoop op de woningen waaraan ze renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd met toepassing van artikel 18, §2 en 90.

Onverminderd het eerste lid, krijgen het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, een recht van voorkoop op:

1° een woning die is opgenomen in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, of op een van de lijsten van de inventaris, bedoeld in artikel 28, §1, van het Heffingsdecreet;

2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse Regering bepaalde termijn;

3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse Regering te bepalen bijzonder gebied.

(…)

Van het recht van voorkoop zijn uitgesloten:

1° de woningen die deel uitmaken van een gebouw met meerdere woningen, waarbij de verkoop mede-eigendom over gemeenschappelijke delen doet ontstaan;

2° afzonderlijke garages;

3° afzonderlijke loten van een goedgekeurde verkaveling die niet in zijn geheel wordt verkocht;

4° de aankoop van een eerste woning of een perceel bestemd voor woningbouw door een of meer natuurlijke personen, op voorwaarde dat deze verkrijgers geen andere woning of ander perceel bestemd voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben, op de dag van het sluiten van de overeenkomst tot koop.

De Vlaamse Regering kan uitzonderingen vaststellen op de in het vierde lid bepaalde uitsluitingen van het recht van voorkoop.

(…)”

De verkopers bevestigen dat:

- aan de verkochte goederen geen renovatie- verbeterings- of aanpassings-werkzaamheden werden uitgevoerd;

- de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen;

- de woning niet voorkomt op de lijst van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare woningen of gebouwen.

- de verkopers door voornoemde instanties niet schriftelijk in kennis zijn gesteld van de verwerving van het sociaal beheersrecht.

- de verkochte goederen niet zijn gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied.

Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Codex Wonen niet van toepassing.

BIJZONDERE VOORWAARDEN IN DE EIGENDOMSTITEL

Het lastenkohier opgemaakt door notaris Jean Vermast te Maldegem en notaris Emiel Dauwe te Eeklo op 9 maart 1961, overgeschreven als voormeld, vermeldt letterlijk het volgende:

“Uitweg

Een uitbatingsweg ter breedte van vier meters is gesticht ten zuiden van de kopen acht, negen, tien, elf en twaalf ten bate en/of ten laste van deze kopen en ook ten bare van koop dertien, welke kopen dus eeuwig en onvergeld uitweg en doorgang zullen genieten en/of moeten leveren, zo voor mensen, dieren en voertuigen om te geraken op de Urselweg.

De juiste ligging van deze uitweg is afgeschetst op het hierboven vermeld plan."

De koper wordt in de plaats gesteld van de verkopers in al hun rechten en verplichtingen die uit deze bedingen voortspruiten, voor zover zij nog van toepassing zijn en de bij deze verkochte goederen aanbelangen.

PANDWET

Na ingelicht te zijn geweest door de werkende notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaren de verkopers dat:

- er zich in of op de verkochte goederen geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud;

- er evenmin goederen werden geïncorporeerd in de verkochte goederen, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.

WATERPARAGRAAF

Partijen worden gewezen op het bestaan enerzijds van mogelijk of effectief overstromingsgevoelige gebieden en van afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones (DIW) en anderzijds van risicozones voor overstromingen met gevolgen op het vlak van de mogelijkheid tot en de kost van de dekking van het risico op waterschade in dergelijke zones.

In toepassing van artikel 1.3.3.3.2 § 1 van het decreet betreffende het integraal waterbeleid van 18 juli 2003, gecoördineerd op 15 juni 2018, wijst de notaris de koper er op dat de verkochte goederen:

- geheel niet gelegen zijn in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering;

- geheel niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering;

- geheel niet gelegen zijn in een risicozone voor overstromingen.

STOOKOLIETANK

De verkopers verklaren dat er zich geen ondergrondse of bovengrondse stookolietank bevindt op voormelde goederen.

BODEMDECREET

De partijen bevestigen dat de instrumenterende notaris hen toelichting heeft verstrekt over het Decreet betreffende de Bodemsanering en de Bodembescherming de dato zevenentwintig oktober tweeduizend en zes, hierna genoemd "Bodemdecreet", en zijn uitvoeringsbesluiten.

1/ De verkopers verklaren dat er op de gronden die het voorwerp zijn van onderhavige akte, bij hun weten geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet.

2/ De verkopers leggen de bodemattesten voor die betrekking hebben op de hierbij verkochte goederen en die werden afgeleverd door de OVAM op 21 april 2022.

De inhoud van deze bodemattesten is gelijk en luidt telkens als volgt:

“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST

Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.

2.0 EXTRA INFORMATIE:

Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.

2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS

De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.

2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT

Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.

2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN

Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

3 OPMERKINGEN

1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.

2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer.

3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodem-decreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.

4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

te Mechelen, 21.04.2022”

De comparanten verklaren dat de koper, in tegenstrijd met wat bepaald wordt in artikel 101 § 1 en 2 van het voormeld Decreet, niet op de hoogte werd gebracht van de inhoud van de bodemattesten voor het afsluiten van de initiële overeenkomsten.

De koper verklaart evenwel dat hij op de hoogte werd gebracht van de inhoud van deze bodemattesten voor de ondertekening van de onderhavige notariële akte.

De koper bevestigt dat hij ervan op de hoogte is dat hij de nietigheid kan vorderen van een overdracht die plaatsvond zonder dat alle bepalingen uit het bedoelde artikel 101 werden nageleefd.

De koper verklaart uitdrukkelijk de vroeger afgesloten overeenkomsten te bevestigen en onherroepelijk te verzaken aan alle vorderingen tot nietigheid die hij zou kunnen laten gelden op grond van artikel 116 § 1 van genoemd Decreet met betrekking tot onderhavige verkoop.

Ingevolge artikel 117 bodemdecreet verklaart de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het hoofdstuk VIII van het bodemdecreet inzake overdracht werden toegepast. De koper verklaart hiervan op de hoogte te zijn gebracht.

De notaris wijst de kopende partij er verder nog op dat:

- genoemde attesten geen garantie inhouden met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;

- dat de regels inzake het grondverzet (Hoofdstuk XIII van genoemd decreet) onverminderd van toepassing blijven.

3/ De verkopers verklaren met betrekking tot de verkochte goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.

PRIJS - BETALING - KWIJTING

KOOPPRIJS

Partijen verklaren dat tegenwoordige verkoop wordt gesloten mits de koopprijs van:

ZESHONDERDDUIZEND EURO (€ 600.000,00).

De koper verklaart dat het voorschot ten bedrage van zestigduizend euro (€ 60.000,00) voorafgaandelijk aan dezer werd betaald, via overschrijving van de rekening met nummer BE54 0910 0030 7597 bij Belfius Bank op naam van de koper, naar de derdenrekening van notaris Julie Leroy met nummer BE62 7360 0469 4561 bij KBC Bank, waarvan kwijting.

De koper verklaart dat het saldo van deze verkoopprijs, ten bedrage van vijfhonderd veertigduizend euro (€ 540.000,00), verhoogd met de kosten en het aandeel in de onroerende voorheffing, werd betaald, deels via overschrijving van de rekening met nummer * bij * Bank naar de derdenrekening van notaris Julie Leroy, met nummer BE * bij *, en deels via overschrijving van rekening met nummer BE* bij * Bank naar de derdenrekening van notaris Julie Leroy met nummer BE* bij *, waarvan kwijting.

De verkopers verklaren voormelde verkoopprijs, na verrekening, te hebben ontvangen, waarover kwijting.

ONTSLAG INSCHRIJVING.

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt er uitdrukkelijk van ontslagen uit hoofde dezer enige ambtshalve inschrijving te nemen.

OMBUDSMAN

De notaris vestigt de aandacht van de ondergetekenden van huidige akte erop dat er een ombudsman bestaat voor het notariaat, welke kan gecontacteerd worden op volgende website: www.ombudsnotaris.be.

BURGERSTAND

Conform de Organieke Wet Notariaat bevestigt ondergetekende notaris de partijen te kennen of hun identiteit te hebben nagezien aan de hand van de identiteitskaarten en/of opzoekingen in het rijksregister.

Overeenkomstig de Hypotheekwet waarmerkt ondergetekende instrumenterende notaris betreffende de bij deze akte betrokken partijen:

a) voor de natuurlijke personen: de namen, voornamen, geboorteplaatsen en -data op basis van de registers van de burgerlijke stand en/of hun trouwboekje;

b) voor de rechtspersonen: de naam, de rechtsvorm, de zetel, de datum van oprichting en het BTW-nummer of rijksidentificatienummer.

De partijen verklaren op de hoogte te zijn dat hun rijksregisternummers in deze akte worden vermeld.

FISCALE VERKLARINGEN

REGISTRATIEBELASTING

a) Prijsbewimpeling.

Er wordt lezing gegeven aan partijen van artikel 3.4.7.0.6 en 3.18.0.0.14 Vlaamse Codex Fiscaliteit houdende beteugeling van de prijsbewimpelingen.

b) Tarief.

KOPER

Kosteloze Registratie - Rechten op geschriften

Teneinde te kunnen genieten van de vrijstelling van registratierechten en zegelrechten en dit in toepassing van artikel 2.9.6.0.3 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, verklaart de koper, vertegenwoordigd als voormeld, dat onderhavige aankoop een overdracht in der minne ten algemenen nutte betreft.

Overeenkomstig artikel 21, 1° van de wet van 19 mei 2010 is de koper tevens vrijgesteld van het recht op geschriften.

VERKOPERS

De verkopers erkennen uitdrukkelijk van ondergetekende notaris alle inlichtingen te hebben verkregen omtrent de mogelijkheid tot een eventuele teruggave van registratierechten bij wederverkoop en omtrent de mogelijkheid tot een eventuele meeneembaarheid van de registratierechten, overeenkomstig de artikelen 3.6.0.0.6, §2 en 3.6.0.0.6, §3 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit. De verkopers verklaren uitdrukkelijk hiervan géén gebruik te kunnen maken naar aanleiding van deze akte.

c) Volmacht.

Partijen geven tevens volmacht aan de instrumenterende notaris om alle eventuele bijkomende fiscale verklaringen te doen met betrekking tot deze akte en dit overeenkomstig artikel 3.13.1.2.1 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, alsmede alle bijkomende verklaringen te doen in het kader van de regelgeving van de hypotheekwet.

MEERWAARDEBELASTING

Ondergetekende notaris heeft ondermeer de partijen ingelicht omtrent de wetgeving van de directe belastingen op de meerwaarde.

De verkopers verklaren voor de eventuele meerwaardebelasting rijksinwoner te zijn. De koper verbindt zich de verkopers mede in zake te roepen bij een eventuele vaststelling bij een tekortschatting.

AFSCHRIFT AKTE

Elke partij verzoekt de instrumenterende notaris om na vervulling van de vereiste formaliteiten het afschrift van de akte elektronisch door te sturen op het door hen bezorgde emailadres.

De instrumenterende notaris wijst elke partij er op dat hem/haar op diens eerste verzoek een eensluidend afschrift op papier kan bezorgd worden en dat deze akte tevens te raadplegen is op http://www.myminfin.be en via www.notaris.be – link “mijn notariële akten”.

IZIMI-kluis

De partijen erkennen door de notaris te zijn geïnformeerd dat ze een digitale kopie van hun akte op de website www.izimi.be kunnen vinden, in hun digitale persoonlijke kluis.

RECHTEN OP GESCHRIFTEN (Wetboek diverse rechten en taksen)

Overeenkomstig artikel 21, 1° van de wet van 19 mei 2010 is de koper tevens vrijgesteld van het recht op geschriften.

SLOTBEPALINGEN

1. De partijen verklaren volledig rechtsbekwaam te zijn en niet in staat van faillissement of onbekwaamheid te verkeren, noch een gerechtelijk akkoord aangevraagd te hebben en niet te vallen onder de toepassing van de collectieve schuldenregeling.

2. De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige belangen worden vastgesteld.

DRAAGWIJDTE VAN AUTHENTIEKE AKTE

Partijen verklaren en bevestigen uitdrukkelijk dat onderhavige akte de juiste en definitieve weergave is van de bedoeling en onderlinge overeenkomsten van partijen zelfs indien de bedingen en voorwaarden van de akte zouden afwijken van of zelfs onverenigbaar zouden zijn met deze vermeld in de voorafgaande overeenkomst(en).

LEZING.

1. Een ontwerp van onderhavige akte werd verstuurd aan de verschijners bij e-mail van * 2022. De verschijners erkennen dit ontwerp ontvangen te hebben, minstens vijf werkdagen voor het verlijden van de akte.

2. Onderhavige akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel 12, alinea's 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat, evenals de wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf medegedeelde ontwerp van akte.

3. De gehele akte werd door de instrumenterende notaris ten behoeve van de verschijners toegelicht.

WAARVAN AKTE.

Gedaan en verleden te Maldegem, in het kantoor.

Na vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de verschijners, aanwezig en/of vertegenwoordigd zoals voormeld, met mij, instrumenterende notaris getekend".

 

Artikel 2:

Het college wordt opdracht gegeven het dossier verder samen te stellen en dhr. burgemeester en dhr. algemeen directeur wnd. worden gemachtigd de akte te ondertekenen namens de gemeente.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

29.  PATRIMONIUM - AANKOOP GRONDEN REESINGHE - DEFINITIEVE BESLISSING

 

 

Het agendapunt wordt verdaagd.

 

Reden: De verdaging werd toegelicht aan de fractieleiders.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

30.  GOEDKEURING NAAM BEDRIJVENTERREIN

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

          Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

          Collegebeslissing van 30 mei 2022 inzake de principiële goedkeuring naam bedrijventerrein.

 

Feiten

           Het Decreet Lokaal Bestuur zet gemeenten en OCMW's er toe aan om een beleid te voeren om inwoners zo veel mogelijk bij het lokaal beleid te betrekken.

           Het college van burgemeester en schepenen gaf een akkoord om de naam van het bedrijventerrein in Maldegem te kiezen aan de hand van een participatieproject.

           Het participatieproject liep van 2 mei 2022 tot en met 22 mei 2022.

           Er werden 55 ideeën ingediend.

           Er werd advies gevraagd aan de cultuuradviesraad, de economische raad en BIM Maldegem. Enkel de cultuuradviesraad heeft een voorstel ingediend.

 

Argumentatie

           Het is aanbevolen om één van de verzamelde ideeën aan te duiden als nieuwe naam voor het bedrijventerrein in Maldegem.

           Het college van burgemeester en schepenen gaat principieel akkoord met de naam 'De Campagne'.

           De algemeen directeur herinnert aan alle feitelijke en wettelijke bepalingen.

 

Adviezen

           Advies cultuuradviesraad: De Campagne of Het Vliegplein.

Tussenkomsten

           door raadslid Jason Van Landschoot (Open Vld)

           door schepen Annelies Lammertyn (CD&V)

           door raadslid Jan De Metsenaere (N-VA)

           door schepen Peter T. Van Hecke (N-VA)

 

Besluit

 

15 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Peter E. Van Hecke, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Jan De Metsenaere, Ineke Hebbrecht en Cedric De Smet

12 stemmen tegen: Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat akkoord om De Campagne te kiezen als naam voor het bedrijventerrein in Maldegem.

 

Artikel 2:

De naam is overkoepelend voor zowel het nieuwe als het oude gedeelte.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

31.  REKENING 2021 POLITIEZONE MALDEGEM - VASTSTELLING

 

Juridische gronden

 De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

 Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

 Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

 De wet van 7 december 1998 houdende organisatie van de geïntegreerde politie (WGP), gestructureerd op twee niveaus, inzonderheid artikel 77 en 78 inzake de goedkeuring door de Gouverneur;

          Het koninklijk besluit van 5 september 2001 houdende het algemeen reglement op de boekhouding van de lokale politie, inzonderheid artikel 66 tot 72, gewijzigd door het koninklijk besluit van 25 april 2004 en gewijzigd door het koninklijk besluit van 24 januari 2006

          De Nieuwe gemeentewet (NGW) via artikel 33 en 34 van het WGP, inzake de kas verificatie (artikel 131 NGW) en artikel 240 dat stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het goedkeuren van de jaarrekening.

          De omzendbrieven PLP 33 en 8bis betreffende de jaarrekening 2002 van de politiezones;

          De omzendbrief PLP 60 betreffende de onderrichtingen voor het opstellen van de politiebegroting voor 2021 ten behoeve van de politiezones.

 

Feiten

        De bijzonder rekenplichtige heeft de jaarrekening opgesteld.

        Q&A bedrijfsrevisoren hebben deze gecontroleerd.

        Het verslag van de jaarrekening 2021 werd toegevoegd in bijlage.

        Het College heeft op 07 juni 2022 positief advies verleend.

 

Argumentatie

        De jaarrekening geeft een waar en getrouw beeld van de financiële toestand van de politiezone en de erin opgenomen opbrengsten, kosten, ontvangsten en uitgaven zijn wettelijk en regelmatig.

        Uit de jaarrekening 2021 blijkt dat de politiezone Maldegem financieel gezond is.

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De begrotingsrekening van de politiezone Maldegem over het dienstjaar 2021 wordt als volgt vastgesteld :

 

 

 

Artikel 2 :

De politierekening dienstjaar 2021 zal toegezonden worden aan de Heer Provinciegouverneur en de  minister van Binnenlandse zaken

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

32.  POLITIE- BEGROTINGSWIJZIGING 2022 NR. 1-2

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

          Artikel 42 § 1 van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

          De wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus (WGP);

          Het koninklijk besluit van 5 september 2001 houdende het Algemeen Reglement op de boekhouding van de lokale Politie (ARPC);

          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen;

          De begroting 2020 werd vastgesteld tijdens de gemeenteraad in haar zitting van 30 oktober 2019.

 

Feiten

        De omzendbrief mbt de begroting was nog niet verschenen bij de opmaak van de originele  begroting 2022. Maar omdat de gemeente niet wenste te werken met voorlopige twaalfden in 2021 werd toch besloten om de begroting al in oktober op de gemeenteraad te brengen zodat het Toezicht de begroting tijdig kan goedkeuren.

        Er werd een begrotingscommissie gehouden 5 mei 2022

 

Argumentatie

        De politiebegroting werd opgemaakt op basis van het ontwerp van omzendbrief PLP61 (richtlijnen voor de politiebegroting 2022). De federale dotaties zijn ondertussen gekend.

        De commissie stelt vast dat zowel de ontvangsten als de uitgaven werden ingeschreven volgens de wettelijk voorziene verplichtingen en onderrichtingen.

 

Gewone dienst:

Wijzigingen uitgaven

        Personeel: de berekeningen werden gedaan overeenkomstig de bepalingen van de Mammoetwet voor zowel basisbezoldigingen als bijkomende vergoedingen. Voor het inschatten van de vergoedingen werd een simulatie uitgevoerd. De normale trapverhogingen in de loonschalen werden voorzien.

        Er werd rekening gehouden met een pensioenbijdrage van 34%

        Er werd rekening gehouden met de reeds geboekte lonen en de te verwachten loonkosten. Groot aantal vacatures zijn later ingevuld dan voorzien, waardoor het budget kan verlaagd worden.

        Er werd rekening gehouden met 4 indexsprongen

        Er werd rekening gehouden met de halftijdse detachering van een niveau B beleid vanuit de gemeente naar de politie.

 


 

 

 

Wijzigingen ontvangsten

 

        Het overgedragen resultaat van 2021 t.b.v. 404.782 euro werd ingebracht en leidt tot een daling van de gemeentelijke dotatie

        Overdrachten: De gemeentelijke dotatie is de sluitpost tussen de ontvangsten en de uitgaven.

        Er werd rekening gehouden met de facturatie van gedetacheerde politiemedewerkers naar andere instanties.

        Alle te verwachten federale subsidies werden conform de recentelijk verschenen KB’s opgenomen. Hierdoor stijgen de federale subsidies met 214.845 euro

        Door een positieve indexatie eind 2021 werd de federale basistoelage verhoogd met 57.644 euro.

 

 


 

 

Buitengewone dienst

In de buitengewone dienst zijn er voor 631.445 euro investeringen ingeschreven voor aankopen. Deze investeringen worden gefinancierd door een buitengewone toelage van het gemeentebestuur.

 

 

Volgend investeringskrediet wordt toegevoegd:

        Ergonomisch meubilair: 2.500 euro;

        Serverinfrastructuur: 80.000 euro;

        Vervangen meubilair vergaderzaal/refter: 5.000 euro;

        Camera's (mobile, vaste en ANPR): 110.527 euro;

        Elektrische fietsen: 500 euro;

        Kogelwerende vesten: 22.513 euro;

        Nieuw voertuig logistiek medewerker: 35.000 euro;

        Tablets in interventievoertuigen: 7.500 euro;

        Nieuwe poetstrolley: 1.500 euro.


 

Er wordt een algemeen gunstig advies verleend m.b.t. deze ontwerpbegroting.

 

 

Adviezen

        Positief advies van de begrotingscommissie op 5 mei 2022

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De politiebegroting 2022 wordt overeenkomstig de wijziging nr. 1 (gewone dienst)  gewijzigd en vastgesteld volgens de hiernavolgende tabel (bedragen in Euro):

 

Gewone dienst

Ontvangsten

Uitgaven

geraamd resultaat eigen dienstjaar

toestand na wijziging nr. 1

4.968.613,29

5.373.395,38

-404.782,09

 

Het geraamd algemeen resultaat van de gewone dienst bedraagt 0,00 euro.

 

Artikel 2:

De politiebegroting 2022 wordt overeenkomstig de wijziging nr. 2 (buitengewone dienst)  gewijzigd en vastgesteld volgens de hiernavolgende tabel (bedragen in Euro):

 

Buitengewone dienst

Ontvangsten

Uitgaven

geraamd resultaat eigen dienstjaar

toestand na wijziging nr.2

609.105,79

622.899,97

-13.794,18

 

Het geraamd algemeen resultaat van de buitengewone dienst bedraagt 0,00 euro.

 

Artikel 3:

De begrotingswijzigingen zullen ter goedkeuring worden voorgelegd aan de toezicht houdende overheid namelijk Gouverneur van Oost-Vlaanderen.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

33.  JAARREKENING HULPVERLENINGSZONE MEETJESLAND JAARREKENING 2021 - KENNISNAME

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Volgens artikel 90 van de wet van 15 mei 2007 betreffende de civiele veiligheid, moet de jaarrekening worden neergelegd op het gemeentehuis van elke gemeente die deel uitmaakt van de zone, zodat iedereen er ter inzage kennis kan van nemen.

        zoneraad beslissing van 23 maart 2022 inzake de vaststelling van de jaarrekening 2021.

 

Feiten

        De jaarrekening 2021 van de Hulpverleningszone Meetjesland werd goedgekeurd door de zoneraad in haar zitting van 23 maart 2022.

        De jaarrekening heeft een algemeen begrotingsresultaat van 1.076.041 euro in de gewone dienst en 823.736 euro in de buitengewone dienst.

 

Besluit

 

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de jaarrekening 2021 van de Hulpverleningszone Meetjesland.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

34.  JAARREKENING AGB 2021 - ADVIES

 

Juridische gronden

 De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

          Artikel 40 § 2 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden

          De goedkeuring van de oprichting en de statuten van het autonoom gemeentebedrijf Maldegem door de Vlaamse regering dd. 12/7/04;

          De bepalingen van de statuten, inzonderheid artikel 18

          Artikel 235 stelt dat de gemeenteraad jaarlijks beslist over de aan de bestuurders te verlenen kwijting na goedkeuring van de jaarrekening.

          Artikel 241 samen met  artikel 260-261 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin bepaald wordt dat de jaarrekening bestaat uit een beleidsevaluatie, een financiële nota en een toelichting.

          Artikel 241 samen met artikel 262 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin bepaald wordt dat de toezichthoudende overheid de jaarrekening goedkeurt.

          Artikel 243 § 1 De Raad van bestuur spreekt zich uit over de vaststelling van de jaarrekening voor 30 juni van het boekjaar dat volgt op het boekjaar waarop de rekening betrekking heeft.

          Artikel 243 § 2 de gemeenteraad brengt advies uit bij de jaarrekening van het autonoom gemeentebedrijf.

 

 

Feiten

           De jaarrekening werd vastgesteld door de Raad van Bestuur op 21 juni 2022.

           De jaarrekening heeft een budgettair resultaat van het boekjaar t.b.v. 32.797 euro en een gecumuleerd budgettair resultaat van 274.291 euro.

           De autofinancieringsmarge bedraagt -69.012 euro.

           Uit de statuten blijkt dat de winst van het boekjaar moet uitgekeerd worden als dividend:

           Overschot van het boekjaar: 82.123,56 euro

           Overgedragen verlies vorig boekjaar 0 euro

           Dividend uit te keren: 82.123,56 euro

 

Argumentatie

           De jaarrekening geeft een waar en getrouw beeld van de financiële toestand van het AGB en de erin opgenomen opbrengsten, kosten, ontvangsten en uitgaven zijn wettelijk en regelmatig.

           De jaarrekening werd gecontroleerd door Q&A.

           Een positief advies van de gemeenteraad over de jaarrekening verleent kwijting van het beheer van de algemeen directeur; de financieel directeur en van de door de algemeen directeur aangestelde rekenplichtigen en de budgethouders, voor zover de ware toestand niet werd verborgen door enige weglating of onjuiste opgave in de jaarrekening.

           Uit de jaarrekening 2021 blijkt dat het AGB Maldegem financieel gezond is.

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de jaarrekening 2021 van het AGB Maldegem.

 

Artikel 2:

De gemeenteraad geeft positief advies over de jaarrekening 2021 van het AGB Maldegem.

 

Artikel 3:

De gemeenteraad verleent kwijting aan de bestuurders van het Autonoom Gemeentebedrijf Maldegem.

 

Artikel 4:

De gemeenteraad stelt de uitkering van een dividend van 82.123,56 euro vast van het Autonoom Gemeentebedrijf Maldegem aan Gemeentebestuur Maldegem.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

35.  JAARREKENING 2021 GEMEENTE MALDEGEM - VASTSTELLING

 

Juridische gronden

        Artikel 28, § 1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december waarin wordt bepaald dat over dit punt in openbare zitting wordt vergaderd.

        Het decreet lokaal bestuur van 22 december, artikel 41 §2 3° stellende dat de gemeenteraad de jaarrekening vaststelt en artikel 78 4° stellende dat de raad voor maatschappelijk welzijn de jaarrekening vaststelt.

        Het lokaal bestuur van 22 december, artikel 595 stelt dat de jaarrekening wordt vastgesteld door de gemeenteraad en deze van het OCMW door de raad voor Maatschappelijk Welzijn. Daarna keurt de gemeenteraad het deel van de jaarrekening zoals vastgesteld door de raad voor maatschappelijk welzijn goed. Daardoor stelt de gemeenteraad de gezamenlijke jaarrekening van de gemeente en het OCMW definitief vast en kan de gemeente ze voor goedkeuring bezorgen aan de toezichthoudende overheid.

        Het decreet lokaal bestuur van 22 december, titel 4 hoofdstuk 1 afdeling 5 bepaalt de delen van de jaarrekening. De jaarrekening wordt vastgesteld voor 30 juni van het boekjaar dat volgt op het boekjaar waarop de rekening betrekking heeft. 

        Het decreet lokaal bestuur van 22 december, artikel 262 stelt dat de toezichthoudende overheid de jaarrekening goedkeurt op voorwaarde dat:

1° aan de raadsleden in het beleidsrapport alle noodzakelijke informatie ter beschikking is gesteld om met kennis van zaken een beslissing te nemen;

2° de jaarrekening juist en volledig is en een waar en getrouw beeld geeft van de financiële toestand van de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn;

3° het beleidsrapport dat aan de raadsleden is bezorgd overeenstemt met de digitale rapportering die daarover aan de Vlaamse Regering is bezorgd met toepassing van artikel 250;

4° de algemene en de budgettaire boekhouding op elkaar aansluiten.

        Als de toezichthoudende overheid geen besluit heeft verzonden naar de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn binnen een termijn van honderdvijftig dagen wordt ze geacht de jaarrekening goed te keuren

        Het besluit van de Vlaamse regering van 25 juni 2010 betreffende de beleids- en beheerscyclus van de gemeenten, inzonderheid hoofdstuk 4 betreffende de jaarrekening.

        Het ministerieel besluit van 1 oktober 2010 en latere wijzigingen tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten en de toelichting ervan en van de rekeningstelsels van de gemeenten, de provincies en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn.

        Het gemeenteraadsbesluit van  16 december 2021 betreffende de goedkeuring van de meerjarenplanaanpassing 2 2020-2025.

        Het collegebesluit van 14 april 2020  betreffende het vaststellen van de waarderingsregels.

 

Feiten

        De jaarrekening is geconsolideerd voor gemeente en OCMW. Er is één financieel evenwicht. Alleen het rapport J3 geeft de realisatie van de kredieten per entiteit weer. De vaststelling van de rapporten gebeurt door zowel de Gemeenteraad als de Raad voor Maatschappelijk Welzijn, voor hun deel van de kredieten, en daarna keurt de Gemeenteraad ook nog eens het deel van het OCMW goed.

        De jaarrekening bestaat uit:

        de beleidsevaluatie van de jaarrekening die het beleid weergeeft dat de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn gedurende het boekjaar hebben gevoerd en dat de beleidsdoelstellingen en de mate waarin waarin ze zijn bereikt evalueert.

        de financiële nota van de jaarrekening die de financiële gevolgen van het gevoerde beleid weergeeft.

        de toelichting van de jaarrekening bevat alle informatie over de verrichtingen in het ontwerp van jaarrekening die relevant zijn voor de raadsleden om met kennis van zaken een beslissing te kunnen nemen. Ze bevat minstens informatie over de schulden en de financiële risico's.

        De documentatie bij de jaarrekening bevat minstens

        het overzicht van alle beleidsdoelstellingen die in de jaarrekening zijn opgenomen, met de bijbehorende actieplannen en acties, telkens met de bijbehorende ontvangsten en uitgaven,

        een overzicht, per boekjaar, van de toegestane werkings- en investeringssubsidies;

        per beleidsdomein, het overzicht van de beleidsvelden die er deel van uitmaken;

        een overzicht van de verbonden entiteiten, waarmee alle entiteiten worden bedoeld waarvoor het bestuur de wettelijke, statutaire of feitelijke verplichting heeft om rechtstreeks of onrechtstreeks tussen te komen in verliezen of tekorten;

        een overzicht van de personeelsinzet;

        een overzicht van de jaarlijkse opbrengst van elke door het bestuur geheven belastingsoort.

        Overzicht van de investeringen

        Rapportage van de financieel directeur inzake VISUM

        Rapportage van de financieel directeur inzake debiteurenbeheer

        Het gecumuleerde budgettaire resultaat wordt vastgesteld op 12.545.474 euro.

        De autofinancieringsmarge bedraagt 2.289.163 euro.

 

Argumentatie

        De jaarrekening geeft een waar en getrouw beeld van de financiële toestand van de gemeente en het OCMW en de erin opgenomen opbrengsten, kosten, ontvangsten en uitgaven zijn wettelijk en regelmatig.

        De jaarrekening werd gecontroleerd door Q&A.

        De definitieve vaststelling van de jaarrekening door de gemeenteraad houdt van rechtswege kwijting in van het beheer van de algemeen directeur, de financieel directeur en van de door de  algemeen directeur aangestelde rekenplichtigen en de budgethouders, voorzover de ware toestand niet werd verborgen door enige weglating of onjuiste opgave in de jaarrekening.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        De rekening 2021, opgemaakt volgens de regels van de Beleids- en BeheersCyclus (BBC2020), sluit het boekjaar af met een dubbel financieel evenwicht:

        een positief gecumuleerd resultaat van 12,5 miljoen euro;

        een positieve autofinancieringsmarge van 2,2 miljoen euro

 

        De jaarrekening is een geconsolideerde jaarrekening van het OCMW en de gemeente.

        Uit de jaarrekening 2021 blijkt dat Maldegem financieel gezond is.

De schuld van de gemeente en het OCMW is met 12,9 miljoen historisch laag. De openstaande schuld per inwoner is 523 euro/inwoner. Ter vergelijking de gemiddelde schuldgraad van alle Vlaamse gemeenten en OCMW’s was 1.260 euro in 2020.

        De covid-19 crisis was voelbaar in de gemeente en het OCMW. Er werd minder ontvangen uit de werking van de diensten, maar ook minder uitgegeven. Daarnaast werden er veel subsidies ontvangen, waardoor de netto impact voor het boekjaar 2020 positief was. In 2021 echter was er een negatieve impact, waardoor gecumuleerd voor de boekjaren 2020 en 2021, er een beperkte negatieve impact was.

        Er werd in 2021 in 35,8 miljoen euro ontvangen. Dit is een daling met 1,3 miljoen euro in vergelijking met 2020. Ruim 45% van die ontvangsten komen uit belastingen en 35% uit ontvangen subsidies.

        Dit geld werd gebruikt om de uitgaven te betalen van de gemeente en het OCMW, voor een totaalbedrag van 37,9 miljoen euro. Er is 4,1 miljoen minder uitgegeven dan gebudgetteerd, maar ook 2.5 miljoen euro meer dan in 2020. De stijging komt door meer uitgaven in exploitatie.

        Het lokaal bestuur investeerde in 2021 ruim 4,5 miljoen euro. Ter vergelijking in 2020 werd er ook voor 4,5 miljoen euro geïnvesteerd. De belangrijkste investeringen waren:

        Rioleringswerken

        Onderhoud en aanpassingswerken van wegen

        Aanpassingswerken aan gebouwen

        Aankoop van voertuigen voor de diensten

        Verder investeren in het verledden van openbare verlichting via Fluvius

        Aankopen van patrimonium

 

        Ruim 50% van de exploitatie uitgaven zijn personeelsuitgaven, dit voor 229 voltijdse equivalenten. De gemeente en het OCMW dragen bij in de werking van o.a. Politie, Brandweer, Zorgbedrijf, de afvalverwerkingsmaatschappij IVM en vele andere instellingen en verenigingen. In 2021 werd er 5,7 miljoen euro uitgegeven aan werkingsbijdragen voor instellingen en verenigingen. 

        Zo is er een negatief resultaat van 1,6 miljoen euro voor boekjaar 2021. Samen met de resultaten van vorige boekjaren komen we op een gecumuleerd resultaat van 12,5 miljoen.

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad stelt de jaarrekening 2021 van de gemeente vast met een gecumuleerd budgettair resultaat van 12.545.474 euro en een autofinancieringsmarge van 2.289.163 euro.

 

Artikel 2:

De gemeenteraad stelt de jaarrekening 2021 vast met een boekhoudkundig resultaat van -1.297.719 euro en een balanstotaal van 106.166.041 euro.

 

Artikel 3:

De gemeenteraad neemt kennis van de rapporten in het deel documentatie.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

36.  JAARREKENING 2021 OCMW - GOEDKEURING

 

Juridische gronden

        Artikel 28, § 1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december waarin wordt bepaald dat over dit punt in openbare zitting wordt vergaderd.

        Het decreet lokaal bestuur van 22 december, artikel 41 §2 3° stellende dat de gemeenteraad de jaarrekening vaststelt en artikel 78 4° stellende dat de raad voor maatschappelijk welzijn de jaarrekening vaststelt.

        Het lokaal bestuur van 22 december, artikel 595 stelt dat de jaarrekening wordt vastgesteld door de gemeenteraad en deze van het OCMW door de raad voor Maatschappelijk Welzijn. Daarna keurt de gemeenteraad het deel van de jaarrekening zoals vastgesteld door de raad voor maatschappelijk welzijn goed. Daardoor stelt de gemeenteraad de gezamenlijke jaarrekening van de gemeente en het OCMW definitief vast en kan de gemeente ze voor goedkeuring bezorgen aan de toezichthoudende overheid.

        Het decreet lokaal bestuur van 22 december, titel 4 hoofdstuk 1 afdeling 5 bepaalt de delen van de jaarrekening. De jaarrekening wordt vastgesteld voor 30 juni van het boekjaar dat volgt op het boekjaar waarop de rekening betrekking heeft. 

        Het decreet lokaal bestuur van 22 december, artikel 262 stelt dat de toezichthoudende overheid de jaarrekening goedkeurt op voorwaarde dat:

1° aan de raadsleden in het beleidsrapport alle noodzakelijke informatie ter beschikking is gesteld om met kennis van zaken een beslissing te nemen;

2° de jaarrekening juist en volledig is en een waar en getrouw beeld geeft van de financiële toestand van de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn;

3° het beleidsrapport dat aan de raadsleden is bezorgd overeenstemt met de digitale rapportering die daarover aan de Vlaamse Regering is bezorgd met toepassing van artikel 250;

4° de algemene en de budgettaire boekhouding op elkaar aansluiten.

        Als de toezichthoudende overheid geen besluit heeft verzonden naar de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn binnen een termijn van honderdvijftig dagen wordt ze geacht de jaarrekening goed te keuren

        Het besluit van de Vlaamse regering van 25 juni 2010 betreffende de beleids- en beheerscyclus van de gemeenten, inzonderheid hoofdstuk 4 betreffende de jaarrekening.

        Het ministerieel besluit van 1 oktober 2010 en latere wijzigingen tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten en de toelichting ervan en van de rekeningstelsels van de gemeenten, de provincies en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn.

        Het gemeenteraadsbesluit van 17 december 2020 betreffende de goedkeuring van het meerjarenplanaanpassing nr. 1 2020-2025.

        Het collegebesluit van 14 april 2020  betreffende het vaststellen van de waarderingsregels.

 

Feiten

        De jaarrekening 2021 van de gemeente werd vastgesteld door de gemeenteraad op 23 juni 2022.

        De jaarrekening van het OCMW werd vastgesteld door de raad voor maatschappelijk Welzijn op 23 juni 2022.

        De gemeenteraad dient de jaarrekening van het OCMW goed te keuren. Daardoor stelt de gemeenteraad de gezamenlijke jaarrekening van de gemeente en het OCMW definitief vast en kan de gemeente ze voor goedkeuring bezorgen aan de toezichthoudende overheid.

 

Argumentatie

        De jaarrekening geeft een waar en getrouw beeld van de financiële toestand van de gemeente en het OCMW en de erin opgenomen opbrengsten, kosten, ontvangsten en uitgaven zijn wettelijk en regelmatig.

        De jaarrekening werd gecontroleerd door Q&A.

        De definitieve vaststelling van de jaarrekening door de gemeenteraad houdt van rechtswege kwijting in van het beheer van de algemeen directeur, de financieel directeur en van de door de  algemeen directeur aangestelde rekenplichtigen en de budgethouders, voorzover de ware toestand niet werd verborgen door enige weglating of onjuiste opgave in de jaarrekening.

        De gemeente heeft 4.071.426,76 euro betaalt aan het OCMW als tussenkomsten in het tekort van liquiditeiten.

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de vaststelling van de jaarrekening 2021 van het OCMW goed met een gecumuleerd budgettair resultaat van 12.545.474 euro en een autofinancieringsmarge van 2.289.163 euro.

 

Artikel 2:

De gemeenteraad stelt de jaarrekening 2021 vast met een boekhoudkundig resultaat van -1.297.719  euro en een balanstotaal van 106.166.041 euro.

 

Artikel 3:

De gemeenteraad neemt kennis van de rapporten in het deel documentatie.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

37.  LOKALE POLITIE - VACANTVERKLARING HOOFDINSPECTEUR LOKALE RECHERCHE

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        De wet van 07 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus, hierna WGP genoemd.

        Het koninklijk besluit van 30 maart 2001 tot regeling van de rechtspositie van het personeel van de politiediensten, hierna RPPol genoemd, en al z'n latere wijzigingen.

        Het koninklijk besluit van 20 november 2001 tot vaststelling van de nadere regels inzake de mobiliteit van het personeel van de politiediensten, hierna KB mobiliteit genoemd.

        Het koninklijk besluit van 20 december 2005 tot wijziging van verschillende teksten betreffende de rechtspositie van het personeel van de politiediensten.

        Het koninklijk besluit van 7 juni 2009 tot wijziging van verschillende teksten betreffende de rechtspositie van het personeel van de politiediensten.

        Het koninklijk besluit van 31 mei 2009 tot wijziging van de RPPol inzake de wervingsreserve in het raam van de mobiliteit.

        De ministeriële omzendbrief GPI 15 van 24 januari 2002 houdende toepassing van de mobiliteitsregeling in de geïntegreerde politie, gestructureerd op twee niveaus, ten behoeve van de lokale verantwoordelijke overheden in de politiezones (+ de aanvullingen GPI 15bis, 15 quater en 15 quinquies).

        De permanente nota van de federale politie, met kenmerk DGS/DSP/C-2011/22746, uitgegeven op 09 juni 2011, omtrent de mobiliteit en aanwerving van het personeel van de geïntegreerde politie - procedures en statutaire gevolgen.

        De beslissing van de gemeenteraad, genomen in zitting van 30 september 2020, houdende het vaststellen van de formatie van het operationeel en van het administratief en logistiek personeel van de PZ Maldegem, goedgekeurd door de Gouverneur van de provincie Oost-Vlaanderen op 3 november 2020.

        Het decreet van de Vlaamse Raad van 28 april 1993, gewijzigd door het decreet van 15 juli 2002, houdende regeling voor het Vlaams Gewest van het administratief toezicht op de gemeenten.

        De artikelen 85 en 86 van de wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politie, gestructureerd op twee niveaus, houdende algemeen administratief toezicht op de overige handelingen van de gemeentelijke instellingen.

 

Feiten

        In de gemeenteraad van 28 juni 2018 werd de plaats hoofdinspecteur teamchef contactteam vacant verklaard. Deze plaats werd nog niet ingevuld.

        Er is ondertussen een tweede plaats hoofdinspecteur teamchef contactteam vacant.

        De werklast binnen de recherche is de laatste jaren fel toegenomen en in het bijzonder wat betreft dossiers met betrekking tot jeugd en gezin.

        Er wordt gevraagd om het profiel van de plaats hoofdinspecteur teamchef contactteam dat werd vacant verklaard op 28 juni 2018  aan te passen naar het profiel van "hoofdinspecteur lokale recherche". 

        Het functieprofiel voor de functie hoofdinspecteur lokale recherche werd opgemaakt en wordt in bijlage gevoegd.

        De procedure die zal gevolgd worden voor de vacantverklaring en voor het indienen van de kandidaturen, is deze conform de algemene regelgeving inzake de mobiliteit en aanwerving van het personeel van de geïntegreerde politie.

        De procedure die zal gevolgd worden voor het voeren van de selectie, is een gestructureerd interview door een selectiecommissie.

 

Argumentatie

        De operationele werking van de lokale politie Maldegem komt in het gedrang bij het niet volledig bestaffen van het kader.

        Op basis van de dienstnoodwendigheden de bezetting van deze functie verantwoord is.

        Door een vacature "hoofdinspecteur lokale recherche" en "hoofdinspecteur teamchef contactteam" open te stellen vergroten we onze aanwervingskans.

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist om één voltijdse statutaire betrekking van hoofdinspecteur team lokale recherche van de lokale politie Maldegem, vacant te verklaren  in het kader van de mobiliteit van de geïntegreerde politie conform de hierboven bepaalde modaliteiten.

 

Artikel 2:

De functie die vacant wordt verklaard heeft het functieprofiel van hoofdinspecteur team lokale recherche.

 

Artikel 3:

De functie van hoofdinspecteur team lokale recherche is geen betrekking waaraan een voorrang is gekoppeld voor de oud-Brusselaars.

 

Artikel 4:

De functie van hoofdinspecteur team lokale recherche, is een gespecialiseerde betrekking.

 

Artikel 5:

In de selectie van hoofdinspecteur team lokale recherche, wordt voorzien in een wervingsreserve die geldt voor een gelijkwaardige functionaliteit tot de datum van de volgende 2 mobiliteitscycli.

 

Artikel 6:

Volgende selectiemodaliteiten worden weerhouden:

 - advies van een selectiecommissie die alle in aanmerking komende kandidaten hoort.

 

Artikel 7:

De plaatselijke selectiecommissie wordt als volgt samengesteld:

 

Voorzitter: korpschef

 

Leden:

- een officier van een korps van de lokale politie

- een personeelslid van het operationeel kader van een korps van de lokale politie dat ten minste bekleed is met de graad van hoofdinspecteur

 

Secretaris: een medewerker van het administratief en logistiek kader

 

Artikel 8:

Een afschrift van onderhavige beslissing zal aan de betrokken voornoemde diensten overgemaakt worden.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

38.  LOKALE POLITIE - VACANTVERKLARING INSPECTEUR VAN POLITIE TEAM LOKALE RECHERCHE

 

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        De wet van 07 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politiedienst, gestructureerd op twee niveaus, hierna WGP genoemd.

        Het koninklijk besluit van 30 maart 2001 tot regeling van de rechtspositie van het personeel van de politiediensten, hierna RPPol genoemd, en al z'n latere wijzigingen.

        Het koninklijk besluit van 20 november 2001 tot vaststelling van de nadere regels inzake de mobiliteit van het personeel van de politiediensten, hierna KB mobiliteit genoemd.

        Het koninklijk besluit van 20 december 2005 tot wijziging van verschillende teksten betreffende de rechtspositie van het personeel van de politiediensten.

        Het koninklijk besluit van 7 juni 2009 tot wijziging van verschillende teksten betreffende de rechtspositie van het personeel van de politiediensten.

        Het koninklijk besluit van 31 mei 2009 tot wijziging van de RPPol inzake de wervingsreserve in het raam van de mobiliteit.

        De ministeriële omzendbrief GPI 15 van 24 januari 2002 houdende toepassing van de mobiliteitsregeling in de geïntegreerde politie, gestructureerd op twee niveaus, ten behoeve van de lokale verantwoordelijke overheden in de politiezones (+ de aanvullingen GPI 15bis, 15 quater en 15 quinquies).

        De permanente nota van de federale politie, met kenmerk DGS/DSP/C-2011/22746, uitgegeven op 09 juni 2011, omtrent de mobiliteit en aanwerving van het personeel van de geïntegreerde politie - procedures en statutaire gevolgen.

        De beslissing van de gemeenteraad, genomen in zitting van 30 september 2020, houdende het vaststellen van de formatie van het operationeel en van het administratief en logistiek personeel van de PZ Maldegem, goedgekeurd door de Gouverneur van de provincie Oost-Vlaanderen op 3 november 2020.

        Het decreet van de Vlaamse Raad van 28 april 1993, gewijzigd door het decreet van 15 juli 2002, houdende regeling voor het Vlaams Gewest van het administratief toezicht op de gemeenten.

        De artikelen 85 en 86 van de wet van 7 december 1998 tot organisatie van een geïntegreerde politie, gestructureerd op twee niveaus, houdende algemeen administratief toezicht op de overige handelingen van de gemeentelijke instellingen.

 

Feiten

        Een inspecteur van politie - lid contactteam maakt uitgaande mobiliteit op 1 september 2022.

        Een inspecteur van politie - lid contactteam met specialisatie milieu en ruimtelijke ordening is al sinds 1 januari 2021 afgedeeld naar de recherche. Versterking van dit team blijkt nodig gelet op de hoge werklast, noodzakelijke opleidingen en het verdelen van de wachtdiensten recherche. De expertise milieu en ruimtelijke ordening blijkt ook een goede aanvulling van het team.

        Er wordt gevraagd om een functie medewerker team lokale recherche vacant te verklaren. Op die manier kan er gekeken worden voor een permanente oplossing voor het team lokale recherche en kan de afdeling vanuit het contactteam ophouden met bestaan.

        Het functieprofiel voor de functie medewerker team lokale recherche werd opgemaakt en wordt in bijlage gevoegd.

        De procedure die zal gevolgd worden voor de vacantverklaring en voor het indienen van de kandidaturen, is deze conform de algemene regelgeving inzake de mobiliteit en aanwerving van het personeel van de geïntegreerde politie.

        De procedure die zal gevolgd worden voor het voeren van de selectie, is een gestructureerd interview door een selectiecommissie.

 

Argumentatie

        De operationele werking van de lokale politie Maldegem komt in het gedrang bij het niet volledig bestaffen van het kader.

        Op basis van de dienstnoodwendigheden de bezetting van deze functie verantwoord is.

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Jason Van Landschoot, Peter E. Van Hecke, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Jan De Metsenaere, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets, Ineke Hebbrecht, Cedric De Smet en Evelien Van De Putte

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad beslist om 1 voltijdse statutaire betrekking van inspecteur  medewerker team lokale recherche van de lokale politie Maldegem, vacant te verklaren  in het kader van de mobiliteit van de geïntegreerde politie conform de hierboven bepaalde modaliteiten.

 

Artikel 2:

De functie die vacant wordt verklaard heeft het functieprofiel van medewerker team lokale recherche.

 

Artikel 3:

De functie is geen betrekking waaraan een voorrang is gekoppeld voor de oud-Brusselaars.

 

Artikel 4:

De functie van inspecteur medewerker team lokale recherche is een gespecialiseerde betrekking.

 

Artikel 5:

In de selectie wordt voorzien in een wervingsreserve die geldt voor een gelijkwaardige functionaliteit tot de datum van de volgende 2 mobiliteitscycli.

 

Artikel 6:

Volgende selectiemodaliteiten worden weerhouden:

 - advies van een selectiecommissie die alle in aanmerking komende kandidaten hoort.

 

Artikel 7:

De plaatselijke selectiecommissie wordt als volgt samengesteld:

 

Voorzitter: de korpschef

 

Leden:

- een officier van een korps van de lokale politie

- een personeelslid van het operationeel kader van een korps van de lokale politie

 

Secretaris: een personeelslid van het administratief en logistiek kader nader te bepalen.

 

Artikel 8:

Een afschrift van onderhavige beslissing zal aan de betrokken voornoemde diensten overgemaakt worden.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

39.  JAARRAPPORT ORGANISATIEBEHEERSING - AKTENAME

 

Juridische gronden

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Artikel 219 van het Decreet Lokaal Bestuur, waarin bepaald wordt dat de algemeen directeur jaarlijks rapporteert aan het College van Burgemeester en Schepenen, de Gemeenteraad, de Raad voor Maatschappelijk Welzijn en het Vast Bureau over de organisatiebeheersing. Die rapportering gebeurt jaarlijks uiterlijk voor 30 juni van het daaropvolgende jaar.

        Gemeenteraadsbesluit van 29 mei 2019, waarbij het organisatiebeheerssysteem werd goedgekeurd.

 

Feiten

        De algemeen directeur rapporteert jaarlijks aan het college van burgemeester en schepenen, de gemeenteraad, de raad voor maatschappelijk welzijn en het vast bureau over de organisatiebeheersing. Die rapportering gebeurt jaarlijks uiterlijk voor 30 juni van het daaropvolgende jaar.

        Het bijgevoegde rapport beslaat de organisatiebeheersing voor het kalenderjaar 2021.

 

Besluit

 

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis van het jaarrapport organisatiebeheersing 2021.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

40.  TOEGEVOEGD PUNT DOOR RAADSLID STEFAAN HEYNDRIKX (DE MERLAAN): VRAAG TOT VERLAGING VAN DE AANVULLENDE PERSONENBELASTING

 

Juridische gronden

 De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 21 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat gemeenteraadsleden uiterlijk vijf dagen vóór de vergadering punten aan de agenda kunnen toevoegen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar zijn.

 Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

 Artikel 4 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad, vastgesteld in zitting van 28 april 2022, bepaalt dat elk raadslid de mogelijkheid heeft een punt aan de agenda toe te voegen. Het punt moet uiterlijk vijf dagen voor de vergadering overgemaakt worden aan de algemeen directeur of aan degene die hem vervangt en aan de voorzitter van de raad. Het punt dient vergezeld te gaan van een toegelicht voorstel van beslissing.

 

Feiten

        Op 18 juni 2022 diende raadslid Stefaan Heyndrikx (De Merlaan) volgend toegelicht voorstel van beslissing in:
"TITEL VAN VOORSTEL DOOR RAADSLID STEFAAN HEYNDRIKX: VRAAG TOT VERLAGING VAN DE AANVULLENDE PERSONENBELASTING:

Juridische gronden 

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 21 van het decreet  over het lokaal bestuur 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat gemeenteraadsleden uiterlijk vijf dagen vóór de vergadering punten aan de agenda kunnen toevoegen.  Hiertoe bezorgen ze hun toegelicht voorstel van beslissing aan de algemeen directeur, die de voorstellen bezorgt aan de voorzitter van de gemeenteraad.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar zijn, behalve als:
 1° het om aangelegenheden gaat die de persoonlijke levenssfeer raken.
 2° de gemeenteraad met twee derde van de aanwezige leden en op gemotiveerde wijze beslist tot behandeling in besloten vergadering, in het belang van de openbare orde of op grond van ernstige bezwaren tegen de openbaarheid.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

Feiten

        De aanvullende personenbelasting bedraagt in Maldegem momenteel 6.9%

        De schuldenlasten van de gemeente Maldegem zijn de afgelopen 3 jaren teruggedrongen en er werd bespaard op structurele kosten.

        Een aantal grote geplande investeringsprojecten uit het Meerjarenplan werden al vrij kort na de coalitiewissel aangekondigd via de pers dat de ze geschrapt zullen worden bij de aanpassing van het Meerjarenplan: geen verdere plannen rond een evenementencentrum, geen cultureel centrum in de buurt van de markt,… Hierdoor is er nog meer budget beschikbaar.

Argumentatie

        Er is dus financiële marge om centen terug te geven aan de Maldegemnaren onder de vorm van een daling van de personenbelasting

        In het verkiezingsprogramma van De Merlaan in 2017 staat te lezen dat de uiteindelijke doelstelling 6% aanvullende personenbelasting is. Dit werd in het (vorige) bestuursakkoord vertaald in een graduele daling: naar 6.5% in 2023 en naar 6% in 2024.

        Wij durven, gezien de financiële marges die de afgelopen jaren zijn ontstaan, de vraag stellen aan de gemeenteraad of er nog steeds een meerderheid is om zich achter deze voorziene daling van de personenbelasting te zetten.

Besluit

Artikel 1:

De gemeenteraad van Maldegem beslist om in bij de aanpassing van het Meerjarenplan een daling van de personenbelasting in te schrijven. Hierbij zal de aanvullende personenbelasting dalen naar 6.5% in 2023 en naar 6% in 2024."

Tussenkomst raadsleden

        Raadslid Stefaan Heyndrikx (De Merlaan) licht zijn voorstel toe.

        Burgemeester Koenraad De Ceuninck (CD&V) antwoordt.

        door raadslid Jan De Metsenaere (N-VA)

        door raadslid Wim Swyngedouw (Open Vld)

 

Besluit

 

11 stemmen voor: Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets en Evelien Van De Putte

14 stemmen tegen: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Jan De Metsenaere, Ineke Hebbrecht en Cedric De Smet

2 onthoudingen: Peter E. Van Hecke en Timothy De Groote

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat niet akkoord met het voorstel van raadslid Stefaan Heyndrikx (De Merlaan) om  bij de aanpassing van het Meerjarenplan een daling van de personenbelasting in te schrijven naar 6.5% in 2023 en naar 6% in 2024.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

41.  TOEGEVOEGD PUNT DOOR RAADSLID KIRAN VAN LANDSCHOOT (OPEN VLD): AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE HET PARKEREN VOOR ZORGVERSTREKKERS

 

Juridische gronden

 De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 21 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat gemeenteraadsleden uiterlijk vijf dagen vóór de vergadering punten aan de agenda kunnen toevoegen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar zijn.

 Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

 Artikel 4 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad, vastgesteld in zitting van 28 april 2022, bepaalt dat elk raadslid de mogelijkheid heeft een punt aan de agenda toe te voegen. Het punt moet uiterlijk vijf dagen voor de vergadering overgemaakt worden aan de algemeen directeur of aan degene die hem vervangt en aan de voorzitter van de raad. Het punt dient vergezeld te gaan van een toegelicht voorstel van beslissing.

 

Feiten

        Op 18 juni 2022 diende raadslid Kiran Van Landschoot (Open Vld) volgend toegelicht voorstel van beslissing in:
“AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE PARKEREN VOOR ZORGVERSTREKKERS

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 21 van het decreet over het lokaal bestuur 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat gemeenteraadsleden uiterlijk vijf dagen vóór de vergadering punten aan de agenda kunnen toevoegen. Hiertoe bezorgen ze hun toegelicht voorstel van beslissing aan de algemeen directeur, die de voorstellen bezorgt aan de voorzitter van de gemeenteraad.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar zijn, behalve als:
1° het om aangelegenheden gaat die de persoonlijke levenssfeer raken.
2° de gemeenteraad met twee derde van de aanwezige leden en op gemotiveerde wijze beslist tot behandeling in besloten vergadering, in het belang van de openbare orde of op grond van ernstige bezwaren tegen de openbaarheid.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

Juridische gronden met betrekking tot het voorstel:

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

        Gelet op de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988

        Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

        Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen

Feiten

        Het project 'zorgparkeren' beoogt het werk en de mobiliteit van zorgverstrekkers te faciliteren door het parkeren op plaatsen voor inritten en garagepoorten mogelijk te maken voor zorgverstrekkers, tijdens de uitvoering van de zorg. Dit zonder dat deze zorg op dezelfde locatie moet plaatsvinden. Het project is gebaseerd op vrijwilligheid. Diegene die rechtmatig beschikt over een parkeerplaats biedt deze vrijwillig aan, aan de zorgverstrekker. De gemeente Maldegem zorgt ervoor dat de vraag naar en het aanbod van dergelijke parkeerplaatsen bij elkaar komen.

De aanbieder van dergelijke plaats is een bewoner die vrijwillig de plaats voor zijn inrit of garagepoort, gelegen op openbaar domein, beschikbaar stelt aan zorgverleners. De aanbieder maakt dit kenbaar door een sticker zichtbaar aan zijn garagepoort of inrit te bevestigen. Het parkeren op deze plaatsen is dan uitsluitend toegelaten voor zorgverstrekkers die beschikken over een geldige parkeerkaart voor zorgverstrekkers. Op de parkeerkaart wordt verplicht het gsmnummer van de zorgverstrekker genoteerd zodat in geval van nood de zorgverstrekker kan gecontacteerd worden om zijn wagen te verplaatsen.

Indien de straat deel uitmaakt van de blauwe zone, dan dient de zorgverlener die zijn wagen op een 'zorgparking' parkeert zijn schijf niet te leggen, op voorwaarde dat de zorgverlener beschikt over een geldige parkeerkaart voor zorgverleners.

De bewoners die de plaats voor hun inrit of garagepoort ter beschikking stellen maken dit kenbaar door de sticker 'Parkeer Voor Zorg' zichtbaar ter hoogte van de inrit of garagepoort aan te brengen. De zorgverstrekkers die gebruik willen maken van het systeem moeten in het bezit zijn van een RIZIV nummer of een inschrijvingsbewijs van verzorgende uitgereikt door de Vlaamse Gemeenschap en een geldige parkeerkaart. Deze moet steeds zichtbaar achter de voorruit liggen van de wagen. Ook het gsm-nummer van de zorgverlener moet hier verplicht op genoteerd worden zodat die zijn wagen op vraag van de aanbieder steeds kan verplaatsen.

De aanbieders kunnen steeds uit het project stappen door de sticker te verwijderen en zich af te melden bij de Gemeente Maldegem.

Argumentatie

Gebruiksreglement Zorgparkeren

 

Artikel 1: Definities

Zorgparkeren: een initiatief van Gemeente Maldegem waarbij een bewoner een plaats voor zijn inrit of garagepoort ter beschikking stelt aan zorgverleners tijdens de uitvoer van de zorg. De zorg kan op een andere locatie plaatsvinden dan de locatie van de inrit.

De aanbieder: de persoon die het actueel , rechtmatig en exclusief gebruiksrecht (vb. de huurder, de eigenaar, vruchtgebruiker, ...) uitoefent op een garage en die toelaat dat de zorgverlener zijn voertuig gratis parkeert op de plaats voor zijn inrit of garagepoort tijdens de duur van het huisbezoek en maximum voor de duur van 30 minuten.

De Zorqverstrekker: de zorgverlener die een huisbezoek aflegt en die in het bezit is van een RIZIVnummer, een inschrijvingsbewijs van verzorgende uitgereikt door de Vlaamse Gemeenschap en die beschikt over een parkeerkaart van het project Zorgparkeren.

Gemeente Maldegem is beheerder van het project Zorgparkeren.

De plaats voor een inrit of garagepoort: de (parkeer)plaats op openbaar domein voor een inrit of garagepoort die als parkeerplaats ter beschikking wordt gesteld aan de zorgverstrekker voor de duur van de zorg en maximum 30 minuten.

De Zorgparkeerkaart: een parkeerkaart, ter beschikking gesteld door Gemeente Maldegem aan de zorgverstrekker die aantoont dat hij gebruiker is en de mogelijkheid heeft om op de plaats voor een inrit of garagepoort van een aanbieder, tijdens een huisbezoek en maximum voor de duur van 30 minuten te parkeren. Deze Zorgparkeerkaart kaart bevat het gsm-nummer van de zorgverstrekker, waarmee de zorgverstrekker tijdens het gebruik van de plaats voor een inrit of garagepoort bereikbaar is voor de aanbieder.

De Zorgparkeersticker: Een sticker, kosteloos ter beschikking gesteld door Gemeente Maldegem aan de aanbieder, die, door deze sticker aan te brengen op de garagepoort voor de inrit, aangeeft dat de plaats voor de inrit of garagepoort door de zorgverstrekker kan aangewend worden als parkeerplaats voor zijn voertuig.

De zorgverstrekkers en de aanbieders zijn verplicht om dit reglement te respecteren.

 

Artikel 2 Doelgroep en toepassingsgebied

Dit gebruikersreglement is van toepassing op alle zorgverstrekkers en aanbieders van een plaats voor een inrit of garagepoort in functie van op het volledige grondgebied van de Gemeente Maldegem. Voor de zorgverstrekker geldt dat hij door louter voorleggen van de Zorgparkeerkaart in de wagen zonder enig voorbehoud de bepalingen van het gebruikersreglement aanvaardt.

Van deze bepalingen kan enkel worden afgeweken mits een voorafgaand akkoord van de Gemeente Maldegem.

 

Artikel3 De aanbieder

De aanbieder mag geen plaats voor een inrit of garagepoort ter beschikking stellen, waarvan de garage bestemd is voor gemeenschappelijk gebruik en waarvan de aanbieder niet de enige rechtmatige gebruiker is;

De aanbieder staat toe dat Gemeente Maldegem de plaats voor een inrit of garagepoort via hun website op een kaart (of lijst) aanduidt;

De aanbieder staat toe dat de zorgverstrekker, die de Zorgparkeerkaart zichtbaar achter de voorruit van zijn voertuig aanbrengt, dit voertuig op de plaats voor een inrit of garagepoort parkeert tussen 6 uur 's morgens en 23 uur 's avonds, tijdens de duur van het huisbezoek en met een maximum duur van 30 min.

Het ter beschikking stellen van de plaats voor een inrit of garagepoort gebeurt kosteloos.

In geen geval is een vergoeding verschuldigd voor het gebruik, ook al wordt de maximum duur van het gebruik overschreden;

De aanbieder brengt de sticker zichtbaar aan op de garagepoort of voor een inrit op een hoogte van +/- 1.5m te rekenen vanaf de begane grond (= ongeveer de dak hoogte van een wagen), zodat hij zichtbaar is voor de zorgverstrekker;

De aanbieder mag de plaats voor een inrit of garagepoort niet reserveren of voorbehouden voor voertuigen andere dan het voertuig van de aanbieder zelf, waarvan de nummerplaat aangebracht is op de garagepoort. Het aanmelden van de plaats voor een inrit of garagepoort houdt in dat alle zorgverstrekkers rechtmatig gebruik kunnen maken van de plaats;

De aanbieder verwijdert de sticker én meldt de plaats voor zijn inrit of garagepoort af bij Gemeente Maldegem, wanneer de plaats niet meer ter beschikking is;

 

Artikel 4 De zorgverstrekker

De zorgverstrekker is verplicht een geldig telefoonnummer van een mobiel toestel dat de zorgverstrekker tijdens zijn huisbezoek bij zich heeft, te vermelden op de Parkeer Voor Zorg kaart. Wanneer dit telefoonnummer wijzigt moet de gebruiker dit onmiddellijk doorgeven via Gemeente Maldegem en een nieuwe Zorgparkeerkaart aanvragen. Een parkeerkaart zonder actueel telefoonnummer, is ongeldig en onbruikbaar en moet teruggestuurd worden naar Gemeente Maldegem

De zorgverstrekker moet de Zorgparkeerkaart zichtbaar in het voertuig achter de voorruit leggen wanneer hij gebruik maakt van een plaats voor een inrit of garagepoort.

De zorgverstrekker dient de parkeerschijf te leggen op het uur van aankomst ter controle;

De zorgverstrekker moet de verkeersregels naleven en mag geen gebruik maken van zones bestemd voor voetgangers of deze hinderen.

De zorgverstrekker moet het voertuig zo snel mogelijk verplaatsen op eenvoudig verzoek van de aanbieder.

Het is de zorgverstrekker niet toegelaten:

        Een plaats voor een inrit of garagepoort op te eisen van een aanbieder, bijvoorbeeld wanneer er andere voertuigen geparkeerd staan: de Zorgparkeerkaart biedt een parkeermogelijkheid, geen garantie;

        De Zorgparkeerkaart te gebruiken buiten het kader van dit project, bijvoorbeeld door te parkeren op een plaats voor een inrit of garagepoort zonder Zorgparkeerkaart sticker;

        Misbruik te maken van de Zorgparkeerkaart plaatsen bijvoorbeeld door deze te gebruiken indien men geen zorg verstrekt;

        De plaats voor een inrit of garagepoort te gebruiken indien er geen geldig mobiel telefoonnummer op de Zorgparkeerkaart staat vermeld;

        Op welke wijze ook, een plaats voor een inrit of garagepoort te reserveren of zich te laten voorbehouden;

        Een vergoeding te betalen aan de aanbieder van een plaats voor een inrit of garagepoort

        De Zorgparkeerkaart te laten gebruiken door derden.

        De zorgverstrekker dient de parkeertermijn van max. 30 minuten te respecteren;

        De zorgverstrekker is verplicht zich af te melden bij Gemeente Maldegem en de Zorgparkeerkaart terug te bezorgen aan de stad wanneer hij de deelname aan 'Zorgparkeren' stopzet.

 

Artikel5 Voorwaarden

De Zorgparkeerkaart biedt een parkeermogelijkheid, geen garantie;

De Zorgparkeerkaart is enkel geldig voor een deelnemende plaats voor een inrit of garagepoort. Een deelnemende plaats wordt kenbaar gemaakt met een Zorgparkeersticker.

 

Artikel 6 Slotbepalingen

Gemeente Maldegem is bij de uitvoering van het 'Zorgparkeren’ project op geen enkele wijze verantwoordelijk voor eventuele gevallen van schade aan inrij van welke aard of oorzaak ook.

Dit gebruikersreglement kan ten allen tijde door Gemeente Maldegem worden aangepast of stopgezet, indien dit noodzakelijk blijkt voor de veiligheid of noodwendigheden van het 'Zorgparkeren' project.

De politie blijft bevoegd bij eventuele conflicten over het gebruik van de inrit. De politie kan indien nodig overgaan tot het vaststellen van een inbreuk.

Op dit reglement en alle betwistingen is het Belgisch recht van toepassing. Alleen de Belgische rechtbanken zijn desgevallend bevoegd.

 

Artikel 7 Inwerkingtreding

Dit reglement treedt in werking op 1 september 2022.

 

Adviezen

Geen

 

Financiële weerslag

Onbekend

 

Besluit op voorstel van Gemeenteraadslid Kiran Van Landschoot

Artikel 1

Het reglement Zorgparkeren, zoals beschreven in dit besluit, wordt goedgekeurd.

Artikel2

Het reglement bedoeld in artikel 1 van dit besluit treedt in werking op 01/09/2022

Artikel3

Dit besluit wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikel 186 van het gemeentedecreet."

Tussenkomst raadsleden

        Raadslid Kiran Van Landschoot (Open Vld) licht zijn voorstel toe.

        Schepen Danny Vannevel (N-VA) antwoordt.

        door schepen Stefaan Standaert (Groen)

        door raadslid Timothy De Groote (vlaams Belang)

        door Dino Lateste (Groen)

        door Anneke Gobeyn (CD&V)

 

Besluit

 

Op voorstel van de voorzitter van de gemeenteraad wordt over dit punt niet gestemd, de stemming wordt ook niet meer gevraagd door het raadslid.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

42.  TOEGEVOEGD PUNT DOOR RAADSLID HENK DEPREST (OPEN VLD): BEZWAARSCHRIFT TEGEN STIKSTOFAKKOORD VAN DE VLAAMSE REGERING

 

Juridische gronden

 De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 21 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat gemeenteraadsleden uiterlijk vijf dagen vóór de vergadering punten aan de agenda kunnen toevoegen.

          Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar zijn.

 Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

 Artikel 4 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad, vastgesteld in zitting van 28 april 2022, bepaalt dat elk raadslid de mogelijkheid heeft een punt aan de agenda toe te voegen. Het punt moet uiterlijk vijf dagen voor de vergadering overgemaakt worden aan de algemeen directeur of aan degene die hem vervangt en aan de voorzitter van de raad. Het punt dient vergezeld te gaan van een toegelicht voorstel van beslissing.

 

Feiten

           Op 18 juni 2022 diende raadslid Henk Deprest (Open Vld) volgend toegelicht voorstel van beslissing in:
"VOORSTEL DOOR RAADSLID HENK DEPREST: BEZWAARSCHRIFT TEGEN STIKSTOFAKKOORD VAN DE VLAAMSE REGERING

Juridische gronden

        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

        Artikel 21 van het decreet over het lokaal bestuur 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat gemeenteraadsleden uiterlijk vijf dagen vóór de vergadering punten aan de agenda kunnen toevoegen.  Hiertoe bezorgen ze hun toegelicht voorstel van beslissing aan de algemeen directeur, die de voorstellen bezorgt aan de voorzitter van de gemeenteraad.

        Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar zijn, behalve als:
1° het om aangelegenheden gaat die de persoonlijke levenssfeer raken.
2° de gemeenteraad met twee derde van de aanwezige leden en op gemotiveerde wijze beslist tot behandeling in besloten vergadering, in het belang van de openbare orde of op grond van ernstige bezwaren tegen de openbaarheid.

        Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.

Feiten

        Er loopt momenteel een openbaar onderzoek naar aanleiding van het stikstofakkoord van de Vlaamse regering. Openbare besturen kunnen tot 1 augustus 2022 een officieel bezwaarschrift indienen. 

Argumentatie

        De gemeente Maldegem heeft gezien zijn oppervlakte een groot aantal agrarische bedrijven, die zorgen voor lokaal geteeld en gekweekt kwalitatief en relatief goedkoop voedsel. Als maatschappij moeten we dat koesteren. Landbouw zit als het ware in het DNA van onze gemeente.

        Tevens is onze gemeente geografische omringd door enkele natuurgebieden, nl Het leen, Drongengoed, Burkel en het laatste nieuwe: de zwinregio. Dit zorgt voor druk op onze lokale landbouwbedrijven. De recente polemiek rond één recent rood geworden bedrijf illustreert de problematiek.

        De rechtstreekse en onrechtstreekse impact van dit stikstofakkoord gaat natuurlijk veel verder dan 41 “rode” bedrijven, het gaat over de toekomst van alle (nog slechts) 12000 landbouwbedrijven in Vlaanderen. We moeten hier in Maldegem opkomen voor al onze boeren. We zijn dit als landelijke gemeente verplicht.

        Het is belangrijk dat beslissingen over de toekomst van onze boeren gebeuren op basis van de juiste gegevens en dat de looptijd van een vergunning gerespecteerd wordt. We zijn aan onze boeren die rechtszekerheid verschuldigd.

        Als wij als maatschappij verder willen genieten van kwaliteitsvol en betaalbaar voedsel moeten we de boeren van de toekomst uitzicht op bestaanszekerheid geven.

        We mogen ook niet vergeten dat achter ieder landbouwbedrijf mensen schuilgaan die persoonlijk, dikwijls met heel hun gezin, financieel en emotioneel verbonden zijn met hun bedrijf.

        Zoals we tegenwoordig veel lezen in het straatbeeld: “Stop de waanzin en geef boeren toekomst!”

 

Adviezen

 

Financiële weerslag

 

Bijlagen

 

Besluit

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat akkoord om als gemeente Maldegem voor 1 augustus 2022 een officieel bezwaarschrift in te dienen in het kader van het openbaar onderzoek rond het stikstofakkoord van de Vlaamse regering.

Artikel 2:"

Tussenkomst raadsleden

        Raadslid Henk Deprest (Open Vld) licht zijn voorstel toe.

        Schepen Valerie Taeldeman (CD&V) antwoordt.

        door raadslid Timothy De Groote (Vlaams Belang)

 

Besluit

 

12 stemmen voor: Jason Van Landschoot, Bart Van Hulle, Wim Swyngedouw, Kiran Van Landschoot, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Timothy De Groote, Eva Willems, Hilde Versluys, Stefaan Heyndrikx, Cindy De Baets en Evelien Van De Putte

15 stemmen tegen: Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Stefaan Standaert, Nicole Maenhout, Annelies Lammertyn, Valerie Taeldeman, Anneke Gobeyn, Peter E. Van Hecke, Danny Vannevel, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Jan De Metsenaere, Ineke Hebbrecht en Cedric De Smet

 

 

Artikel 1:

De gemeenteraad gaat niet akkoord met het voorstel van raadslid Henk Deprest (Open Vld) betreffende het indienen van een officieel bezwaarschrift voor 1 augustus 2022 in het kader van het openbaar onderzoek rond het stikstofakkoord van de Vlaamse regering.

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022
Overzicht punten

 

Zitting van 23 06 2022

 

OPENBARE ZITTING

 

 

43.  VRAGEN VAN RAADSLEDEN

 

Juridische gronden

        Artikel 21 Decreet Lokaal Bestuur:
Gemeenteraadsleden kunnen uiterlijk 5 dagen voor de vergadering punten aan de agenda toevoegen.  Hiertoe bezorgen ze hun toegelicht voorstel van beslissing aan de algemeen directeur, die de voorstellen bezorgt aan de voorzitter van de gemeenteraad.

        Artikel 38, 5° Decreet Lokaal Bestuur:
De gemeenteraad stelt bij de aanvang van de zittingsperiode een huishoudelijk reglement vast waarin aanvullende maatregelen worden opgenomen voor de werking van de raad en waarin minstens bepalingen worden opgenomen over:
5° de voorwaarden waaronder de gemeenteraadsleden hun recht uitoefenen om aan de burgemeester en aan het college van burgemeester en schepenen mondelinge en schriftelijke vragen te stellen.

        Artikel 278 §1 Decreet Lokaal Bestuur:
De notulen van de vergaderingen van raad voor maatschappelijk welzijn vermelden ... alle besproken onderwerpen, alsook het gevolg dat is gegeven aan de punten waarover de gemeenteraad geen beslissing heeft genomen.

        Artikel 7 van het Huishoudelijk reglement van de gemeenteraad en de OCMW-raad, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 25 september 2019, waarin de voorwaarden waaronder de raadsleden hun recht uitoefenen om aan de burgemeester en aan het college van burgemeester en schepenen vragen te stellen, zijn opgenomen.

 

Feiten

        Door de raadsleden werden geen vragen aan het college van burgemeester en schepenen ingediend.

 

 

 

Publicatiedatum: 26/09/2022