Sociale verhuurkantoren, zoals SVK Onderdak, bieden woonoplossingen voor kwetsbare gezinnen. Vaak fungeren zij als vangnet of tussenoplossing voor de lange wachttijd op een sociale woning. Zij spelen in op het managen van de wooncrisis en de verstrengde woonkwaliteitsnormen. De vraag naar betaalbare kwalitatieve woningen blijft bijzonder hoog en het aanbod nog steeds onvoldoende.
Vanuit de vergunningverlenende overheid worden er in sommige steden en gemeenten een aantal appartementen of woningen in een nieuwbouwproject gekoppeld aan de verhuur via een sociaal verhuurkantoor. Ook de gemeente Sint-Katelijne-Waver, die met de vergunning voor de bouw van project ‘Zorgvliet’ (8 appartementen met 2 en 3 slaapkamers), gelegen in de Van Reynegomstraat, aan projectonwikkelaar Imwo Invest en de verhuur ervan aan sociaal verhuurkantoor (SVK) Onderdak vzw, een heel sterk signaal geeft om mee te werken aan de versterking van sociaal en betaalbaar wonen in de regio.
En aangezien investeren in sociale woningen in combinatie met de fiscale gunstmaatregelen van de overheid nog steeds een aantrekkelijk win-winscenario oplevert, spelen ook sommige projectontwikkelaars en immokantoren hierop in. Zo betaalt een investeerder op een nieuwbouwwoning die sociaal verhuurd wordt, 12 procent btw in plaats van 21, krijgt hij vermindering op de jaarlijkse onroerende voorheffing en heeft hij gedurende 15 jaar geen leegstand, geen huurachterstal, noch moet hij kosten maken voor het herverhuren van zijn vastgoed.
SVK Onderdak heeft het aanbod van 31 woningen in Sint-Katelijne-Waver hiermee verruimd met 8 appartementen. Hun werkingsgebied strekt zich uit over de gemeenten Berlaar, Bonheiden, Duffel, Heist-op-den-Berg, Putte en al hun deelgemeenten.
